חברת רילון הבורסאית מכרה למשקיעים איטלקים 10% ממגרש בן 17 דונם בפלובדיב, העיר השניה בגודלה בבולגריה. הקונים ישלמו 3.1 מיליון שקל. זהו שלב ראשון בעיסקת בת ארבעה שלבים, שבה יקנו המשקיעים האיטלקים, בסופו של דבר, 67% מהבעלות על המגרש, בכ-10.5 מיליון שקל. העיסקה מבטיחה לרילון רווחים גדולים, שיגיעו עד 430% על ההשקעה.
רילון, בשליטת חברת אלדן-טק הבורסאית, קנתה את המגרש לפני כשנתים ב-3.1 מיליון שקל. עיסקות המכירה שסוכמו עתה נעשו לפי שווי של 15.7 מיליון שקל, כלומר רווח של 430%. המגרש מיועד לבנית מרכז מסחרי בן 40,000 מ"ר.
לאחר מכירת 10% מהמגרש, שהתבצעה בסוף השבוע שעבר, תמכור רילון, במסגרת עיסקות אופציה, 7.5%, ועוד 7.5%, ועוד 42%, מהמגרש, חודש אחר חודש, עד דצמבר. המשקיעים האיטלקים כבר הבהירו, כי יש בדעתם לממש את שלוש האופציות. בסיכום, ישלמו כאמור 10.5 מיליון שקל על 67%.
סך המכירות יניבו לרילון רווח של 7.4 מיליון שקל, ועוד ישארו לה 33% מהמגרש. החוזה בין הצדדים קובע, כי שתי החברות ינהלו במשותף את המרכז המסחרי, גם אם רילון תהיה בעלת מיעוט בבעלות עליו.
רילון ואלדן-טק נמצאות בשליטת יוסי בודנשטיין. החברה מתרכזת בשנים האחרונות בהשקעות בבולגריה, והיא הגורם המוביל בין חברות ישראליות בעיסקרי נדל"ן בפלובדיב. בבעלות החברה גם מרכז מסחרי בן 8,700 מ"ר בעיר, שעד היום שווקו 90% ממנו. החברה היא גם בעלת מגרש בן 170 דונם, לבנית 300 דירות. במרכז פלובדיב.
