בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
גבאי מקדם הקמת קרן ריט לדירות
|
הקרן תנוהל בידי אורי ברוך ותגייס כסף מהציבור לרכישת בנייני דירות להשכרה ● מתייעצים עם משרד רואי חשבון מוביל - ארנסט את יאנג - לבחינת היבטי המס
|
[צילום: תמר מצפי באדיבות גלובס]
|
|
|
|
|
רואה החשבון ואיש העסקים איל גבאי מקדם הקדמת קרן ריט ראשונה להשקעה ברכישת ובבניית דירות להשכרה, על-פי התיקונים וההקלות בנושאי מס שאושרו באחרונה בכנסת. הקרן תנוהל ידי אורי ברוך, מי שהיה מנכ"ל בנק מרכנתיל ויש לו עבר עשיר בבנקאות. אחד הדירקטורים בקרן תהיה יעל אנדורן, לשעבר מנכ"לית האוצר. הקרן מתכננת לגייס 200 עד 300 מיליון שקל. על-פי החוק, יש לפזר את השליטה בקרן בין כמה משקיעים. מייסדי הקרן מתייעצים עם משרד רואי חשבון מוביל, ככל הנראה ארנסט את יאנג, לבחינת היבטי המס. מקור בכיר בארנסט את יאנג אישר כי מתקיימות התיעצויות עם קבוצת יזמים בנושא זה, אך לא נקב בשמותיהם. הבעיה העיקרית של היזמים תהיה להבטיח תשואה סבירה על ההשקעה. שכר דירה מניב כיום 3.5% בלבד. הרעיון הוא לבנות את כדאיות ההשקעה על שני גורמים: ההקלות במס שאישרה הכנסת, ורווחי הון צפויים ממכירת הדירות בעתיד. הדבר מחייב בדיקות חשבונאיות מדוקדקות וגם תחזית עסקית - מה יהיו מחירי הדירות ומצב השוק בעתיד. קרן גבאי היא לפי שעה היחידה בפעילה בנושא זה. בישראל שתי קרנות ריט (ריט 1 וסלע קפיטל), אך הן משקיעות רק בנכסים מניבים, הנותנים תשואה של 7 עד 8 אחוז.
|
תאריך:
|
29/06/2016
|
|
|
עודכן:
|
29/06/2016
|
|
אלעזר לוין
|
גבאי מקדם הקמת קרן ריט לדירות
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
מושכרים למגורים
|
29/06/16 22:43
|
|
תת-אלוף גיא חסון מונה לתפקיד קצין השריון הראשי בצה"ל. הטקס נערך במוזאון "יד-לשריון" בלטרון, במעמד מפקד זרוע היבשה, אלוף גיא צור, מפקדי ולוחמי השריון בעבר ובהווה, בני משפחה ומוזמנים נוספים.
|
|
|
ראש הממשלה בנימין נתניהו והיועץ המשפטי לממשלה אביחי מנדלבליט, שיזם את מתווה "הכותל הרפורמי", נועדו (יום ד', 29.6.16) בלשכת ראש הממשלה עם הרבנים הראשיים לישראל דוד לאו ויצחק יוסף. בפגישה נכחו גם ראשי המפלגות החרדיות - אריה דרעי (ש"ס), יעקב ליצמן (אגודת ישראל) ומשה גפני (דגל התורה).
|
|
|
חברה סינית הפעילה גם בנדל"ן באירופה מציעה לקבוצת דלק בשליטת יצחק' תשובה לרכוש את מניותיה בחברת הפניקס ב-1.6 עד 1.8 מיליארד שקל. כך מדווח היום קול ישראל.
|
|
|
שר האוצר, משה כחלון, צפוי להעלות ביום ראשון הקרוב לאישור הממשלה הצעת חוק לשינוי מבנה הבורסה. מטרת הצעת חוק היא לאפשר שינוי מבנה הבעלות על הבורסה לניירות ערך בתל אביב, אשר מאוגדת החל משנת 1953 כחברה מוגבלת בערבות ללא הון מניות, אשר נאסר עליה בחוק ניירות ערך לחלק רווחים כל עוד היא בורסה יחידה בישראל. שינוי המבנה יהפוך את הבורסה לחברה למטרות רווח, בה הבעלות מופרדת מהחברות, בדומה להליך שעברו בורסות רבות בעולם.
|
|
|
חוק השבת טרם הונח על שולחן הכנסת וכבר נגנז בעודו באיבו, לאחר שחבר הכנסת מיקי זוהר (ליכוד) המנוע העיקרי מאחורי החוק, החליט למשוך את חתימתו, ולהשאיר לבד את חברי הכנסת מנואל טרכטנברג (המחנה הציוני), רחל עזריה (כולנו) ואלעזר שטרן (יש עתיד), שהיו אף הם מיוזמי החוק.
|
|
|
|
|
|
צבי גיל
במערכה ההיברידית בין ישראל לבין אירן זאת כבר הצליחה בהיבט הפסיכולוגי והכניסה את הציבור הישראלי, שנמצא חצי שנה במתחים, ללחץ נפשי ללא תקדים הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
|
|
|
בצלאל סמוטריץ'
הסכמה לעסקה המצרית היא כניעה משפילה, והיא הענקת ניצחון לנאצים על גבם של מאות לוחמי צה"ל הגיבורים שנפלו בקרב, היא גוזרת גזר דין מוות על החטופים שלא נכללים בעסקה, ומעל לכל - מהווה סכ...
|
|
|
דן מרגלית
ההפרעות האלה של אנשי המשטרה יובילו במוקדם או במאוחר למלחמה אלימה בין הציבור הדמוקרטי לבינם איני בעד, אבל יודע שזה יגיע, ורק באשמת בנימין נתניהו ואיתמר בן-גביר
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|