חברת הביטוח מגדל וחברת הנדל"ן אמות השקעות מנהלות מו"מ מתקדם על עיסקה, שבה יקנו מבעלי חברת אופק רכסים 75% מקניון מול הים, במרכז אילת. הם ישלמו 525 מיליון שקל, לפי הערכת שוויו של הקניון כולו ב-700 מיליון שקל.
במקביל, יקנה אלי ישראלי, מבעלי חברת אופק רכסים, מאריה דגן, את חלקו בחברה, 12.5%, במחיר מתואם, כנראה 90-85 מיליון שקל. ישראלי ודגן היו עד כה בעלים שוים, 50% כל אחד, בחברה בעלת הקניון.
עם השלמת העיסקות, תתחלק הבעלות על הקניון כך: 37.5% מגדל, 37.5% אמות, 25% אלי ישראלי. אמות נמצאת בבעלות חברת אלוני-חץ, שקנתה אותה לפני כחודש מקנות הפנסיה ובנק הפועלים ב-955 מיליון שקל.
המו"מ על העיסקה מתנהל בין מנכ"ל חברת אופק רכסים אלי ישראלי, לבין נתן חץ מבעלי אמות ונציגי חברת מגדל.
קניון מול הים, הנמצא במרכז אילת, ליד הטילת וחוף הים, נחשב לקניון הרווחי ביותר בארץ. שטחו המניב 10,000 מ"ר, והוא מושכר כולו. דמי השכירות נעים בממוצע בין 100 ל-110 דולר למ"ר לחודש. רכישת השליטה בקניון נעשית לפי עיסקת תשואה של כ-9%, ואולי יותר.
זוהי העיסקה הראשונה שמבצעת אמות השקעות, מאז עברה לבעלות אלוני-חץ. אמות השקעות שותפה בקניונים ומרכזים מסחריים ברחובות, כפר סבא (ערים), נתניה ומקומות אחרים. הבעלות על מרכזים מסחריים היא אחת ההתמחויות של החברה.
מגדל עשויה להשקיע בנכס כספים שיש לה במסגרת פוליסות משתתפות ברווחים בביטוח חיים. מדיניות מגדל היא לגוון את תיק ההשקעות של פוליסות אלו, בין היתר בהשקעות נדל"ן. בבעלות החברה, בין היתר, מרכז מסחרי בהדר יוסף ת"א.
מקורות המקורבים למו"מ אמרו הערב ל-Nfc, כי העיסקה עדיין לא נחתמה, וכי "יש עדיין בעיות לא מועטות להסדיר". עם זאת העריכו, כי העיסקה תחתם בסופו של דבר, אולי תוך זמן קצר מאוד.
אריה דגן מבקש זה כשנה למכור את חלקו בקניון. לפני חדשים אחדים פורסם, כי מכר את חלקו למשקיע מקומי, לא-ידוע יחסית. נראה, כי דגן קיוה שאלי ישראלי, שותפו, יפעיל את זכות הסירוב שיש לו, וירכוש את חלקו של דגן במקום המשקיע המקומי. ישראלי סירב לנצל את זכות הסירוב, והעיסקה עם המשקיע המקומי לא יצאה לפועל בסופו של דבר.
