שותפות בשליטת יזם הנדל"ן אלי להב והמשקיע
מורי ארקין, 47% כל אחד (ועוד 6% למשקיע פרטי), מכרה לקרן השקעות זרה בניין משרדים בעיר אסן, גרמניה. הקרן תשלם 35.4 מיליון אירו, שהם 149.7 מיליון שקל. מדובר בתשלום של 400 אלף אירו פחות משווי הבניין בספרים.
השותפות רכשה את הבניין לפני כ-5 שנים ב-30 מיליון אירו. היא תפרע עתה הלוואות שקיבלה בעבר, כולל מהמשקיע הפרטי. ישארו לה כ-62 מיליון שקל, שיחולקו בין השותפים. להב וארקין יקבלו כל אחד כ-29 מיליון שקל, לפני מיסים.
העסקה תושלם תוך 15 חודש, כלומר עד סוף 2017. הבניין מושכר, בעיקר לדויטשה בנק. דמי השכירות שישלם הבנק יועברו לבעלים הנוכחיים, עד להשלמת עסקת המכירה.
במקביל, חתמו להב ומשקיע נוסף, ששמו לא נמסר, ביחס 50-50, על חוזה לרכישת מרכז מסחרי בן 3,600 מ"ר ליד קלן ב-10 מיליון שקל - 1.7 מיליון שקל פחות מהמחיר שדרשו המוכרים בעת המו"מ.
הלוואה בריבית 1.7%
להב והמשקיע הנוסף גם חתמו על הסכמי עקרונות לרכישת שלושה מרכזים מסחריים נוספים, שנים ליד פרנקפורט ואחד ליד דורטמונד, ששטחם הכולל כ-23,000 מ"ר. הרוכשים ישלמו כ-23 מיליון אירו, ומתוך זה חלקו של להב כ-48 מיליוןן שקל. בנק גרמני יממן את עיקר התשלומים, בהלוואה בריבית נמוכה של 1.7%.
להב וארקין הם בני 64. להב הוא יזם נדל"ן, שלפני חמישה חדשים מכר למליסרון, של משפחת עופר, את חלקו, 50% בגרנד קניון בבאר שבע, ב-485 מיליון שקל. ארקין, פסיכולוג בהשכלתו, הוא בעל חברות ליצור ושיווק תרופות וציוד רפואי, וכן משקיע בשוק ההון, בין היתר בלאומי ופועלים.
