|
|
בית מסוף [צילום: סטריט וויו]
|
|
|
|
|
גירון בניה ופיתוח רכשה מפרטיים 54% מבניין התעשיה, המסחר והמחסנים בית מסוף, ברחוב ספיר יוסף 6, במזרח ראשון לציון. היא תשלם 52.5 מיליון שקל, כולל הוצאות עסקה. הרכישה תניב לגירון, לפי שעה, תשואה של 6.2%. בית מסוף הוא אחד הנכסים המניבים הוותיקים בראשון לציון.
מסוף הוא בניין לתעשיה, לאחסנה ולשירותים, בן שלוש קומות, ועוד מרתף וקומת גג - שניהם לחניה. השטח ברוטו הוא 48,000 מ"ר. גירון קונה 26,000 מ"ר, הכוללים 10,000 מ"ר שטח מניב, וכן את החניות, ששטחן 16,000 מ"ר, והן מיועדות לכ-500 כלי רכב.
גירון תשלם 49 מיליון שקל ועוד מס רכישה 6%, שהם כ-3 מיליוני שקלים, ועוד כ-500 אלף שקל הוצאות עסקה (כגון שכר טירחת עו"ד). סך הכל תשלם גרון כאמור 52.5 מיליון שקל.
84% מהשטחים שקנתה גירון מושכרים, ל-16 שוכרים, בכ-32 שקל למ"ר לחודש בממוצע. הם מניבים הכנסה של 3.25 מיליון שקל לשנה, שהם תשואה נמוכה יחסית של 6.2% על ההשקעה. אם תצליח גירון להשכיר את 1,600 המ"ר הפנויים, תהיה התשואה גבוהה יותר.
גירון נמצאת בשליטת אבי רויכמן. היא עוסקת ברכישה ובניהול של נכסים מניבים. גירון תממן את הרכישה מאמצעיה העצמיים.
שירתה הזכה של דלית בת אדם ידעה לשבות לבבות, שירה שהלכה במסלול השיבה המאוחרת, שיבה למחוזות ילדותה, למחוזות הקסם של ימי האתמול
