|
|
[צילום אילוסטרציה: איתמר לוין]
|
|
|
|
|
10% מהדירות שייבנו בקריית גת, בשיטת מחיר למשתכן, יהיו להשכרה ולא למכירה - כך קובעת התוכנית לגבי פרויקטים אלו. מדובר ב-63 מתוך 636 דירות, שיבנו חברות דונה ובוני התיכון בשכונת כרמי גת בעיר. שתי החברות זכו השבוע במכרזים של רשות מקרקעי ישראל לבניית הדירות.
דונה תבנה 372 דירות, ומתוכן תחויב לבנות 37 דירות להשכרה לטווח ארוך. בוני התיכון תבנה 264 דירות, ומתוכן תחויב לבנות 26 דירות להשכרה. בניית דירות להשכרה מקטינה את רווחיות הפרויקט, אך היזמים ידעו על כך מראש .
לא ברור אם חיוב זה הוא רק לגבי הבנייה בקריית גת, או שזוהי מדיניות חדשה שרשות מקרקעי ישראל תקדם מעתה בכל הפרויקטים של מחיר למשתכן.
חברת "דיור להשכרה" הממשלתית מעורבת: היא תבקש מהעירייה לאפשר לשני היזמים לרכז את הדירות להשכרה במגרש אחד, מחוץ לגבולות התוכנית. אם העירייה תסרב, יוכלו היזמים לבטל את זכייתם במכרזים, ולהחזיר את המגרשים לרשות מקרקעי ישראל.
בנוסף, יחויבו דונה ובוני התיכון לבקש מהעירייה לאשר הגדלת מספר הדירות בכ-11%. העירייה אינה חייבת לאשר.
