קבוצה המורכבת מהיזמים הלל ליבוביץ, שלמה שרון ויוסי כהן זכתה (23.8.05) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה מיתחם בן 36.5 דונם בעין כרם, ירושלים. היא תשלם 9.1 מיליון דולר, לא כולל הוצאות פיתוח. הצעתה היתה היחידה במכרז.
המינהל הצליח למכור את המגרש, לאחר שהוזיל אותו, ושינה את יעודו, שהיה תחילה בניה להשכרה. בפברואר 2004 הוציא המינהל לראשונה את המגרש למכירה במכרז, כשיעודו בניה להשכרה, ודרש מחיר מינימום של 41.6 מיליון שקל, אז לא הוגשה אף הצעה.
עתה, לאחר יותר משנה, הוציא המינהל בשנית את המגרש למכירה. הוא הוזיל את מחיר המינימום ב-13%, ל-36.3 מיליון שקל, ושינה את יעודו מבניה להשכרה לבנית מוסד, כנראה בי"ס חקלאי, עם אפשרות לזכויות בניה נוספות בעתיד. המינהל אף דחה פעמיים את מועד הצעת ההצעות, שהיה תחילה 3 ביולי, נדחה ל-3 באוגוסט ואחר כך ל-21 באוגוסט. רק לאחר ההוזלה, הדחיות, קבלת הבהרות נוספות וסיור קבלנים (ב-1 באוגוסט), נמצאה קבוצה אחת שהגישה הצעה, במחיר נמוך ממחיר המינימום של 2004.
הקבוצה הקונה מורכבת מהקבלן והיזם הירושלמי הוותיק הלל ליבוביץ, מאיש הנדל"ן הוותיק שלמה שרון מרעננה (בעל חברת יובלים, ובעל קרקעות באיזור השוק הסיטוני בת"א ובמקומות אחרים), ומיוסי כהן מר"ג. לגבי האחרון לא ברור אם הוא איש עסקים, עו"ד או יהלומן.
יצוין, כי על פי התב"ע המקורית מ-1965, הנמצאת בתוקף, מיועד כל המיתחם, כ-130 דונם, לבנית מוסד ובית ספר חקלאי.
