הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן    |  שתף:    |    |    |  
פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
חברת החשמל
כנסת ישראל
ביטוח ופיננסים
שיווק מחלקה ראשונה
קלאב הוטל
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
כשהרצוג קרא לא להתנצל
31/01/2015   |   חגי הוברמן
 
 
 
עידכון סקרים: השינויים בחודש האחרון
31/01/2015   |   אהוד פרלסמן
 
 
 
בָּתִּים
31/01/2015   |   עידן סובול
 
 
 
הבית היהודי? סאגת אוחנה
31/01/2015   |   ציפורה בראבי
 
 
 
גרמזיאן הפריך בעדותו אישום נגד בן-זקן
31/01/2015   |   יואב יצחק
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
ישראל קנדה רוכשת ב-237 מיליון שקל
ברק רוזן, מנכ"ל קנדה ישראל [צילום: ארז עוזיר]

תקנה מחברת פז נפט 69 דונם בפי גלילות הקרקע מיועדת לבניית 700 דירות

▪  ▪  ▪
חברת ישראל-קנדה עומדת לחתום (יום ה', 22.1.15) על חוזה, שלפיו תרכוש מחברת פז-נפט 69 דונם במתחם פי גלילות, רמת השרון. היא תשלם 237 מיליון שקל. המתחם מיועד לבניית 700 דירות, כחלק מתוכנית-ענק לבניית 12,000 דירות ו-700 אלף מ"ר בצומת גלילות, בשטח כולל של 1,800 דונם. ישראל-קנדה תעשה את העסקה באמצעות שותפות, שבה יש לה 69%, ולארבעה אנשי עסקים פרטיים 31% (פירוט בהמשך).

העסקה מורכבת משתי עסקות משנה:

  • ישראל קנדה תרכוש מפז-נפט מגרש עצמאי בן 34 דונם, ב-131 מיליון שקל.
  • במקביל, תרכוש ישראל-קנדה את חלקה של פז, 21.5%, בחברת "פי גלילות" המחזיקה במגרש בן 164 דונם במקום. חלקה של פז שווה-ערך ל-35 דונם, וישראל-קנדה תשלם בעדו 101 מיליון שקל. המחיר הנמוך יחסית נובע כנראה מכך, שזהו חלק ממגרש.

הבעלות על השותפות, הרוכשת את המגרשים, בנויה כך: (1) 69% - חברת ישראל-קנדה, בשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאיר. (2) 31% - אנשי העסקים אריה אדלר, משפחת דואני, חגית להב (מבעלי גרנד קניון באר שבע) והקבלן זבולון עדידן. חלק מהשותפים רכשו אופציות לקניית דירות שיבנו בעתיד במקום.

העסקה מותנית בכך שהשותפים בחברת פי גלילות, ככל הידוע חברות הדלק האחרות, לא ינצלו זכות סירוב שיש להן, לרכוש את חלקה של פז-נפט במחיר זהה. כן דרוש אישור משרד האוצר.
התוכניות הן לבנות כאמור 12,000 דירות, וכן מרכזים מסחריים גדולים, במתחם, שהוא עתודת הקרקע הגדולה האחרונה באזור, ברמת השרון, על גבול תל אביב. אין עדיין אישורי בניה.

הקרקע חייבת לעבור שינוי יעוד ואישור תוכניות בניה על-ידי הוועדות לבניין ערים ומשרד הפנים. דרושה גם הסכמת משרד האוצר.

פז-נפט, בשליטת קבוצת בינו צדיק, תרשום רווח של 112 מיליון שקל לפני מס ממכירת שני המגרשים.

ישראל-קנדה נמצאת בשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאיר. עיסוקה העיקרי הוא בנית דירות יוקרה בתל אביב וערים סמוכות.

תאריך:  22/01/2015   |   עודכן:  22/01/2015
אלעזר לוין

מועדון הבלוגרים עוקבים: 70 * לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל שלך הקלק כאן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן

רשימות קודמות
eBay הודיעה על פיטוריהם של כ-7% מ-2,400 עובדיה על-אף שהציגה ברבעון האחרון של השנה עליות בסעיפים העיקריים. ב-2014 כולה ההכנסות עלו ב-12% אולם החברה עברה להפסד של 41 מיליון דולר, עקב זינוק של כמעט שלושה מיליארד דולר בחבות המס.
22/01/2015  |  ג'ון בן-זקן  |  חדשות
מיקרוסופט (Microsoft) חשפה (יום ד', 21.1.15) את הגרסה הבאה של מערכת ההפעלה חלונות - Windows 10 - וכן מכשיר נלבש חדש בשם HoloLens שמציג הולוגרמות תלת ממדיות.
בנין הטלוויזיה ברחוב שרי ישראל, שכונת רוממה בירושלים, לא היה אמור להיות בנין רשות השידור. זה פשוט מקרה שהוא שם. בראשית שנות הששים ביקש פינחס ספיר המנוח, אז שר המסחר והתעשייה, פעלתן ותקיף, לחזק את הבסיס הכלכלי של ירושלים , על ידי הקמת בורסת יהלומים, בצד הבורסה ברמת גן.
22/01/2015  |  אלעזר לוין  |  חדשות
הנהלת רשות מקרקעי ישראל אישרה הסכם עקרונות עם רשות השידור. ההסכם קובע כי רשות השידור תפנה תוך חודשיים את בנייני "קול ישראל" בתל אביב והערוץ הראשון של הטלוויזיה בירושלים. המגרשים יוחזרו לבעלים, רשות המקרקעין. הרשות תשלם לאוצר 190 מיליון שקל בעד המגרש בתל אביב, ועוד סכום שלא נקבע סופית בעד המגרש בירושלים.. שני המגרשים מיועדים לבניית 12 בניינים ומגדלים, ובהם 633 דירות ו-91,500 מ"ר נכסים מניבים.
22/01/2015  |  אלעזר לוין  |  חדשות
כשבוע לאחר שפייסבוק (Facebook) סגרה את העמוד הפופולרי סטטוסים מצייצים זמנית, החליטה אמש (ד') הנהלת החברה העולמית להוריד אותו באופן סופי. לטענת החברה, הדף הפר שוב ושוב את תנאי השימוש בפייסבוק, על-אף שקיבל אזהרות.
22/01/2015  |  יניב הלפרין  |  חדשות

News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |