|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
כיצד להכין בבית שייקים מיין
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!

קופ"ח תבנה 68 דירות יוקרה בתל אביב

תבנה שני בניינים על מגרש צמוד לבניין לשכת המס ההיסטורי תמכור את הדירות במאות מיליוני שקלים לכיסוי הגרעונות הקרקע בחינם (חוץ מהטל), וצפויים רווחי-עתק הקופה דחתה את בקשת העירייה, לייעד 25% מהדירות להשכרה
23/12/2015  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
אילוסטרציה

עכשיו גם קופת חולים כללית (הקרויה רשמית "שירותי בריאות כלליים") נכנסת לבניית דירות יוקרה. הקופה מתכננת לבנות שני בניינים צמודים בני 7 קומות, על מגרש ברחוב ארלוזרוב 113, צפון תל אביב, הצמוד לבניין ההיסטורי של לשכת המס. הדירות יהיו בנות 90 מ"ר ברוטו, עם פנטהאוזים בקומה העליונה, ויימכרו, על-פי הערכה, ב-3 עד 4 מיליון שקל לדירה. הפרויקט עתיד להכניס 300-250 מיליון שקל, ויכסה חלק מגרעונות הקופה.


הרווחים יהיו גדולים, משום שהמגרש נמצא בבעלות קופת חולים זה שנים רבות. הקופה תשלם, לכל היותר, הטל השבחה, שגובהו עדיין לא נקבע, על עליית ערך המגרש.

לשם בניית בנייני הדירות, יש להגדיל את זכויות הבנייה על המגרש מ-148% ל-272%. העירייה אישרה עקרונית את הגדלת אחוזי הבנייה ואת בניית בנייני דירות היוקרה. עם זאת, ביקשה העירייה מקופת חולים לייעד 25% מהדירות להשכרה. הקופה דחתה את בקשת העירייה, כי הדבר יקטין את הכנסותיה מהפרויקט בעשרות מיליוני שקלים.

בניין לשכת המס עצמו, בן 5,800 מ"ר, יוכרז כבנין לשימור, ויישאר כמעט ללא שינוי. קופת חולים תהרוס 700 מ"ר מהבניין, וכן 1,500 מ"ר במרתף, ששטחו כיום 2,200 מ"ר. הריסות אלו יקטינו ככל הנראה את שיעור הטל ההשבחה שישולם, אם ישולם.

הבניין של הבול האדום

בניין לשכת המס, נבנה ב-1964, על-פי תכנון של האדריכל הידוע מרדכי בן-חורין. במשך עשרות שנים ניהלו ממנו את גביית הבולים ב"פנקס האדום" המפורסם של ההסתדרות. לאחר חקיקת חוק בריאות ממלכתי איבדה לשכת המס את חשיבותה, והפכה לבניין משרדים של קופת חולים, עם מרפאה בקומת הקרקע. הבניין מיועד לשימור, בתור דוגמה בולטת של סגנון הבנייה בשנות השישים.

תאריך:  23/12/2015   |   עודכן:  24/12/2015
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
קופ"ח תבנה 68 דירות יוקרה בתל אביב
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
רמ 45 גני ראשון
23/12/15 18:41
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
יום מתוח (יום ד', 23.12.15) בוועדת הכספים. אחרי עימות חריף בין חברי הכנסת בדיון על העברות תקציביות שנקטע ועל-כן ההעברות לא אושרו, התעוררה סערת רוחות במהלך דיון אחר ושגרתי בבקשות של עמותות חברתיות לקבלת אישור לסעיף 46 לפקודת מס הכנסה, המקנה הטבות במס על תרומות, מה שמקל עליהן בגיוס תרומות.
23/12/2015  |  עידן יוסף  |   חדשות
שר האוצר, משה כחלון, חתם על צווים המאפשרים ייבוא בפטור ממכס של שורת מוצרי מזון ומוצרים לתעשיית ייצור המזון במטרה להתגבר על מחסור שנוצר בשנה הנוכחית, לווסת עליות מחירים עתידיות ולאפשר תחרותיות. בחלק מן המקרים מדובר בהארכת פטור קיים או הגדלת מכסת הייבוא המיובאת בפטור ממכס, ובחלק מן המקרים מדובר בפטור חדש.
23/12/2015  |  עידן יוסף  |   חדשות
גובר השימוש בהיסטוריית גלישה באינטרנט כראיה פלילית: אחת הראיות עליהן מצביע בית המשפט העליון בעניינו של רומן זדורוב, היא גלישתו באינטרנט בימים שקדמו לרצח תאיר ראדה. באופן דומה פעל בית המשפט המחוזי בירושלים בהרשיעו את דניאל מעוז ברצח הוריו.
23/12/2015  |  איתמר לוין  |   חדשות
"אין לאפשר למשטרה להשתמש במדובבים כערוץ לעקיפת האיסורים המוטלים על החוקרים עצמם" - קובע (יום ד', 23.12.15) שופט בית המשפט העליון, יורם דנציגר, בפסק דינו בערעורו של רומן זדורוב.
23/12/2015  |  איתמר לוין  |   חדשות
שופט בית המשפט העליון, יצחק עמית, מזהיר מפני הפיכת הודאותיהם של חשודים לראיה זניחה-יחסית המצטרפת לראיות אחרות. עמית אומר זאת (יום ד', 23.12.15) בפסק דינו בערעורו של רומן זדורוב, שהורשע ברצח תאיר ראדה במידה רבה בשל הודאותיו - מהן חזר לאחר מכן.
23/12/2015  |  איתמר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
לאחר 170 ימי המלחמה, לא נסכים עוד שנכדינו ונכדותינו ישלמו בדמים אלה או בדמים אלה את מחיר הטפילות של החרדים
מנחם רהט
מנחם רהט
כבר יש חרדים מתפכחים אשר מודים בפה מלא שטענות כמו ערך לימוד התורה, תורה מגנא ומצלא, החשש מחילון בצבא וכדומה, אינן מוסריות ומנוגדות לדעת גדולי הדור הקודם, שחייבו גיוסו של כל מי שאינ...
צבי גיל
צבי גיל
האירוע היה משהו ומישהו, נכון יותר מי שהם, שאני מלווה במשך עשרות שנים    היו שם כל המי ומי מבין מקימיי הטלוויזיה הישראלית ומעצביה בשעתה היפה
יעקב אחימאיר
יעקב אחימאיר
סקר שבוצע בנובמבר 2023, מורה כי 50% מן הנשאלים צידדו במבצע - לעומת 45% ששללו אותו    נתונים אלה מתפרסמים ב'וושינגטון פוסט'
מיכאל מירו
מיכאל מירו
ישראל נכנסה לעזה בלי תוכנית מסודרת. הרצועה הפכה לאיי חורבות, אזרחים עזתים נהרגו ובאמת לא משנה אם מדובר בשלושים אלף או בפחות
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il