אחרי הוזלת דירות למשתכן, באה מכת הנגד: הוראות של רשות מקרקעי ישראל מתירות עתה לקבלנים להעלות את מחירי הדירות ב-1% לקומה, מהקומה השביעית ומעלה. הוראות אלו כבר מופיעות בתנאי מכרזים אחרונים שהרשות פרסמה.

כפי שפורסם ב-News1, (יום ה', 22.3.18 - "ביטול ההצמדה למדד יוזיל דירות 3.5%) החליטה באחרונה רשות מקרקעי ישראל, שמחירי דירות מחיר למשתכן יוצמדו למדד תשומות הבנייה כ-20 חודש אחרי רכישת הקרקע, ולא מיום הרכישה כפי שהיה עד עתה. News1 זה העריך, על-פי נתונים אחרונים, שמדובר בהוזלה של כ-3.5%.

מחירי דירות מחיר למשתכן היו עד לאחרונה זהים בכל הקומות. ערכן של דירות בקומות גבוהות, בבניינים רבי קומות, גבוה, כמקובל בשוק, מערכן של דירות בקומות נמוכות. היה ביקוש רב לדירות עליונות, והן "נחטפו" במהירות, לעתים לפי ישטת כל הקודם זוכה. עתה החליטה רמ"י לתקן מצב זה. הוראות חדשות במכרזים אחרונים קובעות, שהחל מקדומה 7 יעלו מחירי הדירות ב-1% לקומה.

מדיניות חדשה זו מנטרלת לעתים חלק מההוזלה, או את כולה. לדוגמה, רוכשי דירה בקומה 10 יחסכו הצמדה למדד של כ-3% ממחיר הדירה, אך ישלמו 3% יותר מגלל מיקומה. מחירי דירות בקומות 6-1 נשארים כרגע ללא שינוי, למרות שדירה בקומה 6 שוויה יותר מדירה בקומה נמוכה.

תגובת רשות מקרקעי ישראל לא הגיעה עד מסירת הידיעה.