אלפים השתתפו ביריד הדירות בתל אביב

אלפים נהרו במוצאי השבת לגני התערוכה בתל אביב, שם נערך יריד דירות ארצי - שבוע לאחר ביטול תוכנית מע"מ 0%. רבים הצטופפו ליד הדוכנים של החברות, לאחר שהוברר סופית שלא תהיה מכירה בהנחה של דירות לזוגות צעירים. החברות שומרות עדיין על איפוק, בדרך כלל, המחירים יציבים, אך ההנחות "נחתכו", בשל הציפיה לביקוש גבוה.

מחירי הדירות מגוונים, החל מ-900 אלף שקל לדירת 4 חדרים בבאר שבע, וכלה ב-4-3 מיליון שקל לדירה בגודל דומה בתל אביב, רמת השרון וירושלים. המבחר גדול וסוגי הדירות שונים, אך דבר אחד משותף: כל הדירות (יד ראשונה) חייבות במע"מ, אין הנחות, יש מעט מבצעים.

בין החברות המשתתפות:

• אחים דוניץ, המציעים דירות לא-יקרות יחסית בערים סמוכות לתל אביב.

• אלעד ישראל של תשובה, המציעה בין היתר דירות בפרויקט חדש בדרום תל אביב.

• אמירי גן, הבונה עם שיכון ובינוי נדל"ן פרויקט מגורי יוקרה בזכרון יעקב.

• אמריקה ישראל, בראשות שמשון הראל, המציעה בין היתר דירות ברמת אביב.

• אפריקה-ישראל-מגורים, המציעה דירות בעיקר באזורי הביקוש, וגם בערים אחרות.

• גינדי החזקות, המדווחת בין היתר על ביקוש גדול לדירות בקריית גת, שם תבנה כ-1,000 דירות בשלב ראשון של הסכם-הגג המקומי. יש ביקוש גדול גם לפרויקט של החברה בכפר יונה.

• משהב, המציעה דירות בעיקר לציבור הדתי בערים שונות.

• סמי מצלאווי, הבונה ומוכר מאות דירות ביהוד, ברמת גן ובערים אחרות.

• רוטשטיין, הבונה בשלבים 900 דירות בבאר יעקב, וכן נכנסה באחרונה לפרויקט פינוי-בינוי ברמת השרון.

• צמח המרמן, המוכרת דירות יוקרה באזור נוה צדק בתל אביב, וגם בערים אחרות, יקרות פחות.

• קרדן נדל"ן, הבונה ומוכרת בערים שונות.

• שיכון ובינוי נדל"ן, החברה המציעה, כנראה, את מספר הדירות הרב ביותר ביריד, כולל מאות דירות באשקלון ובחדרה.

גם בנקים למשכנתאות פתחו דוכנים, והם הציעו לקונים הלוואות לטווח ארוך. בדרך כלל אין הנחות, כיוון שהריבית בין כה נמוכה מאוד. רק מעטים חותמים במקום על חוזים לרכישת דירה, ולכן גם אינם חותמים על חוזים עם הבנקים, אלא ממלאים טפסים לקשר עתידי.