חברת איקאה (IKEA) תבנה את הסניף שלה בישראל במיתחם "מעוין שורק" במערב ראשון לציון, אם הבעלים, מתיו ברונפמן, יזכה מחר (22.02.2006) במכרז שהוציא מינהל מקרקעי ישראל למכירת המגרש. היום אין לדעת אם הוגשו עוד הצעות, ואם הצעתו של ברונפמן היא הגבוהה ביותר.
ברונפמן מציע לשלם בעד המיתחם 110 מיליון שקל, מחיר הגבוה בכ-30% ממחיר המינימום במכרז, העומד על 80.1 מיליון שקל: כ-43 מיליון שקל בעד המגרש וכ-37 מיליון שקל הוצאות פיתוח לחברה הכלכלית ראשון לציון.
"הוועדה לפתיחת מעטפות" של המינהל פתחה אתמול את תיבת המכרזים. דיוני הוועדה חשאיים, ואין לדעת האם הוגשו הצעות נוספות, וכמה.
ועדת המכרזים תתכנס, כמקובל, מחר בצהריים, כדי לפתוח את המעטפות ולקבוע את הזוכה. כרגע אין לדעת אם הצעתו של ברונפמן היתה אכן הגבוהה ביותר. יתר על כן, ועדת המכרזים פסלה באחרונה כמה מכרזים, בהם גדולים, בשל פרטים פורמליים כמו פגם בערבות או איחור קל בתשלום בעד הקרקע. לכן, אין אפשרות לקבוע מראש מי הזוכה לפני ישיבת הוועדה, שבה נבדקים גם העניינים הפורמליים.
אם יזכה במכרז, יבנה ברונפמן חנות-תאומה לאיקאה נתניה, בהשקעה המוערכת בכ-60 מיליון שקל. החנות תבנה על מחצית המגרש, ואילו על מחציתו השניה יבנה ברונפמן מרכז קניות, שיושכר לעסקים שונים. החנות תפתח, ככל הנראה, בעוד כשנתיים וחצי, ואולי פחות.
אם ברונפמן לא יזכה במכרז, פתוחה לפניו הדרך לקנות קרקע שהוצעה לו באיזור התעשיה יבנה או באיזור התעשיה חולון. הצעה נוספת, לקנות מגרש בצומת ביל"ו, שעמדה זמן ניכר על הפרק, היא היום כנראה בעלת סיכויים פחותים. ראשי העיריות הנוגעות בדבר עשו מאמצים ניכרים כדי לשכנע את ברונפמן לבנות את החנות השניה של איקאה בעיר שלהם.
ברונפמן רכש במרס 2005 את השליטה באיקאה מקו-אופ הריבוע הכחול, כאשר קנה ממנה 75% מהחברה בעלת החנות, ב-164 מיליון שקל. החנות נחשבת להצלחה מסחרית, ומכרה בשנה האחרונה בקצב של מיליון שקל ביום.
"מעוין שורק" הוא איזור מסחר מתפתח במערב ראשון לציון, ובשבוע הבא ימכור המינהל מגרש נוסף במקום, בן 37 דונם. לפני כשנתיים מכר המינהל מגרשים במקום ליבואני מכוניות גדולים, הפותחים במקום מרכזים לוגיסטיים.
