הפוך לדף הבית
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן 
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 דרוקר משה
 דרוקר אורי
 שרמן יהושע
 מיקי מיכאלוביץ
 דיאמנט אריאל
 ויקי אילון בטן
 שטרנטל יוסף
 מאנדל ישראל
 שוב משה
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 שוב אביעד
 שיף נעמה
 שוב שמואל
 שוב ושות', משרד עורכי דין
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
אינפלציה של תוכניות שלום ללא פתרונות
12/01/2017   |   מתי דוד
 
 
 
מוסר או צביעות?
12/01/2017   |   איתן אראל
 
 
 
בכאבול חיו יהודים בהפסקות עד המאה ה-19
12/01/2017   |   רבקה שפק ליסק
 
 
 
עיר חכמה: דרוש מנהיג
12/01/2017   |   יהודה קונפורטס
 
 
 
המטרה מקדשת
12/01/2017   |   עפר דרורי
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
ישקיעו 8 מיליון דולר בנדל"ן בארה"ב
ערן פולק, ניר אמזל ואמיר חסיד

קרן Hap Venture, בבעלות שלושה ישראלים, תגייס מ-35 משקיעים ישראלים 8 מיליון דולר, להשתתפות במימון בניית 1,200 דירות בניו-יורק וניו ג'רסי

▪  ▪  ▪
קרן Hap Venture החלה (יום ג', 10.1.17 ) לגייס 8 מיליון דולר מישראלים, כדי שישתתפו במימון חמישה פרויקטים גדולים, לבניית 1,200 דירות או לרכישתן, בניו-יורק ובניו-ג'רסי. מספר המשקיעים מוגבל ל-35, בגלל הוראות החוק.

הקרן היא אחת הקרנות ומסלולי גיוס כספים של חברת HAP Investment האמריקנית, הנמצאת בבעלות הישראלים ניר אמזל, אמיר חסיד וערן פולק. חברה זו מגייסת מאות מיליוני דולרים לפרויקטים. החברה מציעה עתה לישראלים להשתתף בסכום קטן יחסית בפרויקטים אלו, באמצעות הקרן.

ההשקעה העיקרית של HAP תהיה בניית מגדל מגורים בן 800 דירות, הקרוי Hap Tower, על מגרש בן 3.5 דונם, בבעלות החברה, במקום מרכזי בניו-ג'רסי, הדירות יהיו בנות 110 מ"ר בממוצע.

הפרויקטים האחרים הם במנהטן, ניו-יורק - בניין בנוי ושלושה בניינים בבנייה בשכונות צ'לסי, מזרח הארלם ואינווד. המחירים לא נמסרו. כאמור, הקרן תשתתף באחוז קטן במימון פרויקטים אלו, בשיטה שתיקבע על-ידי חברת HAP.

רווחים - בעוד שנתיים

ההשקעה הכוללת של הישראלית תהיה 5.5 מיליון דולר בהון עצמי ו-2.5 מיליון דולר בהלוואה לשנתיים וחצי. היזמים מבטיחים להחזיר למשקיעים את השקעתם בהון עצמי, ועוד רווחים, בעוד שנתיים. השקעת המינימום היא 100 אלף דולר, וברור שחלק מהמשקיעים ישקיעו סכומים גבוהים פי כמה.

העסקה כולה נקראת United 2, והיא בהמשך לפרויקט דומה קודם, הקרוי United 1, מהשנה האחרונה, שגם בו רוכזו עשרות משקיעים מישראל למימון חלקי של בנייני מגורים אחרים בארה"ב.

תאריך:  11/01/2017   |   עודכן:  12/01/2017
אלעזר לוין

משובי News1 דרוג כלי התקשורת בישראל (2016)

מועדון הבלוגרים עוקבים: 129לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן


פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה בחירות 2015 בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
ישקיעו 8 מיליון דולר בנדל"ן בארה"ב
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 

תגובות בפייסבוק

ברחבי הרשת

רשימות קודמות
מספר הדירות הלא-מכורות הגיע בנובמבר 2016 לשיא - 31,150. מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מתברר שמספר הדירות הלא-מכורות עולה משנה לשנה, אך במקביל נמשכת גם התייקרות הדירות. יש לזכור, שמדובר בעיקר בדירות בהליכי בנייה, ורק חלק קטן ורק חלק קטן הן דירות גמורות שלא נמצאו להן קונים.
11/01/2017  |  אלעזר לוין  |  חדשות
ראש הממשלה בנימין נתניהו פחד למסור למשטרה את הקלטת מפגישתו עם בעל השליטה בקבוצת ידיעות אחרונות, ארנון מוזס - על-אף שהקלטת מפלילה את ארנון מוזס, ומוכיחה, לשיטתו, את גירסתו לכך ש"נוני מנסה לסחוט אותי" - משום שחשש מכך שקציני משטרה, המשתפים פעולה עם התקשורת כדי לסלקו מראשות הממשלה, יעשו שימוש בקלטת דווקא נגדו בניסיון להפלילו. כך נודע ל-News1.
11/01/2017  |  יואב יצחק  |  חדשות
לנוכח ריבוי מקרי הגניבות של טלפונים סלולריים בקרב הציבור, החליטו משרד התקשורת ומשטרת ישראל לנקוט בצעדים משותפים לצורך התמודדות יעילה מונעת עם עבירות אלו.
11/01/2017  |  עידן יוסף  |  חדשות
יש להרשיע נערים יהודים המיידים אבנים על כלי רכב פלשתינים, בדיוק כשם שנהוג להרשיע נערים פלשתינים המבצעים עבירה דומה, ובמישור העקרוני יש לגזור עליהם מאסר בפועל - קובע (יום ד', 11.1.17) בית המשפט העליון.
11/01/2017  |  איתמר לוין  |  חדשות
שיא חדש במחירי דירות יד שנייה: דירת 2 חדרים, 58 מ"ר, ברחוב אפשטיין, בצפון תל אביב, נמכרה ב-3.15 מיליון שקל, שהם 54,300 שקל למ"ר, לא פחות ממחירי דירות יד ראשונה מודרניות. הדירה היא בקומה שנייה, עם מעלית וחניה. הסיבה העיקרית למחיר-השיא היא המיקום המצוין של הדירה ברחוב קטן ליד צומת הרחובות אבן גבירול ופנקס - שקט ומרכזי. על העסקה מדווח חוקר השווקים לוי יצחק.
11/01/2017  |  אלעזר לוין  |  חדשות

פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
כתבות שיווקיות
יעל מעוז
אירוח בווילת נופש ליום גיבוש וסדנאות לוועדי עובדים
אור לוין
איך נבחר דונלד טראמפ?
הזדמנויות עסקיות
מיזמים חדשים
פרויקט יוקרתי בברוקלין במחיר הזדמנות
לפרסום במדור זה הקלק כאן
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
אקסלנס ייעוץ משכנתאות
בי פטנט פתרונות מיוחדים
קלאב הוטל
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |