חברת עמידר הממשלתית הופכת לחברת בנייה, שתתרכז בחיזוק בניינים ישנים ובנית דירות נוספות, במסגרת
תמ"א 38. עמידר, שכל השנים הייתה חברת אחזקה לשיכונים ציבוריים, משנה את פניה. היא תבנה ב-13 השנים הקרובות 2,000 דירות, ותחזק ותשפץ 3,500 דירות. רוב הפעילות תעשה במסגרת תוכניות תמ"א 38. החוזה בעניין זה נחתם בין הצדדים היום (יום ה', 15.9.16). ככל הנראה, תפעל עמידר באמצעות חברה בת, בשם "עמידר התחדשות עירונית".
קצב הבנייה והחיזוק לא יהיה מהיר, 420 דירות בשנה בממוצע, טיפה בים בביקוש לרבבות דירות. אולם חלק מהדירות יועמדו לרשות הדיור הציבורי, ויקלו על המצב בתחום זה.
שר השיכון
יואב גלנט ומנכ"ל משרדו אשל ארמוני, שחתמו על ההסכם מצד הממשלה, הודיעו כי הממשלה החליטה להגדיל ביותר מפי ארבעה את ההקצבה השנתית לעמידר, החברה תקבל 690 מיליון שקל לשנה, במקום 200 מיליון לפי ההסכם הקודם. תוקף ההסכם יוארך מ-7 ל-10 שנים. בסך-הכל תקבל עמידר מהמדינה בעשור הקרוב 6.9 מיליארד שקל, לעומת 1.4 מיליארד לפי ההסכם הקודם.
מיליארדי השקלים ינוצלו לשיפוץ אלפי דירות וחיזוקן נגד רעידות אדמה. הדירות החדשות ימכרו, על-פי הערכה, ב-2.5 מיליארד שקל. 400 מיליון שקל מסכום זה יועברו ל'קרן לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה". יתרת הסכום תשמש לפעילויות אחרות, ובהן הגדלת הפעילות בתחום הדיור הציבורי. הדירות יבנו בת"א, חולון, רמת גן, אהוד השרון ורעננה, וחלק מהרווחים יועברו למימון חיזוק בניינים בפריפריה. הפעילות תעשה בניצוחו של מנכ"ל עמידר ראובן קפלן.
עמידר מעריכה, שכ-3,000 מתוך 5,500 הדירות שיבנו או יחוזקו יהיו בערי השדה. בערים אלו לא בונים עד היום לפי תמ"א 38, כי הדירות שימכרו יהיו זולות, ומכירתן לא תכסה את ההשקעה בחיזוק הבניין. הרעיון המונח בבסיס החוזה של היום הוא להעביר את הרווחים ממכירת הדירות באזורי הביקוש - לבניה לפי תמ"א 38 בערים מועדות לרעידות אדמה, כמו טבריה, בית שאן, קריית שמונה וצפת.
