|
|
ישראל רייף. השבחה ויזמות [צילום: עזרא לוי]
|
|
|
|
|
חברת שלמה נדל"ן מקבוצת שלמה מכרה לקבוצת רוגובין כ-50% מהזכויות בקרקע בשטח של כ-15 דונם, בקריית אריה, פתח תקוה. תמורת הזכויות קיבלה סכום של כ-46 מיליון שקלים.
בכוונת שותפות שלמה נדל"ן וקבוצת רוגובין לפעול לתכנון וליזמות משותפים של מתחם תעסוקה ומשרדים, לצורך השכרתו כנכס מניב בבעלות משותפת של החברות. שלמה נדל"ן, החלה בעבודות חפירה ודיפון בנכס והיא פועלת לקבלת היתר בנייה להקמת מבנים בשטח עילי של כ-41 אלף מ"ר המיועד בעיקרו למשרדים. בנוסף, בכוונת השותפות לפעול לקבלת זכויות בנייה נוספות בנכס בשטח של לא פחות מ-80 אלף מ"ר.
כתוצאה ממכירת הזכויות בנכס, צפויה ש.י.ר שלמה נדל"ן לרשום בדוחותיה הכספיים לרבעון הראשון רווח מעליית ערך (לאחר השפעת הוצאות מיסים נדחים) בסך של כ-12 מיליון שקל.
ישראל רייף, יו"ר שלמה נדל"ן ציין כי מדובר בעסקה חשובה ומשמעותית מבחינת החברה ושהינה חלק מאסטרטגייה של החברה להשבחה ויזמות של נכסים והשכרתם לצדדים שלישיים. "שלמה נדל"ן פעלה לשינוי התב"ע החלה על הנכס מתעשיה לתעסוקה ומשרדים ותמשיך לפעול יחד עם קבוצת רוגובין על-מנת ליזום את הנכס כנכס מניב. הנכס כמובן עונה על כלל הקריטריונים הנדרשים במסגרת האסטרטגיה של שלמה נדל"ן: מיקום טוב מאוד בעיר מרכזית, נגישות לנתיבי תנועה עיקריים ולתחבורה ציבורית, באזור מתפתח מאוד", אמר.
רק, לכאורה, לפי שעה
