|
|
יעקב אטרקצ'י [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
הוועדה לתכנון ולבנייה במחוז תל אביב אישרה את תוכניתה של חברת אאורה לבנות 617 דירות בפרויקט בינוי-פינוי-בינוי בקריית אונו. החברה תהרוס 8 בניינים ישנים, ובהם 216 דירות, ברחובות בר-יהודה, אשכול, יחיקאל ושטרן, ותבנה על המגרשים המתפנים 8 בניינים בני 16 קומות, ובהם 617 דירות ו-1,100 מ"ר מסחר.
היחס בין הדירות החדשות לישנות הוא רק 2.85, פחות מהמינימום המקובל 1:3, אך רווחיות הפרויקט תגדל על-ידי שיווק הקומה המסחרית.
אאורה מתכננת לבנות תחילה חלק מהבניינים,, ולהעביר אליהם את דיירי הבתים הישנים. לכן תהיה זו תוכנית בינוי-פינוי-בינוי, שבה בונים חלק מהדירות לפני פינוי הדיירים הוותיקים. שיטה זו חוסכת לדיירים הוותיקים טרדה ושכר דירה, ולכן קל יותר להחתים אותם על הסכמה לתוכנית.
עם זאת, החברה החתימה עד עתה רק 90% מהדיירים. עליה להגיע להסכם עם 22 הדיירים שלא חתמו, או לנקוט בהליכים משפטיים. החברה נמצאת בשליטת יעקב אטרקצ'י.
זהו הפרויקט החמישי של אאורה בפינוי-בינוי. בימים אלח חתמה על חוזה לבניית 590 דרות בגבעתיים. היא בונה 900 דירות ביהוד, ומחציתן כבר אוכלוס כן הופקדו תוכניות של החברה לבנות 720 דירות חדשות במקום 180 ישנות (יחס של 1:4) ברחוב אילת ברמת השרון, ולבניית מגדל בן 36 קומות, 198 דירות, ברחוב התמרים ברמת גן, על חורבות בניינים שבהם 63 דירות (יחס של 1:3.14).
רק, לכאורה, לפי שעה
