מבחן ההשתלבות בארגון

אחד המבחנים שפותחו בפסיקה על מנת לקבוע האם לסווג את ההכנסה כעיסקה הונית או מסחרית. ההנחה במבחן היא כי ככל שההיקף הכספי בעיסקה גבוה יותר, העיסקה בעלת אופי מסחרי. במבחן זה יש להשתמש כעזר למבחנים אחרים משום העובדה כי ישנן גם כן עסקאות הוניות בעלות היקף כספי גבוה.

כאשר עסקה לובשת צורה המנוגדת לדפוסים המקובלים בחיי הכלכלה וסוטה מן הדרכים שבני אדם נוהגים בהן כדי להשיג תוצאה כלכלית מסוימת. זהו מבחן עזר לקביעה בדבר היות העסקה מלאכותית או לאו.

אחד המבחנים שפותחו בפסיקה על-מנת לקבוע האם לסווג את ההכנסה כעיסקה הונית או מסחרית. ההנחה במבחן היא כי פעילות שיווקית עניפה, פרסום רב ויצירת מערכת ארגונית-ניהולית, תצביע על מסחריות העיסקה.

אחד המבחנים שפותחו בפסיקה על-מנת לקבוע האם לסווג את ההכנסה כעיסקה הונית או מסחרית. ההנחה במבחן היא כי בדרך כלל עסקאות הוניות יבוצעו ללא היזקקות למקור כספי נוסף או באם יזקקו למקור זה, אזי אלה יהיו הלוואות לטווח ארוך. משום שמטרת העיסקה ההונית היא להשקיע עודפי מזומנים.

בפס"ד נקבע כי הוצאות ריבית ריאלית, בגין רכישת מגרש ובנייה עליו, מותרות בניכוי בחישוב שבח המקרקעין, גם לאחר שחוקק סעיף 39א לחוק מיסוי מקרקעין.