|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
למה לעשות תואר שני במנהל עסקים?
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!

אסייג ישקיע 700 מיליון בתל אביב

יפנה 204 דירות ישנה ברחוב יצחק שדה, ויבנה על המגרשים המתפנים 700 דירות חדשות. חידוש: הפרויקט יבנה בשיטת בינוי-פינוי, ולא פינוי-בינוי כמקובל פורום תכנון של העירייה כבר אישר
25/12/2014  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
הדמיית מתחם יצחק שדה

היזם נסים אסייג (חברת NSA) מקדם פרויקט בינוי-פינוי ראשון מסוגו בתל אביב, ואחד הראשונים בארץ. הוא יפנה 12 בניינים, ובהם 204 דירות, ברחוב יצחק דרום בדרום-מזרח העיר. לאחר מכן יבנה על המגרשים המתפנים 700 דירות במגדלים. החידוש הוא, שהפרויקט יהיה בשיטת בינוי-פינוי, ולא בשיטת פינוי-בינוי כמקובל. ההשקעה תהיה 700 מיליון שקל.

בשיטת בינוי-פינוי, בונים תחילה מגדל מגורים על מגרש ריק הצמוד לפרויקט ומעבירים קבוצת דיירים מבניינים ישנים לבניין החדש, לאחר מכן מעבירים דיירים נוספים למגרש שהתפנה (עקב הריסת הבניינים הישנים), וכן הלאה, בשלבים עד תום הפרויקט.

אסייג: "לשיטה זו כמה יתרונות. הדיירים אינם צריכים לעבור למשך שנתיים-שלוש לדירות שכורות, והם עוברים ישר מדירתם הישנה לדירה חדשה. הדבר מקל על חתימת הסכמים עם הדיירים, כי ידוע להם שלא ייאלצו לעבור תקופת ביניים דירות שכורות. שיטה זו גם חוסכת השקעות והוצאות, גם ליזם וגם לדיירים".

התנאי לשיטה זו הוא, שיהיה מגרש ריק ליד הבניינים הישנים. במקרה זה, תקצה עיריית תל אביב מגרש צמוד בן 6 דונם, שכיום יש עליו פארק (העצים יועברו, ובתום הבנייה יינטע פארק חדש על מגרש שהתפנה). השיטה מוגבלת, כי בפרויקטים רבים אין מגרש ריק צמוד.

פורום תכנון של העירייה אישר את הפרויקט, והוא יובא לדיון בעוד שלושה חדשים בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה.

NSA תיתן לכל דייר מתפנה דירה חדשה וגדולה, במקום הדירות הנוכחיות, בנות 50 שנה ויותר, ששטחן 80-60 מ"ר. החברה תמכור בשוק את 500 הדירות הנוספות. הפרויקט יבנה ב-5 שלבים, ב-10 השנים הקרובות. NSA תשקיע בכל שלב 35 מיליון שקל. היא מנהלת מו"מ עם בנק הפועלים, לקבלת ליווי בנקאי. אדריכל הפרויקט הוא מרדכי כסיף, והיועץ המשפטי הוא עו"ד שמואל לכנר.

תאריך:  25/12/2014   |   עודכן:  25/12/2014
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אסייג ישקיע 700 מיליון בתל אביב
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
החברה הקבלנית פורטוגז מבקשת (25.12.14) מבית המשפט המחוזי מרכז להוציא בדחיפות צו להקפאת הליכים נגדה למשך חודש, לצורך גיבוש תוכנית הפעלה וגיבוש הסדר נושים.
25/12/2014  |  יצחק דנון  |   חדשות
מדפסות התלת ממד באוניברסיטת אריאל עובדות שעות נוספות עבור חלקים ייחודים למכשירים ששבקו חיים, פיתוחים הנדסיים וגם עבור פרויקטים עיצובים.
25/12/2014  |  יפעת גדות  |   חדשות
משרד הבינוי הוציא (יום ה', 25.12.14) את המכרז הראשון למכירת מגרשים בשיטת מחיר מטרה - 12 מגרשים, המיועדים לבניית 2,792 דירות. 1,695 דירות, שהם 60.7% מהסך הכל, יימכרו במחירים נמוכים ב-20% ממחירי השוק, לפי 9,400 שקל למ"ר בנוי. דירת 80 מ"ר תעלה 812 אלף שקל, ודירת 100 מ"ר תעלה 940 אלף שקל. המחירים סופיים וכוללים מפרט מחייב.
25/12/2014  |  אלעזר לוין  |   חדשות
תערוכה חדשה של נועה ברזנר תוצג במזויאון לאמנות ישראלית ברמת גן. עבודותיה של ברזנר קשורות לייצוג אמנות בחללי תצוגה. מוצרי העזר הפונקציונאלים ואזור התצוגה, הופכים בתערוכתה למוצג עצמו. תצלומיה מתארים רצפה אפורה, פינה, פודיום, עמודים ומדרגות, אך לעיתים נפגשים זה עם זה ויוצרים עבודה חדשה.
25/12/2014  |  יפעת גדות  |   חדשות
בנק ישראל עומד להורות לבנקים לדרוש מלקוחות תושבי חוץ הצהרה לפיה כספיהם דווחו כחוק לרשויות המס. טיוטת החוזר שפרסם בנק ישראל, קובעת כללים ונהלים לעבודה מול תושבי חוץ. רקע שמאחורי המהלך קשור להתגברות הרגולציה בחו"ל סביב העלמות המס.
25/12/2014  |  מירב ארד  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
עידן יוסף
עידן יוסף
כ-900 אלף כרטיסי רב-קו עם יתרות בשווי עשרות מיליוני שקלים יופקעו מהציבור ויגיעו לאוצר המדינה    משרד התחבורה טוען שהמצב הנוכחי מקשה עליו טכנולוגית, אך בפועל "תורם" את כספי הנוסעים ל...
דן מרגלית
דן מרגלית
היועצת המשפטית קרעה הלילה את מסכת הצביעות והרמייה והשטיקים והטריקים של בנימין נתניהו ושריו ובעיקר החרדים שבהם    בהרב-מיארי אמרה למאיר פרוש ולמגעילים שעימו כי צריך להגן על האומה ולה...
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il