הרווח הנקי של חברת הנדל"ן גב-ים צנח בשנת 2022 בשיעור של 14.8% ועמד על 929.9 מיליון שקל. זאת, לעומת רווח נקי של 1.09 מיליארד שקל בשנת 2021. כך עולה מן הדוח השנתי שפרסמה (יום ג', 31.1.23) החברה.
הכנסותיה של החברה ירדו בשיעור של 9.5% ועמדו על כ-1.1 מיליארד שקל, לעומת הכנסות בסך של 1.22 מיליארד שקל בשנת 2021. הוצאותיה של החברה זינקו בשיעור חד של כ-40% ועמדו על 151.6 מיליון שקל, לעומת הוצאות של 107.8 מיליון שקל בשנה הקודמת. עיקר העלייה נרשמה בסעיף 'אחרות' שעלה מהוצאה של 36.3 מיליון שקל, ל-73.3 מיליון שקל. רובה של הוצאה זו - בסך של כ-71 מיליון שקל - הן הוצאות בנייה. בשנת 2022 השקיעה החברה סך של כ-1.057 מיליארד שקל בפרויקטים שנמצאים בתכנון, רישוי והקמה, בפרויקטים שהקמתם הושלמה במהלך השנה. השקעה זו כוללת סך של 80 מיליון שקל בגין קרקע בהרצליה.
נכון ל-31 בדצמבר 2022, לחברת גב-ים נכסים מניבים בשטח כולל של כ-1,090 אלף מ"ר, באתרים שונים ברחבי הארץ, כולל שטח של כ-19 אלף מ"ר (חלק החברה) המוחזק על-ידי חברת גב-ים ממן נכסים בלוד בע"מ, חברה בשליטה משותפת המוצגת לפי שיטת השווי המאזני. שיעור התפוסה בנכסיה המניבים של החברה נכון ליום 31 בדצמבר 2022 עומד על 98%.
במהלך 2022 החברה השלימה ואכלסה שלושה פרויקטים, אשר שווקו במלואם, הכוללים את מגדלי מתם מזרח, ושני מרלו"גים במפרץ חיפה ובגדרות, בשטח כולל של כ-60 אלף מ"ר, ויניבו הכנסה שנתית מייצגת בסך של כ-37 מיליון שקל. במהלך שנת 2023 יושלמו ויאוכלסו ארבעה פרויקטים, בשטח כולל של כ-150 אלף מ"ר, שיניבו הכנסה מייצגת של כ-80 מיליון ש"ח, הכוללים את מגדלי מתם מזרח מספר 2, רב-בריח מספר 1, רעננה והמרלו"ג הרביעי במפרץ חיפה. בנוסף, החברה מקדמת חמש תוכניות בניין עיר, בין היתר בחולון, הרצליה, רחובות ועכו.
מנכ"ל גב-ים, אבי יעקובוביץ, אמר הבוקר כי מרכזי הפיתוח של חברות הטכנולוגיה הבינלאומיות המובילות בישראל ממשיכים להוות מוקד אסטרטגי במערך הפיתוח העולמי של אותן חברות. "חברות הטכנולוגיה TIER-1 כאן כדי להישאר ולהתפתח למשך שנים רבות. ישראל, המהווה מעצמה טכנולוגית מובילה, נסמכת על ההון האנושי מהטובים בעולם, שמהווה את ראש החץ של חברות ההייטק. עם זאת, חשוב להיות ערים וקשובים לרחשי השוק ולטלטלות העוברות על ההייטק העולמי ומקרינות על הנדל"ן המניב בישראל. הראיה חייבת להיות לטווח ארוך, המבוסס על גל שיכול לספוג התאמות על ציר הזמן", אמר.
