הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  מיסים  נדלן    |  שתף:    |    |    |  
פורומים
כלכלה/עסקים
מיסים
נדלן
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
אקסלנס ייעוץ משכנתאות
שיווק מחלקה ראשונה
קלאב הוטל
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
לאן נעלם הזמר אורי שבח?
23/06/2015   |   אלי אלון
 
 
 
צ'ילבה עם התקשורת?
23/06/2015   |   פנחס (פיני) פישלר
 
 
 
ההתרסה הבוטה של השרה רגב
23/06/2015   |   איתן קלינסקי
 
 
 
התפרצות מרהיבה
23/06/2015   |   עופר וולפסון
 
 
 
אני פרח
23/06/2015   |   ציפי לידר
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
טירוף מערכות: אלף דירות לפני עליית המס
[צילום ארכיון: סקופ 80 יצחק אלהרר]

טירוף מערכות בשוק הנדל"ן: משקיעים רכשו בתוך יומיים כ-750 דירות לפחות, כדי לחסוך רבבות שקלים ממס הרכישה - וזה לא הסוף "גיוס כללי" בחברות אדלר: "מכרנו 400 דירות ביומיים 30 קונים בתור לפני משרדו של עו"ד יואב זהבי

▪  ▪  ▪
טירוף מערכות בשוק הדירות: אלפי קונים הסתערו בשלושת הימים האחרונים על שוק הדירות, כדי לקנותן לפי שמס הרכישה יעלה, הלילה בחצות. מידע שמסרו חברות בנייה ל-News1 מצביע על כ-750 דירות לפחות שנמכרו עד עתה (צהרי יום ג', 23.6.15), כולל חוזים העומדים להיחתם בשעות הקרובות. משרדי המכירות של הקבלנים יהיו פתוחים עד הערב, למכירת דירות נוספות.

חברת שיווק הדירות אלדר הודיעה על כ-400 דירות שנרכשו או עומדות להירכש, באמצעותה, בכל הארץ - 243 דירות אתמול (ב'), ועוד כ-150 חוזים האמורים להיחתם במשרדי עורכי הדין היום, עד חצות הלילה. גם משווק הדירות גיל עובדיה מדווח על תנועה מוגברת של קונים.

"כדאי לעמוד בתור כדי לחסוך 30,000 שקל"

חברת מינהל מגורים בישראל מכרה ביומיים האחרונים 60 דירות בקריית גת. בעת מסירת הידיעה, עומדים כ-30 קונים נוספים בתור, לפני משרדו של עו"ד יואב זהבי, רחוב יגאל אלון 96, בתל אביב, כדי לחתום על עשרות חוזים נוספים לרכישת דירות בפרויקט זה. אחד מהם הסביר: "אני בעל דירה, ועומד לקנות דירה נוספת, להשקעה, בכ-1 מיליון שקל. אם אחתום על החוזה היום, אשלם מס של 50,000 שקל. ממחר בבוקר, יקפוץ המס ל-80,000 שקל. כדאי לעמוד כמה שעות בתור, כדי לחסוך 30,000 שקל!".

חברת אביסרור ובניו מכרה מראשית השבוע מדווחת על 82 דירות שנמכרו, או עומדות להיחתם עד הלילה - 36 דירות בבאר שבע, 25 ברחובות, 12 באשקלון, 9 בראש העין.
  • אור עקיבא 58 - דירות: חברת אפי קפיטל, בבעלות היזם אפרים שקדי. מכרה כמעט בבת אחת 46 דירות בישוב - 26 דירות שכבר נמכרו, ועוד 20 דירות בחוזים לפני חתימה. קבוצת שכטר מדווחת על מכירת 12 דירות, "לעומת שתי דירות בחצי שבוע בימים נורמליים".

היזם יוסי אברהמי, המשווק כמעט אך ורק דירות יוקרה, עומד לחותם היום על חוזים למכירת 11 דירות באילת, חיפה והצפון החדש בתל אביב.

  • צפון תל אביב - חברת גרין פארק מכרה 12 דירות.
  • אפרת וכוכב יעקב - חברת צ.פ., בבעלות היזם צבי פוקס, מכרה או עומדת למכור 12 דירות.
  • כפר סבא - חברת זיתוני מכרה או עומדת למכור 10 דירות.
  • חברת יורו ישראל מכרה, או עומדת למכור היום, 21 דירות באריאל, בפתח תקוה ובנווה יעקב.
  • גינדי השקעות מדווחת על מכירות מוגברות של דירות בפרויקט השוק הסיטונאי בתל אביב.
  • קבוצת יצחקי מכרה ביומיים האחרונים 30 דירות בפרויקטים שלה בכפר יונה, באר יעקב וגליל ים. כל הקונים הם משקיעים.
  • חברת דונה דיווחה כי מכרה ביממה האחרונה 29 דירות, בעיקר בראש העין, באשקלון ובחריש.
בנוסף, יש ככל הידוע מכירות מוגברות גם בחברות ציבוריות גדולות, ובהן שיכון ובינוי ואפריקה-מגורים. אומנם רוב הדירות של חברות אלו מיועדות לרוכשי דירה ראשונה, אך חלק מסוים מתוכן נרכש גם על-ידי קוני דירה שנייה.

