הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן    |  שתף:    |    |    |  
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 דרוקר משה
 דרוקר אורי
 שרמן יהושע
 מיקי מיכאלוביץ
 דיאמנט אריאל
 ויקי אילון בטן
 שטרנטל יוסף
 מאנדל ישראל
 פרסום לבעלי מקצועות חופשיים
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
הטירוף, השיסוי, ה"פוליטיקלי קורקט" והכיסא
22/05/2016   |   אליעזר רפופורט
 
 
 
החלפת בוגי - מעשה נבלה
22/05/2016   |   עמוס גלבוע
 
 
 
הזדמנות לחינוך לקדושת המיתוס של דם וכוח
22/05/2016   |   איתן קלינסקי
 
 
 
תרגיל מבריק של נתניהו
22/05/2016   |   פסח רויטמן
 
 
 
מאחורי הקלעים
22/05/2016   |   יפעת גדות
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
לאחר 13 שנים
מגרש נדיר במודיעין יימכר ב-40.8 מיליון
מודיעין [צילום אילוסטרציה: עידן יוסף]

היזמים גיא ודורון לוי ירכשו מרמ"י מגרש לבית דיור מוגן עשויים לבנות במקומו בניין מגורים הערכה: ישלמו 680 אלף שקל לקרקע לדירה - זינוק של כ-280% לעומת מחירי מגרשים קודמים בשכונה, שנמכרו לפני שנים רבות

▪  ▪  ▪
היזמים גיא ודורון לוי זכו (יום א', 22.5.16) במכרז של רשות מקרקעי ישראל, ויקנו מגרש בן 10.5 דונם בשכונת בוכמן ("השבטים") במודיעין. הם ישלמו 40.8 מיליון שקל, כולל פיתוח, מע"מ ומס רכישה. המגרש מיועד לבניית בית דיור מוגן בן 120 יחידות, עם אפשרות לשינוי יעודו למגורים.

בתנאי המכרז נכתב, שרשות מקרקעי ישראל תסכים לשינוי יעוד המגרש למגורים. יש להניח ששינוי זה יהיה רצוי לעירייה ולשכנים.

זו הפעם הראשונה לאחר 13 שנים, שרשות מקרקעי ישראל מוכרת מגרש למגורים בשכונת בוכמן. באחרונה מכרה הרשות (אז: מינהל מקרקעי ישראל) ביוני 2003 ארבעה מגרשים למגורים בשכונה, לבניית כ-190 דירות. הזוכה המוביל היה היזם הוותיק מרדכי אביב, שרכש מגרש בן 15.5 דונם, ל-72 דירות, ושילם בעדו כ-13 מיליון שקל, כולל פיתוח, מע"מ ומס רכישה. אביב שילם אז כ-180 אלף שקל לקרקע לדירה.

שווי המגרש זינק ב-280% ב-13 שנים

בהנחה שייעוד המגרש ישונה למגורים, ואפשר יהיה לבנות עליו כ-60 דירות, ישלמו גיא ודורון לוי 680 אלף שקל לקרקע לדירה, כולל הכל. במילים אחרות, שווי המגרש זינק ב-280% לעומת מה ששילם מרדכי אביב לפני 13 שנים. חוץ מהעלייה הכללית במחירי מגרשים ודירות, יש גורם נוסף: המגרש נדיר, כמעט האחרון שנשאר לבנייה למגורים בשכונת בוכמן המבוקשת.

זו הפעם השלישית שהמכרז מוצא למכירה. ב-2013 הוצא למכירה כמגרש למגורים, ולא הוגשה אף הצעה. אשתקד שונה הייעוד לבית דיור מוגן, ושוב לא הוגשה אף הצעה. הפעם - בית דיור מוגן עם חלופה למגורים - הוגשו 8 הצעות. הדבר מעיד כנראה בין היתר, על עליית הביקוש לדירות במודיעין בשנים האחרונות.

גיא ודורון לוי הם קבלני ויזמי בניין ידועים באזור השרון, והם מתמחים בבנייה למגורים. המכרז הוצא לראשונה בספטמבר אשתקד, ונדחה 4 פעמים.

תאריך:  22/05/2016   |   עודכן:  22/05/2016
אלעזר לוין

מועדון הבלוגרים עוקבים: 117 * לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל שלך הקלק כאן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן


ברחבי הרשת

רשימות קודמות
ועדת השרים לחקיקה אישרה (יום א', 22.5.16) את הצעתה של שרת התרבות והספורט, מירי רגב, לבטל את חוק הספרים. רגב מבקשת להשלים את החקיקה עוד לפני שבוע הספר, המתקיים בחודש הבא.
22/05/2016  |  איתמר לוין  |  חדשות
שר הביטחון היוצא משה יעלון נפרד מפורום המטה הכללי, ואמר (יום א', 22.5.16) כי צבא צריך לנצח, אך יש להישאר בני אדם. "גם אחרי הקרב או המלחמה, צריך לשמור על הערכים שלנו", הדגיש. "אני סומך עליכם שתמשיכו להוביל ולנצח".
22/05/2016  |  עידן יוסף  |  חדשות
יחידת להב 433 תעביר בימים הקרובים לפרקליטות מחוז תל אביב (מיסוי וכלכלה) את תיק החקירה בחשד למרמה רחבת היקף שביצעו יועצים חיצוניים וספקים שהועסקו בפרויקטים שונים של חברות ממשלתיות ולקוחות ציבוריים. כך מסרה (יום א', 22.5.16) המשטרה.
22/05/2016  |  איתמר לוין  |  חדשות
גד ליבמן העתיק רעיון של בנק אמריקה, הציג לבנק דיסקונט רעיונות בוסריים וחובבניים - ואז טען שהוא אשר המציא את תוכנית "מפתח דיסקונט". בפועל הוכח, כי התוכנית באה לעולם לפני שליבמן פנה לבנק ולחברת כרטיסי האשראי כאל שבבעלותו. כך קובע (18.5.16) שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, יהודה פרגו.
22/05/2016  |  איתמר לוין  |  חדשות
יצחק שויגר ומרדכי גבריאלי, מחזיקי מניות מן הציבור בחברת התרופות פריגו, מבקשים (22.5.16) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לאשר תביעה ייצוגית ב-300 מיליון שקל נגד בחירי החברה.
22/05/2016  |  יצחק דנון  |  חדשות

פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
ברחבי הרשת
כתבות שיווקיות
ליאור ברקן
הטעויות שגורמות לפרש שפת גוף בצורה שגויה
צוות חדשות עולם
עוברים דירה? טיפים שיעזרו לכם לעבור בקלות
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
אקסלנס ייעוץ משכנתאות
בי פטנט פתרונות מיוחדים
קלאב הוטל
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |