"מחיר למשתכן יוזיל הדירות בקריית מוצקין"

"דירות 4 חדרים בקריית מוצקין, שייבנו במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, יעלו 1.1 מיליון שקל, ואולי אף פחות, לעומת מחיר שוק של 1.3 מיליון שקל". כך אמר (יום ב', 12.10.15) שר הבינוי, יואב גלנט. הוא דיבר בוועידה השנתית של ההתיישבות, שנערכה בקריית שדה התעופה, והוקדשה לנושאי בנייה.

גלנט אמר כי תוצאות המכרזים למכירת מגרשים לבניית כ-1,000 דירות, יפורסמו בימים הקרובים.

לדבריו, המדינה תשווק 50,000 דירות בשנה, במסגרת מחיר למשתכן, כאשר היזמים יקבלו הנחה של 100 אלף שקל בממוצע לדירה על מחיר המגרש. פירוש הדבר, הסביר גלנט, שהמדינה ורשות מקרקעי ישראל מוותרים על 5 מיליארד שקל בשנה, כדי להוזיל את הדירות. גלנט הבטיח כי משרד הבינוי יוודא, שהדירות יימכרו במחיר סופי וקבוע, באיכות גבוהה, ובלוח זמנים שיקבע עם היזמים.

עם זאת אמר גלנט המדינה תהיה זקוקה ב-20 השנים הקרובות ל-50,000 דירות בשנה. כלומר, מיליון דירות ל-20 שנה. התחלות הבנייה נמוכות יותר, והפער בין הביקוש להיצע לא נסגר.

שר הבינוי הודיע, שמשרדו מסר באחרונה 400 דירות של עמידר ועמיגור למשפחות נזקקות בדיור הציבורי. המשרד איתר 600 דירות כאלו, והוא משפץ אותן בהוצאה של עשרות מיליוני שקלים.

ראש מטה הדיור במשרד האוצר, אביגדור יצחקי, אמר בדבריו בוועידה, ש-2016 תהיה שנת יעד לפתרון בעיות הבנייה והדיור במושבים ובקיבוצים. הוא לא פירט. יצחקי הוסיף, כי השבוע (יום ג', 13.10.15) תהיה ישיבה של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, שהוא עומד בראשה, ואחד הנושאים יהיה דיון בתוכניות בנייה להתיישבות.

"איננו יודעים מה יהיה הפתרון לטווח ארוך"

בדברו על נושא הדיור בכללו, השמיע יצחקי הערכה פסימית: "עדיין איננו יודעים מה יהיה הפתרון לטווח ארוך לבעיית הדיור. לפי שעה הפעלנו פתרון בינים - לקחנו מגרשים שתוכננו בעבר, ואנו משווקים אותם בזול (בכוונתו ל"מחיר למשתכן", א.ל.) תכנון מגרשים חדשים נמשך 7 עד 8 שנים. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה, שכיום בונים בשלבים שונים 97,000 דירות. מכיוון שמשך הבנייה הממוצע הוא 30 חודש, הרי פירוש הדבר שמדי שנה בונים 39,000 דירות, וזה כאשר הביקוש עשוי להגיע ל-50,000 דירות!".

יצחקי הצביע על שתי בעיות נוספות: גורמי יצור ותשתיות. בנושא הראשון אמר כי מטה הדיור "יושב ימים ולילות" ומחפש פתרונות. אחת ההצעות היא להעביר את הבנייה המתועשת. לגבי תשתיות, הביא כדוגמה את העיר חריש: נבנו מאות רבות של דירות,אך אי-אפשר להיכנס לחלק מהן, כי כבישים לא נסללו בזמן, ואין דרך להגיע לבניינים.