גם קוני דירות למגורים ישלמו יותר


כתב News1 מסביר, שכל מי שקונה דירה שנייה, גם למגוריו או למגורי בני משפחתו, נפגע מהחוק החדש. עד היום, שילמו קוני דירות כאלו מס רכישה של 5% עד 8%, על-פי מחיר הדירה (5% עד 1.16 מיליון שקל, 6% מ-1.16 עד 3.5 מיליון שקל וכן הלאה). החל ממחיר בבוקר, ישלם כל מי שקונה דירה שנייה מס רכישה אחיד של 8%. מי שקונה דירה ב-2 מיליון שקל, למשל, ישלם מס מוגדל של כ-50,000 שקל! אין פלא, שאזרחי ישראל מנסים לחסוך לעצמם חלק מתשלום המס המוגדל.

מי לא ייפגע? קונה דירה ב-4.8 מיליון

הקונים היחידים שלא ייפגעו, ואינם רצים כיום לעורכי דין, הם משקיעים העומדים לרכוש דירת יוקרה ב-4.8 מיליון שקל בדיוק. הם ישלמו מס רכישה של 8%, בדיוק כמו עד היום. יש להניח שמדובר בקונים מעטים.

תאריך:  23/06/2015   |   עודכן:  23/06/2015
אלעזר לוין

מועדון הבלוגרים עוקבים: 89 * לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל שלך הקלק כאן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן

פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה בחירות 2015 בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
טירוף מערכות: אלף דירות לפני עליית המס
הודעות  [ 1 ] מוצגות  [ 1 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
ירושלמית
23/06/15 16:27

רשימות קודמות
"הנחיית חברת אל-על לפיהדיילות החברה יחויבו לנעול נעלי עקב מעלה חשד לאפליה לכאורה, בתנאי עבודה מחמת מגדר" - כך קובעת עו"ד שירי לב-רן לביא, עו"ד נציבה אזורית לשוויון הזדמנויות בעבודה, מטעם משרד הכלכלה במכתב שנשלח (יום ג', 13.6.15) אל מנכ"ל אל-על, דוד מיימון.
23/06/2015  |  מירב ארד  |  חדשות
נתונים קשים על תקריות אנטישמיות בעולם נחשפו (יום ג', 23.6.15) בוועדת העלייה, הקליטה והתפוצות של הכנסת. יו"ר הוועדה, ח"כ אברהם נגוסה הזהיר כי "בחלק ממדינות אירופה ובקמפוסים בארה"ב ניכר גידול מדאיג בתופעות אנטישמיות ודה-לגיטימציה למדינת ישראל. יסוד הדה-לגיטימציה לישראל הוא באנטישמיות. יש גידול בתקריות אנטישמיות ובהסתה, ושבענו מהצהרות ומהבטחות של ממשלות".
23/06/2015  |  מירב ארד  |  חדשות
ועדת הכנסת דנה (יום ג', 23.6.15) בהצעת יושב-ראש ועדת הכנסת, ח"כ דוד ביטן שביקש כי הוועדה תגיש קובלנה כנגד ח"כ באסל גטאס, שהצהיר כי ישתתף במשט לעזה שיתקיים בימים הקרובים. בדיון השתתפו ח"כים רבים שביקשו להתייחס למהלך של ח"כ גטאס.
23/06/2015  |  עידן יוסף  |  חדשות
המשרד להגנת הסביבה שוקל להגיש תביעה אזרחית נגד קצא"א בגין הנזקים האקולוגיה מדליפת הנפט בעברונה. הערכת הנזקים נעה בין 130 מיליון שקל לפי המשרד להגנת הסביבה עד לכ-526 מיליון שקל לפי אדם טבע ודין.
23/06/2015  |  עופר וולפסון  |  חדשות
קבוצת עזריאלי מסרה (יום ג', 23.6.15) לבורסה על תוצאות הנפקה על-פי דוח הצעת מדף מ-21 ביוני 2015. התמורה המיידית, ברוטו, שתתקבל על-ידי החברה במסגרת המכרז בגין אגרות החוב (סדרה ב’) מסתכמת בסך של כ-599.1 מיליון ש"ח.
23/06/2015  |  עופר וולפסון  |  חדשות

News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |