|
|
אור עקיבא [צילום: עידן יוסף]
|
|
|
|
|
חברת אאורה, בשליטת יעקב אטרקצ'י, מכרה 30 דירות ראשונות בפרויקט בן 270 דירות שתבנה במערב אור עקיבא. הדירות נמכרו במסגרת יום מכירות מרוכז שהחברה ערכה ביום שישי, 19 בספטמבר. 100 קונים-בכוח נוספים מנהלים מו"מ, והחברה מעריכה שגם הם, או רובם ירכשו דירה. החברה הבטיחה, במסגרת יום המכירות, הנחה של 8%.
דירות 4 חדרים נמכרו, לאחר ההנחה, בכ-1.1 מיליון שקל, ודירות 5 חדרים נמכרו בכ-1.3 מיליון שקל. במסגרת יום המכירות, שווק גם פנטהאוז בקומה העליונה, ה-20, בכ-3 מיליון שקל. בפרויקט יהיו שלושה מגדלים, 90 דירות למגדל.
מאות קונים-בכוח הגיעו ליום המכירות, וכמה עשרות מהם, ואולי יותר, רכשו או ירכשו דירה - למרות שהדירות זכאיות לפטור ממע"מ על-פי הצעת החוק. אחד ההסברים הוא, שחלק מהקונים הם משפרי דיור, שלא יהיו זכאים לפטור ממע"מ. קונים אחרים החליטו: עדיף לקנות דירות עם הנחה בטוחה של 8%, ולא לחכות לחוק, שאין יודעים אם ומתי ייכנס לתוקף, ומה יהיו אז מחירי הדירות.
אטרקצ'י עובד מהר
בעל השליטה באאורה, יעקב אטרקצ'י, עובד מה-22 בדצמבר אשתקד זכתה חברתו במכרז של רשות מקרקעי ישראל, ורכשה את המגרש, בן 17.4 דונם, ב-39 מיליון שקל. היא שילמה 9 מיליון שקל בעד המגרש (6% מעל השומה) ו-30 מיליון שקל הוצאות פיתוח. בתוך שבועות אחדים חתמה על חוזי הרכישה והפיתוח.
תב"ע מאושרת בעת המכרז התירה לבנות 225 דירות, בשלושה מגדלים בני 75 דירות. אולם בתוך מספר חדשים השיג אטרקצ'י אישור עקרוני של הוועדה המקומית להגדלת הפרויקט ב-20%, כך שיבנה 270 דירות, בשלושה מגדלים בני 90 דירות. כל התוכניות הושלמו, אאורה עומדת לחתום על חוזה עם בנק מלווה, והבנייה תתחיל במרס 2015. השבוע, כמעט חצי שנה לפני תחילת הבנייה, מכרה החברה, או עומדת למכור, 48% מהדירות!
אאורה בונה כיום כ-4,000 דירות ב-28 פרויקטים במקומות שונים בארץ, כולל תל אביב, חולון, פרדס חנה וערים אחרות.
