News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 506,299  סלולר - 1,019,420
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
אפילו בזמן השואה מצאו יהודים רבים נחמה ועידוד דווקא בחג הפסח – למרות הקושי העצום לקיים את מצוותיו והפער האדיר בינו לבין המציאות    קל וחומר שאנחנו יכולים וצריכים להתעודד מימי החג הב...
יואב יצחק
יואב יצחק
הדיווח יימסר לנשיא בפגישה שיערכו עמו נתניהו וגנץ יחד    נתניהו הוא שיכריז בכנסת על הקמת הממשלה ויציג את השרים ואת מחליפו בהגיע הרוטציה    בדרך זו "עוקפים" הצדדים קשיים במסירת מנדט לנ...
הקורונה בישראל [צילום: נתי שוחט/פלאש 90]
איילת פישביין
היא הורגת, היא מנפצת כלכלות, מכניסה עמים שלמים לסגר, ועם זאת יש למגיפת הקורונה גם יתרון גדול: היא חושפת אמיתות באכזריות שאין כמוה
הבעיה לא ברורה [צילום: יונתן זינדל, פלאש 90]
אלוף (מיל') יעקב עמידרור
המגיפה מחייבת את מקבלי ההחלטות להביא בחשבון ארבעה גורמים: בריאות הציבור, שימור הכלכלה, זכויות האזרח וההקשר הבינלאומי והאזורי    יעדים אלו אינם עולים בקנה אחד, והמשימה המרכזית של הממ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
גרסטל. בוררת [צילום: פלאש 90]
בוררת ומגשרת
הילה גרסטל. ילידת 13.6.1955, ישראל. נשואה לראובן ולהם שני ילדים.

ב-1973 סיימה את לימודיה התיכוניים בתיכון עירוני בהרצליה. בשנים 1975-1973 שירתה בצה
איתן ששינסקי [צילום: פלאש 90]
כלכלן
איתן ששינסקי (נולד: 29 ביוני 1937), כלכלן ואיש אקדמיה ישראלי.
תום שגב [צילום: AP]
סופר, עיתונאי
תום שגב (נולד: 1 במרץ 1945), עיתונאי, פובליציסט והיסטוריון ישראלי.
לכל הערכים במועדון+
רן פרסברג רכש את "מתחם הנזירות"
מתחם הנזירות

ישלם לקבוצת יהלומנים ולכנסייה 26 מיליון שקל בעד מגרש ל-63 דירות ליד בית השגריר הצרפתי ביפו רכש ממינהל מגורים את האופציה שהייתה לה לרכישת המגרש, ב-1 מיליון שקל יתן ל-13 פולשים ערבים דירות בבניין News1 חושף את שמות היהלומנים בעסקה

▪  ▪  ▪
היזם רן פרסברג, רכש (עם שותף) מקבוצת יהלומנים ואנשי עסקים ומהכנסייה המרונית את מגרש "מתחם הנזירות", בן 3.1 דונם, ליד בית השגריר הצרפתי ביפו. הוא ישלם 26 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית 63 דירות 13 משפחות של פולשים ערבים, היושבות על המגרש, יקבלו כל אחת תקבל דירה בשווי כ-2 מיליון שקל. פרסברג ימכור בשוק את 50 הדירות האחרות.

פרסברג הוא בעליה של חברת יבוא ועיצוב המטבחים בולטהאופ, מהגדולות בענף. בנוסף, הוא פעיל גם בעסקי נדל"ן, בעיקר בתל אביב. המגרש קרוי כך, משום שבעבר עמד עליו בניין של מסדר נזירות, שנקבע כבניין לשימור.

המגרש עבר כמה ידיים. באחרונה היה בבעלות חברה, שהבעלות עליה היא 60% קבוצת יהלומנים ואנשי עסקים (שמותיהם יפורטו בהמשך) ו-40% הכנסיה המרונית. מחלוקות בין השותפים הביאו את המגרש לכינוס נכסים. הכונס הוציא מכרז למכירתו. לפני כשנה זכתה חברת: "מינהל מגורים לישראל" במכרז, כשהציעה לשלם את המחיר הגבוה ביותר, 26 מיליון שקל. החברה קיבלה אופציה לשישה חודשים לארגן קבוצת רוכשים.

החברה עיבדה תוכנית לבניית "יופאה", בניין דירות יוקרתי בן 63 דירות בארבע קומות, סביב חצר פנימית, והחלה במכירת דירות. בתוך זמן קצר נמכרו 15 דירות, כולל פנטהאוז ב-4.5 מיליון שקל.

העסקה נתקעה בגלל אי-הסכמה עם הדיירים

העסקה נתקעה בגלל מחלוקת בין החברה לבין הפולשים הערבים. אחד התנאים במכרז למכירת המגרש היה, שפינוי הערבים ייעשה בהסכמה. הדיירים דרשו לקבל דירות בבניין, דבר שמינהל מגורים סירבה לו. החברה הציעה פינוי, תמורת כ-1.5 מיליון שקל למשפחה, אך הערבים סירבו. גם הארכת האופציה לא פתרה את המחלוקת. לבסוף נאלצה מינהל מגורים לוותר על העסקה, בגלל אי-מילוי התנאי של פינוי בהסכמה.

המגרש חזר לכונס הנכסים, ונמכר עתה לפרסברג ב-26 מיליון שקל, מחיר זהה למחיר העסקה עם מינהל מגורים. בנוסף, ישלם פרסברג למינהל מגורים את דמי האופציה, ויכסה הוצאות שהיו לה.

