"עיקר פעילות הבנייה למגורים של אפריקה-ישראל הוא כיום בניו יורק ומיאמי, ארה"ב ", כך הצהיר היום רשמית יו"ר החברה ובעל השליטה בה, לב לבייב. חברתו בונה בשתי ערים אלה 1,750 דירות, ועד עתה מכרה 850 דירות, ביותר מ-1 מיליון דולר בממוצע לדירה.
אפריקה-ישראל בונה 250 דירות נוספות במזרח אירופה, ומכרה 150 מהן, במחירים נמוכים בהרבה.
לבייב הצהיר על פעילותו עם פירסום הדו"חות של אפריקה-ישראל לרבעון השלישי של 2005, המצביעים על עלייה חדה ברווחים: הרווח הנקי ברבעון זה הגיע ל-215 מיליון שקל, לעומת 103 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של 109%. הרווח בינואר-ספטמבר הגיע ל-519 מיליון שקל, עליה של 78%.
לעומת הגאות בארה"ב, מתקשה אפריקה-ישראל למכור דירות בארץ: בינואר-ספטמבר מכרה 292 דירות, לעומת 426 בכל שנת 2004, ירידה יחסית של 8%. החברה בונה כיום 1,165 דירות בכ-10 אתרים, ועדיין יש לה 514 דירות שלא נמכרו, כלומר 44% מסך המלאי. הריכוזים העיקריים של דירות שלא נמכרו הם בסביון טאואר - 138 דירות, וברמת אביב החדשה - 69 דירות.
עם זאת, החברה אופטימית ככל הנראה בקשר לעתיד. בתקופה ינואר-ספטמבר חתמה על שמונה חוזים לקניית מגרשים לבניית 2,160 דירות, מתוכן 1,060 דירות בחיפה, 480 דירות בארבעה פרוייקטים ברמת גן ו-450 דירות בשני פרויקטים ביהוד.
החברה-הבת דניה סיבוס בונה כיום כקבלן 2,080 דירות ועוד 101 אלף מ"ר נכסים מניבים. רק חלק קטן מהבנייה הוא עבור החברה-האם, ורוב העסקים נעשו עם חברות שאינן קשורות לקבוצה.
ב-12 בספטמבר קנתה אפריקה-ישראל בניין משרדים בן 37 קומות, 100 אלף מ"ר, באיזור הוול סטריט בניו יורק, ב-212 מיליון דולר, ומכרה נכס אחר בניו יורק ב-45 מיליון דולר. כן מכרה 6,600 מ"ר מסחריים בניו יורק ב-19.5 מיליון דולר.
בנק לאומי עומד ככל הנראה לנצל אופציה שקיבל בעבר ולמכור לאפריקה-ישראל את חלקו, 20 אחוז בחברה שהיא בעלת בנייני משרדים בלוד. המחיר טרם נקבע. אם תושלם עיסקה זו תהיה בכך הינתקות נכסית סופית של אפריקה-ישראל מקשריה עם בנק לאומי, שבעבר היה בעל השליטה בחברה.
אפריקה-ישראל גם מדווחת על התאוששות בענף המלונאות, עם ההתאוששות בתיירות ועליית התפוסה, דבר שהביא לגידול ניכר ברווחי חברת הולידיי אין ישראל. עוד מדווחת החברה על תחילת העבודות בקטע חדש בכביש מספר 6, שבו היא שותפה עם גורמים נוספים.
