הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים ספורט משפט כלכלה בריאות המגזין
רשימות  |  ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  משובים  |  נדל"ן  |  תגיות  |  פורומים  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות
ראשי  /   משפט     |  שתף:    |    |  דוא''ל:    |  הדפסה:    |    הגדל גופן    הקטן גופן
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 ד"ר י. וינרוט ושות', משרד עורכי דין
 יצחק ראובן, משרד עורכי דין
 רפאל ר. גלס - שושנה גלס, משרד עורכי דין
 שוב ושות', משרד עורכי דין
 אורי סלונים, משרד עורכי דין
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
הרפורמים החדשים
25/09/2012   |   הרב אליהו קאופמן
 
 
 
מרדכי בלזר: לפיד מכוון של הבונים החופשיים
25/09/2012   |   אלכס לוין
 
 
 
ויאמרו הנה יום הדין
25/09/2012   |   איתמר לוין
 
 
 
עלייתו ונפילתו של "העיתון הנפוץ במדינה"
25/09/2012   |   זאב גלילי
 
 
 
בקשו סליחה והכו על חטא
25/09/2012   |   צ'לו רוזנברג
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
בעלי קרקע בכיכר המדינה: אשרו
לנו את תוכנית העיצוב האדריכלי
מאת: מיכל הרשקוביץ  |    |  עגל הזהב עיתונות בע"מ  |  תגובות

בעלי הזכויות במקרקעין בכיכר המדינה הגישו עתירה מינהלית כנגד החלטתה של הוועדה המקומית לתכנון ולבניה שלא לאשר את תוכנית העיצוב האדריכלי שנבחרה לפרויקט על-ידי בעלי הקרקע במרכז העתירה, שאלת עיצובם של שלושה בנייני מגורים שייבנו בכיכר

▪  ▪  ▪
בעלי הזכויות במקרקעין שבמתחם כיכר המדינה בתל אביב הגישו השבוע לביהמ"ש המחוזי בת"א עתירה מינהלית כנגד החלטתה של הוועדה המקומית לתכנון ולבניה, ת"א-יפו, שלא לאשר את תוכנית העיצוב האדריכלי שנבחרה לפרויקט על-ידי בעלי הקרקע.

במוקד העתירה, אשר הוגשה באמצעות עורכי הדין יהושע חורש, אמיר כספרי ומשה שמחיוף ממשרד ש.הורוביץ ושות', עומדת שאלת עיצובם של שלושת בנייני המגורים הגבוהים שיבנו בכיכר מכוח תכנית המתאר המקומית. המדובר בבניינים, אשר יכילו קרוב ל-400 יחידות דיור ואשר יתחמו את הכיכר משלושה כיוונים שונים.

תופעה מוכרת בשוק הנדל"ן בישראל הינה תופעת "שטחי ההפקר" - שטחי מקרקעין אשר את השלמת תכנון ייעודם הסופי ואישורו נמנעת הרשות המקומית מלהשלים במהלך שנים ארוכות. במקרים כאלה, נותרים בעלי הקרקע חסרי אונים ואובדי עצות כאשר במהלך שנים (לעיתים עשרות רבות של שנים) עומדת הקרקע כ"אבן שאין לה הופכין" ללא אפשרות פתוח וניצול של ממש.

כמקובל בתוכניות בנין עיר רבות, נקבע במסגרת התב"ע החלה על מתחם כיכר המדינה, כי כתנאי להגשת בקשות להיתרי בניה, תאושר על-ידי הוועדה המקומית תוכנית לעיצוב אדריכלי. תוכנית העיצוב האדריכלי לפרויקט כיכר המדינה, נבחרה במסגרת תחרות אדריכלים יוקרתית, שאורגנה ומומנה על-ידי בעלי הזכויות בקרקע. בתחרות זכה משרד האדריכלים יסקי ושות', אשר הכין את התוכנית שהוגשה לוועדה.

העותרים טוענים, כי אין כל מחלוקת ביחס להתאמתה של תוכנית יסקי להוראות התב"ע, ומכאן שבנסיבות אלה, סירובה של הוועדה המקומית לאשר את תוכנית העיצוב שנבחרה, מהווה חריגה מסמכותה. העותרים מוסיפים, כי לאור מודעותה של עיריית ת"א להליכי תחרות האדריכלים למן ראשיתם, ונוכח המצגים ששידרה כלפי בעלי הזכויות, לאחר שראתה את ההצעות השונות שהוגשו לתחרות, לפיהם תשתף פעולה עם כל אדריכל שיבחר בתחרות, ברור כי החלטת הוועדה המקומית נגועה בחוסר סבירות קיצוני.

על-פי העתירה, החלטתה של הוועדה המקומית שלא לאשר את תוכנית יסקי, הסתמכה במידה רבה, על חוות דעתו של מהנדס העיר תל-אביב, דני קייזר. התנגדותו של קייזר לתוכנית יסקי, מוצגת בעתירה כתמוהה ואירונית - קייזר הוא האדריכל אשר ערך בזמנו את התב"ע נשוא העתירה, שעיון בה מלמד, כי סגנון עיצובם של המגדלים בתוכנית יסקי תואם במידה רבה את רוח התשריט שערך בזמנו קייזר, בו מופיעים שלושה צמדי מגדלים מונומנטליים דמויי "שער הניצחון" הצרפתי.

על-פי העתירה, "שינוי טעמו" ותפיסתו של קייזר ביחס לחזות הרצויה של מגדלי המגורים המתוכננים בפרויקט כיכר המדינה, אין בו, בכדי להתיר לרשויות לפסול תוכנית עיצוב אדריכלי, אשר הוגשה על-ידי בעלי הקרקע, ועומדת בכל תנאי התב"ע.

בעלי הקרקע הבהירו בעתירה, כי מגדלי המגורים, אשר ביחס אליהם נסובה המחלוקת, מצויים בשטח המגרשים הפרטיים במתחם הכיכר, בהפרדה מלאה מן המגרשים הציבוריים השייכים לעיריית תל-אביב, עליהם מתוכננים להיבנות מבני ציבור.

תאריך:  04/05/2005   |   עודכן:  04/05/2005

תגובות  [ 0 ] מוצגות [ 0 תפוס כינוי יחודי    כתוב תגובה   לכל התגובות



חדשות נוספות ברשת 
סגר הוטל על יהודה, שומרון ועזה, עד צאת יום כיפור
25/09/2012  |  12:21  |  תיק דבקה
רשתות שידור ערביות: עשרות הרוגים ופצועים בפיצוצים במפקדת מודיעין
25/09/2012  |  12:21  |  תיק דבקה
‫שתישאר עציר לנצח‬
25/09/2012  |  12:00  |  מגפון
ריצת המכשולים של אהוד אולמרט
25/09/2012  |  12:00  |  הארץ   |   יוסי ורטר
מלבינים את החטאים
25/09/2012  |  12:00  |  הארץ   |   יוסי שריד

צ'לו רוזנברג
שי ברק
אריה אבנרי
פורומים
משפט
ביטוח ופיננסים
כלל פיננסים
כלל פיננסים
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |