|
|
רחוב הירקון [צילום: אילנה שקלוניק]
|
|
|
|
|
עו"ד
זאב שרף תובע 39 מיליון שקל מדודתו, מרים צימרמן. התביעה, שהוגשה (20.2.20) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נובעת משותפותם של השניים בשלושה בניינים מיושנים בתל אביב (ברחובות מלצ'ט, נחמני והירקון).
לדברי שרף, בתחילה הזכויות בדירות היו במשותף. לימים הסכימו הוא ודודתו לפרק את השיתוף ביניהם על דרך חילופי זכויות, כך שכל אחד מהם הפך להיות הבעלים הבלעדי של דירות ספציפיות בכל אחד משלושת הבניינים. עוד הוסכם, כי מלוא זכויות הבנייה של כל בניין ירוכזו ויוצמדו לדירה אחת באותו בניין, ודירות אלו נותרו בשלב ראשון בבעלות משותפת.
בחודש מארס 2016 בוצעה התמחרות ביניהם בנוגע לאותן הדירות, ובמסגרתה רכשה צימרמן מידי שרף את זכויותיו בשתיים מבין אותן דירות, ואילו הוא רכש את הזכויות בבניין ברחוב הירקון. לטענת שרף, הוא ביקש לממש את זכויות הבנייה הצמודות לדירה זו, ומצא שהדרך הכדאית ביותר לעשות זאת היא באמצעות פינוי-בינוי על-פי
תמ"א 38.
לדבריו, הקמת בניין חדש הייתה מניבה רווח ניכר גם לדודתו, ואולם היא סיכלה זאת ללא הצדקה וממניעים פסולים, תוך הצגת דרישות שונות ובראשן שותפות בזכויות הבנייה - למרות שכאמור מכרה אותן. שרף מעריך, כי סכום התביעה הוא הנזק שנגרם לו בשל חוסר יכולתו לממש את הזכויות העומדות לפקוע. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד ערן עוזרי וטרם הוגש כתב הגנה.
