אושרה בניית 1,640 דירות ברמות ירושלים

הוועדה לקידום מתחמי דיור מועדפים אישרה (יום ד', 11.11.15) תוכנית של רשות מקרקעי ישראל לבנות 1,640 דירות על מתחם בן 417 דונם במורדות שכונת רמות שבמערב ירושלים, במה שידוע כפרויקט "מצפה נפתוח".

התוכנית אושרה למורת התנגדות ראש העיר ניר ברקת. הוא הודיע מיד כי העירייה תגיש בג"ץ נגד הוועדה ורשות מקרקעי ישראל, כדי למנוע את מימוש הבנייה.

אלה פרטי הבנייה שאושרה:

• 1.090 דירות רגילות, חלק בבניינים נמוכים, כמאופיין בכל שש שכונות רמות, וחלקן בבניינים של 7 עד 11 קומות.

• 360 דירות קטנות וזולות יחסית.

• בית דיור מוגן בן כ-200 דירות קטנות.

• בית ספר בן 24 כיתות, ולידו גן ילדים.

• שטחי מסחר.

• יער בן 100 דונם ושמירת ערכי הטבע.

בית כנסת אחד ל-5,000 איש

אחד הסעיפים המקוממים בתוכנית היא הקצאת מגרש לבניית בית כנסת אחד. בשכונה החדשה יתגוררו כ-5,000 איש. רוב תושבי השכונות הקיימות ברמות הם שומרי מצוות, ויש להניח שגם רבים מרוכשי הדירות החדשות יהיו כאלו. בשכונת רמות כמה וכמה בתי כנסת, כמעט כולם מלאים עד אפס מקום. בימי חול ובשבתות מתקיימים בחלק מבתי הכנסת תפילות בזו אחר זו, בגלל הצפיפות וחוסר המקום. הרעיון להקצות מגרש לבניית בית כנסת אחד בשכונה החדשה נראה מוזר ביותר.

ברקת מתנגד בחריפות

ראש עיריית ירושלים ניר ברקת מנסה בכל כוחו למנוע את הקמת השכונה. הוא שלח מכתב בעניין זה בראשית השבוע ליו"ר רשות מקרקעי ישראל משה כחלון, אך בקשתו לביטול הדיון בתוכנית לא נענתה. היום הודיע, שהעירייה תגיש בג"ץ. לדעת העירייה, אין צורך ממשי בבניית השכונה החדשה, לברקת שני נימוקים עיקריים נגד הבנייה: ראשית, היא תפגע בשטחים ירוקים. שנית, יש להעדיף קידום תוכניות לבניית 30,000 דירות בתוך העיר, גם על מגרשים פנויים וגם על-ידי תוכנית פינוי-בינוי.

ברקת טוען, שכחלון ויד ימינו אביגדור יצחקי עוקפים את ההליך המקובל של דיון ואישור תוכניות בנייה, על-ידי פנייה לותמ"ל, שהיא ועדה מיוחדת לקיצור הליכים. יש להזכיר, שהותמ"ל הוקמה בדיוק למטרה זו, והכנסת חוקקה חוק המסדיר את פעילותה.

לא ברור מהם סיכוייה של העירייה להשיג צו מניעה או החלטה סופית נגד התוכנית מבית המשפט העליון. אך ברור, כפי שיודעים כל היזמים והרשויות: כל עירייה המתנגדת לתוכנית בנייה כלשהי, יכולה לעצור אותה לשנים - עד שהיזם יתייאש - למשל על-ידי סחבת אין-סופית בהוצאת היתרי בניה.