פרסברג החליט לשנות את התוכנית האסטרטגית לשיווק הדירות. הוא רוכש את המגרש ישירות, ולא באמצעות קבוצה. כן ייענה לדרישות הערבים, ויתן לכל אחד מהם דירה בבניין, ששוויה מוערך בכ-2 מיליון שקל. יתר 50 הדירות יוצאו למכירה, והיזם מקוה לקבל זכויות בנייה מוגדלות מהעירייה.

נחשפת רשימת מוכרי המגרש

News1 חושף את רשימת המשקיעים, שהיו עד עתה כאמור בעלי 60% במגרש לפחות חלק מחברי הקבוצה הם יהלומנים, בהם מן הגדולים בענף. בראש הרשימה נמצאים היהלומנים אילן גרטלר ושלום פפיר. משקיעים אחרים הם אסף שטייניץ, יוסף הרשקוביץ, יוסף עופר, צבי מוסקוביץ, משה מטלון וארמנד גולדברג. יצוין, שאחד מחברי הקבוצה הוא עו"ד אמנון גלברט, שהיה כונס הנכסים של המגרש. ייתכן שכמה מחברי הקבוצה מייצגים משקיעים.

חברת מינהל מגורים נמצאת בשליטת הכלכלן מרדכי פלד, איש העסקים יאיר מורט, ובנקאי בנק דיסקונס לשעבר שלמה ונטורה. החברה פעילה בבניית אלפי דירות בחריש ובישובים אחרים. לפני כשלושה חודשים התמודדה, אך לא זכתה, על רכישת מגרש לכ-320 דירות יוקרה בצפון הקריה בתל אביב. בימים אלו היא מתמודדת על רכישת מגרשים ל-320 דירות יוקרה בצידה השני, הדרומי, של הקריה.

תאריך:  14/03/2016   |   עודכן:  14/03/2016
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
רן פרסברג רכש את "מתחם הנזירות"
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
רכבת משא התנגשה (יום ב', 15.3.16) במספר קרונות פוספטים שעמדו על המסילה, כחצי ק"מ דרומית לתחנת דימונה. האירוע התרחש בסביבות השעה 22:05.
14/03/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
עוד תביעה משפטית נגד ענבל אור בקשר למגדל דירות היוקרה "מציצים", שהיא אמורה לבנות ברחוב הושע 18, מול חוף "מציצים" בצפון תל אביב. עופר (רפאל) לוזון מנס ציונה טוען, שלפני זמן קצר חתם על חוזה לרכוש מחברה של אור דירה ב-7.5 מיליון שקל בבניין, ושילם 3 מיליון שקל דמי קדימה - אלא שלאחר מכן התברר לו שנרשמה הערת אזהרה לזכותו של עו"ד אביטן מימון, המייצג (לגירסת לוזון) את הקונה שלי נרקיס, פעיל מרכזי בשוק האפור וידיד של ענבל אור.
14/03/2016  |  אלעזר לוין  |   חדשות
ועדת המשנה לתחבורה ציבורית של ועדת הכלכלה דנה (יום ב', 14.3.16) במצב החניונים התפעוליים וחניוני הלילה לאוטובוסים. היו"ר דב חנין פתח את הדיון ואמר כי יש פער עצום בין מצאי החניה לאוטובוסים בחניוני לילה לבין הצורך. "לאוטובוסים יש הרבה תכונות חיוביות אבל אי-אפשר לקפל אותם במזוודה ואם אין להם מקום לעמוד בלילה אנחנו בבעיה מערכתית", אמר.
14/03/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
נשיא רוסיה ולדימיר פוטין שוחח בקרמלין עם שר ההגנה סרגיי שויגו ועם שר החוץ סגרי לברוב והודיע להם (יום ב', 14.3.16) כי מוסקבה תוציא את כוחותיה מרוסיה, וזאת לאחר ש"רוב המטרות הושגו". כך דיווחה סוכנות הידיעות הרוסית טא"ס.
14/03/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
במסגרת המלחמה בנהיגה בהשפעת אלכוהול חוקקה כנסת ישראל בשנת 2010 חוק שהוריד משמעותית את אחוז האלכוהול המותר בדמם של נהגים צעירים, נהגים על רכב כבד ונהגים ברכב מקצועי. על-מנת לאכוף את החוק החדש, נדרשה משטרת ישראל לרכוש "ינשופים" חדשים שמסוגלים לאתר אלכוהול במינונים נמוכים.
14/03/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
יואב יצחק
מוקש הרוטציה: נתניהו נגד השבעת גנץ בכנסת יחד עמו לראש ממשלה
איתמר לוין
"ייתכן שיהיה חיסון לקורונה בספטמבר"
היום לפני
[צילום: AP]
שיר היובל [1974]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ד"ר אליהו לביא מסביר על זיהוי וטיפול בבעיות במערכת העיכול
כתיבת המומחים
מי פה הגיבור? עמותת "להושיט יד" מפגישה מפורסמים עם ילדים שנלחמים על חייהם
יום הולדת
בלזר מרדכי 14/4
בן אלוף 14/4
זמיר יצחק 15/4
טובי אמיר 15/4
בר-עם משה 15/4
גלר-אהרוני שרון 15/4
אבן-עזרא יעקב 16/4
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il