|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
לוזון רכש את דורי ב-9.25 מיליון
|
רכש את המניות באמצעות חברת נדל"ן ע. לוזון נכסים והשקעות, דבר שיאפשר לו קיזוז הפסדי דורי, 180 מיליון שקל לפחות, מרווחי חברתו ● קיזוז ההפסדים - הסיבה העיקרית לעסקה ● שילם בעד המניות 5% משווין הנקוב ● מחזיק ב-78% מדורי בניה ● אדלסברג - 7%
|
יזם הנדל"ן עמוס לוזון שילם 9.25 מיליון שקל תמורת רכישת 77% ממניות דורי בנייה. כך עולה מניתוח העסקה, שנעשה על יד News1. לוזון קנה 185 מיליון מניות של החברה ב-5 אגורות למניה, כלומר ב-5% מערכן הנקוב, מחיר נמוך מאוד, הנובע מהפסדיה הכבדים. נתון זה מאשר את הידיעה שפורסמה ב-News1 שלפיה שילם לוזון כ-10 מיליון שקל בעד מניות השליטה. לוזון לא רכש את המניות אישית - כפי שתואר בתקשורת - אלא באמצעות חברת הנדל"ן "ע. לוזון נכסים והשקעות", הנמצאת בשליטתו. הרכישה באמצעות חברת נדל"ן תאפשר לו - כפי שפורסם ב-News1 - לקזז בשנים הבאות מרווחיו את הפסדי דורי-בניה, שהגיעו אשתקד ל-180 מיליון לפחות. על-פי הערכה, זוהי הסיבה העיקרית לעסקה. אורי אדלסבורג רכש 7% מדורי בניה, במחיר גבוה בהרבה. אדלסבורג שותף עם דורי בנייה ואחרים בתחנת הכוח דוראד.
אמריקה-ישראל שותפה בחמישה פרויקטים
מוקד הפעילות של לוזון הוא חמישה פרויקטים, ארבעה מהם בפתח תקוה, שבהם מחזיקה אמריקה-ישראל, בראשות שמשון הראל, ב-50%. הפרויקטים: - שני מגדלים בני קומות, 164 דירות, ברחוב יעל רום 14, אם המושבות. כל הדירות נמכרו.
- מגדל בן 21 קומות, 30 דירות יוקרה, ברחוב איסר הראל 1, אם המושבות, כל הדירות נמכרו.
- מגדל בן 21 קומות, 108 דירות, בבניה, במרכז פתח תקוה.
- שני מגדלים בני 10 קומות, 80 דירות, בשכונת עין גנים.
- פרויקט פינוי-בינוי גדוטל בבת ים, לבניית 2,200 דירות, נמצא בשלבי תכנון ומו"מ עם הדיירים.
אחד הנכסים - בניין להריסה
נכסים אחרים של לוזון: - 50% ממגרש בפתח תקוה, לבניית בנייני משרדים. לוזון ותדהר רכשו את המגרש לפני כחצי שנה, ב-60 מיליון שקל.
- המגרשים של אולפני הסרטה הרצליה לשעבר בהרצליה, המתוכננים לבניית מאות דירות
- מפעל "מתג ערבה" למיחזור מוצרי ניילון, במרכז ספיר בדרום הארץ..
- שותפות בבנין פאואר סנטר בצומת ירקונים פתח תקוה. בית המשפט המחוזי הורה ללוזון ולשותפיו להרוס את הבניין עד אפריל השנה.
"אשקיע 30 מיליון שקל, אבל לא 200"
בסוף השבוע אמר לוזון כי יהיה מוכן להשקיע 30 מיליון שקל בדורי בניה, אבל לא 300-200 מיליון שקל. הודעה זו מעמידה בסימן שאלה את עתיד השקעתו בדורי בניה. החברה חייבת לפרוע השנה כ-300 מיליון שקל לבעלי האג"ח. לוזון רכש את השליטה בחברה, ולא את נכסיה, ולכן החברה בשליטתו היא החייבת לפרוע את האג"ח. ברור שבעלי האג"ח מודאגים. הם עומדים לכנס השבוע אסיפות חרום, כדי לבדוק את המצב. נראה שידרשו מעמוס לוזון הסברים. |
| תאריך:
|
17/01/2016
|
|
|
עודכן:
|
17/01/2016
|
|
אלעזר לוין
|
|
לוזון רכש את דורי ב-9.25 מיליון
|
|
דניה-סיבוס הגישה (1.1.16) לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך 10 מיליון שקל נגד חברת רביעיית פלורנטין. הנתבעת היא יזמית של פרויקט בשכונת פלורנטין ובו שישה בניינים בני תשע קומות כל אחד לפחות.
|
|
|
|
|
אדמירל קורט טיד, עוזר יו"ר המטות המשולבים, נכנס בסוף השבוע לתפקיד מפקד הפיקוד הדרומי האמריקני, במקומו של גנרל הנחתים ג'ון קלי, שפורש לגמלאות אחרי 45 שנה.
|
|
|
|
|
דירקטוריון מגה החליט בישיבה שנערכה הבוקר (יום א', 17.1.16) לפנות לבית המשפט בבקשה דחופה למתן צו להקפאת הליכים ומינוי נאמן לחברה.
|
|
|
|
|
אלוף (במיל.) יואב הר אבן נכנס היום (יום א', 17.1.16) לתפקיד מנכ"ל רפאל. הר אבן, בן 49, נשוי ואב לשלושה ילדים, שירת בצה"ל 31 שנים. בין תפקידיו השונים כיהן כמפקד אוגדת מילואים, כראש מטה זרוע היבשה ובתפקידו האחרון שימש כראש אגף המבצעים של צה"ל.
|
|
|
|
|
חברת הקורנס מפעלי עופרת טוענת (11.1.16), כי סמנכ"ל הכספים לשעבר, אריה שוסטר, מעל במיליוני שקלים מכספיה. החברה ובעליה, מירון בדין ואבי בן-גל, הגישו לבית המשפט המחוזי מרכז תביעה בסך 5.25 מיליון שקל נגד שוסטר.
|
|
|
|
|
הערוץ הוא הארסי ביותר בביקורתו המעוותת נגד ממשלת ישראל וראשה ולדעתי משמש בידי האופוזיציה הפנימית והחיצונית למדינת...
