איש העסקים והנדל"ן קובי מימון הפתיע שוב: הוא הודיע היום (16.8.05) כי חברתו, י.ו.א.ל, הציעה רשמית לחברת נצבא התנחלות לרכוש את השליטה בחברה הבת, נצבא נדל"ן, ב-459 מיליון שקל, שהם כ-101 מיליון דולר.
הצעה זו עדיפה בכ-6.5 מיליון דולר, שהם 29 מיליון שקל, על הצעת קבוצת בן זקן, שזכתה לפני כשלושה שבועות במכרז לרכישת השליטה בנצבא. מימון עקף את רו"ח דני דורון, הממונה מטעם נצבא לניהול המכרז, ושלח היום את הצעתו ישירות לכל הדירקטורים בנצבא.
מימון מציע לרכוש את נצבא נדל"ן לפי שווי של 160 מיליון דולר, לעומת שווי של 150 מיליון דולר שהציעה הקבוצה המורכבת מג'קי בן זקן, אברהם ננקשווילי וחיים רביבו. מה שעומד למכירה הן 63.3% ממניות נצבא. מימון מציע בעדן כאמור 459 מיליון שקל, לעומת 430 מיליון שקל שהציעה בעדן כאמור קבוצת בן זקן.
חברת י.ו.א.ל כבר הגישה את ההצעה לפני מספר שבועות לרואה החשבון דני דורון, שמונה מטעם נצבא התנחלות לעריכת המכרז.
דורון פסל את ההצעה משום שלדבריו הוגשה לאחר המועד האחרון שנקבע במכרז. הוא סירב לבקשה לבחון שוב את ההצעה.
מימון, שעקף את דורון, כותב לכל הדירקטורים של נצבא כי הצעתו עדיפה במידה ניכרת על זו של קבוצת בן זקן. הוא קורא להם לדון בנושא בישיבה הקרובה של הדירקטוריון, אך ורק לפי קנה המידה של טובת החברה. ברור לכאורה, כי בהצעת י.ו.א.ל יקבלו המוכרים סכום גבוה יותר מאשר בהצעת בן זקן.
נצבא אינה חברה ממשלתית ואינה כפופה לדיני המכרזים. דירקטוריון החברה איננו חייב, לכאורה, לאשר את קביעתו של דורון, והוא זכאי למכור את החברה לכל מציע אחר, בפרט כאשר מימון מציע מחיר גבוה יותר.
נצבא היא אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות במדינה. בבעלותה שורה ארוכה של מגרשים, בנייני משרדים, שותפויות בקניונים, וכן כמה חברות בנות.
