News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 526,892  סלולר - 1,331,088
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
כ-350 חנויות שוכנות לאורכו של רחוב בן-יהודה. 54 מהן כבר עומדות ריקות, מתוכן 42 שהעסקים שפעלו בהן לא עברו לכתובת אחרת    פחות מחודש לאחר שהחלו הסגר והמגבלות, לפחות 12% מן העסקים ברחו...
עידן יוסף
עידן יוסף
משתעממים בבית? זה הזמן לעשות משהו מועיל ולטפח גינה ביתית במרפסת או בחצר    כך תעשו זאת נכון
פינוי חולה שמת מקורונה [צילום: מחמוד איליאן/AP]
איילת פישביין
פרופ' יצחק בריק ראש האגודה הישראלית לגרונטולוגיה טוען: משרד הבריאות מפלה לרעה את אוכלוסיית בתי האבות בהתמודות עם מגיפת הקורונה    למרות שמדובר באוכלוסייה בסיכון, הבדיקות הנדרשות לא ...
לס מחכה ל-170,000 מתים [צילום: AP]
פרופ' דוד נבון
פרופ' יורם לס טען בעקשנות, כי "ממשלה לא יכולה לעצור מגיפה" וכי יש להמתין שהגוף יחסן את עצמו. אלא שהמספרים מוכיחים בצורה ברורה עד כמה גישתו שגויה ומסוכנת. מעניין מהו מספר המתים שיגר...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
גרסטל. בוררת [צילום: פלאש 90]
בוררת ומגשרת
הילה גרסטל. ילידת 13.6.1955, ישראל. נשואה לראובן ולהם שני ילדים.

ב-1973 סיימה את לימודיה התיכוניים בתיכון עירוני בהרצליה. בשנים 1975-1973 שירתה בצה
איתן ששינסקי [צילום: פלאש 90]
כלכלן
איתן ששינסקי (נולד: 29 ביוני 1937), כלכלן ואיש אקדמיה ישראלי.
תום שגב [צילום: AP]
סופר, עיתונאי
תום שגב (נולד: 1 במרץ 1945), עיתונאי, פובליציסט והיסטוריון ישראלי.
לכל הערכים במועדון+
אסייג ישקיע 700 מיליון בתל אביב
הדמיית מתחם יצחק שדה

יפנה 204 דירות ישנה ברחוב יצחק שדה, ויבנה על המגרשים המתפנים 700 דירות חדשות. חידוש: הפרויקט יבנה בשיטת בינוי-פינוי, ולא פינוי-בינוי כמקובל פורום תכנון של העירייה כבר אישר

▪  ▪  ▪
היזם נסים אסייג (חברת NSA) מקדם פרויקט בינוי-פינוי ראשון מסוגו בתל אביב, ואחד הראשונים בארץ. הוא יפנה 12 בניינים, ובהם 204 דירות, ברחוב יצחק דרום בדרום-מזרח העיר. לאחר מכן יבנה על המגרשים המתפנים 700 דירות במגדלים. החידוש הוא, שהפרויקט יהיה בשיטת בינוי-פינוי, ולא בשיטת פינוי-בינוי כמקובל. ההשקעה תהיה 700 מיליון שקל.

בשיטת בינוי-פינוי, בונים תחילה מגדל מגורים על מגרש ריק הצמוד לפרויקט ומעבירים קבוצת דיירים מבניינים ישנים לבניין החדש, לאחר מכן מעבירים דיירים נוספים למגרש שהתפנה (עקב הריסת הבניינים הישנים), וכן הלאה, בשלבים עד תום הפרויקט.

אסייג: "לשיטה זו כמה יתרונות. הדיירים אינם צריכים לעבור למשך שנתיים-שלוש לדירות שכורות, והם עוברים ישר מדירתם הישנה לדירה חדשה. הדבר מקל על חתימת הסכמים עם הדיירים, כי ידוע להם שלא ייאלצו לעבור תקופת ביניים דירות שכורות. שיטה זו גם חוסכת השקעות והוצאות, גם ליזם וגם לדיירים".

התנאי לשיטה זו הוא, שיהיה מגרש ריק ליד הבניינים הישנים. במקרה זה, תקצה עיריית תל אביב מגרש צמוד בן 6 דונם, שכיום יש עליו פארק (העצים יועברו, ובתום הבנייה יינטע פארק חדש על מגרש שהתפנה). השיטה מוגבלת, כי בפרויקטים רבים אין מגרש ריק צמוד.

פורום תכנון של העירייה אישר את הפרויקט, והוא יובא לדיון בעוד שלושה חדשים בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה.

NSA תיתן לכל דייר מתפנה דירה חדשה וגדולה, במקום הדירות הנוכחיות, בנות 50 שנה ויותר, ששטחן 80-60 מ"ר. החברה תמכור בשוק את 500 הדירות הנוספות. הפרויקט יבנה ב-5 שלבים, ב-10 השנים הקרובות. NSA תשקיע בכל שלב 35 מיליון שקל. היא מנהלת מו"מ עם בנק הפועלים, לקבלת ליווי בנקאי. אדריכל הפרויקט הוא מרדכי כסיף, והיועץ המשפטי הוא עו"ד שמואל לכנר.

תאריך:  25/12/2014   |   עודכן:  25/12/2014
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אסייג ישקיע 700 מיליון בתל אביב
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
החברה הקבלנית פורטוגז מבקשת (25.12.14) מבית המשפט המחוזי מרכז להוציא בדחיפות צו להקפאת הליכים נגדה למשך חודש, לצורך גיבוש תוכנית הפעלה וגיבוש הסדר נושים.
25/12/2014  |  יצחק דנון  |   חדשות
מדפסות התלת ממד באוניברסיטת אריאל עובדות שעות נוספות עבור חלקים ייחודים למכשירים ששבקו חיים, פיתוחים הנדסיים וגם עבור פרויקטים עיצובים.
25/12/2014  |  יפעת גדות  |   חדשות
משרד הבינוי הוציא (יום ה', 25.12.14) את המכרז הראשון למכירת מגרשים בשיטת מחיר מטרה - 12 מגרשים, המיועדים לבניית 2,792 דירות. 1,695 דירות, שהם 60.7% מהסך הכל, יימכרו במחירים נמוכים ב-20% ממחירי השוק, לפי 9,400 שקל למ"ר בנוי. דירת 80 מ"ר תעלה 812 אלף שקל, ודירת 100 מ"ר תעלה 940 אלף שקל. המחירים סופיים וכוללים מפרט מחייב.
25/12/2014  |  אלעזר לוין  |   חדשות
תערוכה חדשה של נועה ברזנר תוצג במזויאון לאמנות ישראלית ברמת גן. עבודותיה של ברזנר קשורות לייצוג אמנות בחללי תצוגה. מוצרי העזר הפונקציונאלים ואזור התצוגה, הופכים בתערוכתה למוצג עצמו. תצלומיה מתארים רצפה אפורה, פינה, פודיום, עמודים ומדרגות, אך לעיתים נפגשים זה עם זה ויוצרים עבודה חדשה.
25/12/2014  |  יפעת גדות  |   חדשות
בנק ישראל עומד להורות לבנקים לדרוש מלקוחות תושבי חוץ הצהרה לפיה כספיהם דווחו כחוק לרשויות המס. טיוטת החוזר שפרסם בנק ישראל, קובעת כללים ונהלים לעבודה מול תושבי חוץ. רקע שמאחורי המהלך קשור להתגברות הרגולציה בחו"ל סביב העלמות המס.
25/12/2014  |  מירב ארד  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
יואב יצחק
צוות המו"מ מנסח חוק יסוד חדש: ראש ממשלה, ראש ממשלה מיועד
עידן יוסף
יעלון: גנץ לא יכול להיות ראש ממשלה
היום לפני
רחל בלובשטיין
משוררת על שפת כנרת [1931]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
עדות מהחזית: יוסי חננאל חוזר לקרב ששינה את חייו
כתיבת המומחים
עורך-דין אביב טסה על תמ"א 38
יום הולדת
נחושתן עידו 18/4
שוב אביעד 18/4
לאופר-חסון רמה 19/4
שרון עמירם 20/4
פרוקצ'יה אילה 20/4
שרצקי צבי 20/4
שגיא חגית 20/4
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il