הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים ספורט משפט כלכלה בריאות המגזין
רשימות  |  ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  משובים  |  נדל"ן  |  תגיות  |  פורומים  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות
ראשי  /   כלכלה/עסקים   נדלן   תשתית     |  שתף:    |    |  דוא''ל:    |  הדפסה:    |    הגדל גופן    הקטן גופן
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
אין להתעלם מאלימות מילולית
30/10/2012   |   סתיו אדם
 
 
 
הליכוד-ביתנו: צעד מבריק בכיוון הנכון
30/10/2012   |   רפי לאופרט
 
 
 
תעשיית תארים
30/10/2012   |   אביתר בן-צדף
 
 
 
כשרכוש של גבר חשוב יותר מחיים של אישה
30/10/2012   |   רוני סדובניק
 
 
 
להתווכח עם רבין?
30/10/2012   |   יהודה דרורי
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
חניוני הצלחה שכרה מאבן זיו חניון בת"א ב-2.2 מיליון ש"ח

דמי השכירות יגדלו אם יופעל גם מסלול של 20% מהמחזור אבן זיו - בבעלות אלברט בן דוד

▪  ▪  ▪
חברת חניוני הצלחה, בשליטת משפחת מרקור, סיכמה עסקה לפיה תרכוש מחברת אבן זיו חניון מקורה בן 170 מקומות ברחוב המסגר, ליד בנין ישראכרט, ברחוב המסגר בתל אביב. חניוני הצלחה תשלם 4,500 דולר לחודש, צמוד לדולר, בחוזה ל-3 שנים עם שתי אופציות בנות 3 שנים כל אחת. סך דמי השכירות ל-9 שנים יגיעו לכ-2.2 מיליון ש"ח.

בחוזה נכלל סעיף, שלפיו תשלם חניוני הצלחה, בנוסף, גם דמי שכירות של עד 20% מהמחזור, אם היקף העסקים יעלה מעל רף מסוים. סעיף זה עשוי להגדיל את סך דמי השכירות במדינה ניכרת. העסקה נעשתה באמצעות כפיר זהר, מנהל ובעל מניות בחברת אנגלו סכסון תל אביב.

אבן זיו נמצאת בשליטת אלברט בן דוד, מותיקי הקבלנים הפרטיים בארץ, שבמשך שנים רבות נחשב ליזם בנייני מגורים באיכות גבוהה בתל אביב. באחרונה העביר בן דוד, כמו יזמים רבים אחרים, את מרכז פעילותו לחו"ל.

החניון המקורה הוא בן 5 שנים, ועד עתה הפעילה אותו אבן זיו ישירות. עתה החליטה להעביר אותו לניהול חברה מקצועית. חניוני הצלחה היא אחת מחברות החניונים הגדולות בארץ. היא מפעילה 70 חניונים, חלקם בבעלות וחלקם כמפעילה-שוכרת.

בבעלות אבן זיו היו בעבר כ-10 חניונים, בעיקר בתל אביב. בן דוד, שהחליט להעביר את מרכז פעילותו לחו"ל, גם מכר את חברת החניונים שלו. בבעלותו נותר החניון ברחוב המסגר, באמצעות חברה נפרדת. עתה החליט בן דוד להשכיר חניון זה, ולא למכור, משיקולים עסקיים.

בן דוד רכש בשנת 2003, יחד עם רואה החשבון אלון מקל ואיש העסקים יוסי חכמי (לשעבר בעלי השליטה בחברת הביטוח הפניקס, 1,760 דירות ועוד מרכז מסחרי בן 1,500 מ"ר בצפון אנגליה, בהשקעה כוללת של 46 מיליון דולר. חלקו של בן דוד בעסקה עמד על כ-35%, או כ-16 מיליון דולר. נראה, שבן דוד מעורב באחרונה גם בעסקה או בעסקות נדל"ן ברמניה.

תאריך:  19/06/2005   |   עודכן:  19/06/2005

פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
תשתית
ביטוח ופיננסים
כלל פיננסים
כלל פיננסים
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |