חברת צמח המרמן, עם שותפים, מנהלת מו"מ על עסקה, שבה תרכוש מחברת קרדן נדל"ן מגרש ל-55 דירות ביפו, ב-130 מיליון שקל. המגרש נמצא בגבעת אנדרומדה, והדירות שייבנו ישקיפו על הים. העסקה מבטאת מחיר-שיא של 2.36 מיליון שקל לקרקע לדירה. הצדדים מעריכים, שהעסקה תחתם תוך חודש.

על-פי הערכה שלא אושרה, השותפים לעסקה הם חברות אשדר ואזורים, 33% לכל חברה. שלוש החברות בונות יחד בשנים האחרונות מאות דירות בקריית קריניצי, רמת גן.

העסקה האמורה היא ככל הידוע היקרה ביותר בשנים האחרונות, ואולי בכלל, ביפו. עסקות קודמות נעשו לפי 2 מיליון שקל לקרקע לדירה.

5 מיליון שקל לקרקע לדירה

על-פי הערכת פעילי נדל"ן המכירים את שוק הדירות ביפו, ימכרו הדירות ב-4 עד 5 מיליון שקל לדירה. המחיר הסופי יקבע על-פי גודל הדירה (4 או 5 חדרים) והכיוון. פנטהאוזים ימכרו במחירים גבוהים בהרבה.

גבעת אנדרומדה היא אחד מאתרי דירות היוקרה המובילים ביפו. הקרקע הייתה בבעלות הכנסייה, והיא מכרה אותה לפני שנים לקבוצת משקיעים, בראשות אילן-גת, בעסקה לפי 33%. כ-200 דירות נבנו ונמכרו. נותרה קרקע לבניית 55 דירות, שנרכשה לפני שנים על-ידי קרדן נדל"ן.

זוהי עסקת הנדל"ן למגורים הגדולה ביותר שנעשתה ביפו בשנים האחרונות.