|
|
הפטריארך היווני האורתודוקסי [צילום: מתוך יוטיוב]
|
|
|
|
|
"ניות קוממיות, שרכשה את קרקעות הפטריארך, לא פנתה לדיירים ולא תפגע בהם". כך אומר דובר מוסמך של החברה (השם שמור במערכת) בהודעה רשמית ראשונה על הפרשה. בתגובה למכתב קק"ל (ראה מכתב מצורף), הטוענת שניות פנתה לדיירים והביאה אותם למצוקה, אומר (יום ב', 24.7.17) הדובר: "ההפך הוא הנכון. כ-100 ממאות הדיירים, בעיקר בניות, פנו אלינו באחרונה וביקשו לרכוש את דירותיהם ובתיהם. רשמנו את כולם, וננהל מו"מ לאחר שנקבע מדיניות".
כמה ישלמו?
דובר ניות: "מחיר הוגן, שיתחשב בכך ששילמו דמי חכירת-משנה לקק"ל במשך עשרות שנים.
"שווי מ"ר בנוי ירד ל-19,000 שקל למ"ר
מה שווי הדירות כיום?
דובר ניות: "דוח שמאי שקיבלנו זה עתה (יום ב') קובע, ששווי מ"ר בנוי בטלביה ירד ב-35% ב-20 השנים האחרונות, ועמד עתה על 19,000 שקל למ"ר. הדירות בניות שוות פחות".
איך ייתכן שהמחירים ירדו?
דובר ניות: "הקרקע והבתים שעליה אינם בבעלות הדיירים, אלא בחכירה. ככל שמתקרב תום מועד החכירה, 2051, כך יורד שווי הדירות. הרי הדירות אינן של הדיירים, אלא שלנו, עם זכות שימוש מוגבלת בזמן.
מי הרוויח?
דובר ניות: "ככל מי שקנה דירה בבתים אלו בניות ונטלביה ב-20 השנים האחרונות שילם פחות מהמחיר הקודם".
"טענות קק"ל - לא היה ולא נברא"
קק"ל טוענת שאתם פונים לדיירים ומביאים אותם למצוקה.
דובר ניות: "לא היה ולא נברא, המכתב של קק"ל מגוחך ואין לו אחיזה בעובדות. לא פנינו לאף דייר ואין לנו סיבה לעשות זאת. כפי שהסברתי, הדיירים הם שפנו אלינו, ונתנו להם תשובות הוגנות".
בסוף, תמכרו את הדירות לדיירים?
דובר ניות: "איננו ממהרים, יש אפשרויות נוספות ואנחנו שוקלים אותן. מה שברור שניות קוממיות היא חברה ציונית, החושבת על טובת המדינה וטובת הדיירים. זו המדיניות שלה, כמובן תוך התחשבנת בנתונים הכלכליים".
ל-News1 נודע, שחברת ניות שלחה דובה למכתב קק"ל, ובו דחתה את טענותיה.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
