|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
ריבית המשכנתה בדרך למעלה!
|
ריבית המשכנתה עשויה לעלות בכמה עשיריות האחוז - 0.2%-0.3% כבר במיידי, ואילו בטווח של החודשים הקרובים היא עשויה לעלות בסדר גודל של 0.5% ויותר
|
המשכנתה בדרך לעלות [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
|
ריבית המשכנתה עומדת לעלות! מבדיקה של "מהון להון, צרכנות פיננסית" בקרב יועצי משכנתאות ובקרב הבנקים למשכנתאות עולה כי יש ציפייה שכבר בחודש הקרוב תעלה ריבית המשכנתא. המשמעות היא שאם כבר סגרתם אם הבנקים על תנאי המשכנתה כנראה שכדאי לכם להזדרז ולממש את המשכנתא. אחרת, היא עשויה להיות יקרה יותר. לרוב הבנקים מאפשרים קבלת המשכנתה על-פי התנאים שסוכמו בחלון זמן של 12 יום - אם אתם בחלון הזה ועדיין לא מימשתם, נראה שכדאי לכם מאוד לממש את המשכנתא. על-פי מידע שאספנו עולה כי ריבית המשכנתה עשויה לעלות בכמה עשיריות האחוז - 0.2%-0.3%כבר במיידי, ואילו בטווח של החודשים הקרובים היא עשויה לעלות בסדר גודל של 0.5% ויותר. אם השווקים הפיננסים ימשיכו לרמוז על העלאות ריבית בעולם ובמקביל שוק האג"ח ימשיך להיחלש אזי הריבית משכנתה עשויה לעלות אפילו בשיעור גבוה יותר. יועצי משכנתאות והבנקים מייעצים ללקוחותיהם הלוקחים משכנתה להזדרז ולקחת את המשכנתה במסלול הקבוע, ואפילו להקדים תשלומים למוכרי הדירות. עם זאת, אין ממש טעם להקדים את המשכנתה במסלול פריים (לרוב פריים מינוס 0.5% עד 0.8% ) ולשלם למוכר הדירה או הקבלן, מכיוון שגם כך היא צמודה לריבית וכל עוד הריבית לא תעלה היא לא תעלה. כלומר, להבדיל מהריבית הקבועה שמשתנה בהתאם לשוק האג"ח ולריבית בנק ישראל, הריבית המשתנה (פריים מינוס...) תלויה בעיקר בריבית בנק ישראל וזו דווקא לא צפויה לעלות בטווח הקרוב. אלו העצות של המומחים, אבל זכרו שכל מקרה לגופו, ומעבר לכך - אסור לרוץ ולשלם את כל הכסף בהתחלה. אתם צריכים להשאיר למועד קבלת הדירה סכום נכבד. עוד תובנה מהמגמה של עליית הריבית - מי שעדיין לא מחזר משכנתה צריך עכשיו לעשות זאת, המגמה של עליית הריבית צפויה להימשך בחודשים הקרובים ואז כבר יהיה מאוחר, כדי לקבע את הריבית הנמוכה צריך לפעול מהר. עליית הריבית החלה בשבועיים האחרונים במקביל להחמרת הירידות בשוק האג"ח - מבלי לשים לב, ירדון אגרות החוב הארוכות של המדינה בשיעור של כ-5% ויותר. המשמעות היא שהמקורות מעין מתייקרים ולכן חלה עלייה בריבית במיוחד במסלול הקבוע. במסלול הקבוע הלאצמוד לתקופה ארוכה צפויה עליית הריבית הגבוה ביותר - סדר גודל של 0.3% וגם לטווחים של 15 ו-20 שנה צפויה עלייה חדה בריבית למדריכי משכנתאות של מהון להון מדריכים פיננסים.
|
|
פורסם לראשונה באתר מהון להון מדריכים וכלים פיננסים.
|
|
תאריך:
|
03/06/2015
|
|
|
עודכן:
|
03/06/2015
|
|
אבישי בן-משה
|
ריבית המשכנתה בדרך למעלה!
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
מיכאל נבון
|
3/06/15 16:19
|
|
בשנה האחרונה יותר ויותר בעלי עסקים נסחטים ונדרשים לשלם כופר תמורת שחרור הקבצים והמידע העסקי שננעל במחשב. תופעת דרישת הכופר הוויראלית (Ransomware) הולכת ומתרחבת, עשרות אלפי מחשבים ביום ננעלים על-ידי תוכנות כופר. לרוב מתקבלת הודעה למחשב האישי שדורשת תשלום כופר בעבור גישה לקבצים חיוניים בתמורה לתשלום כספי. ברגע זה המחשב הופך ל"בן ערובה" בידי האקרים עצמאיים או האקרים ששייכים לארגוני פשיעה בינלאומיים. בדרך כלל ההתקפות הללו מגיעות מעבר לים כאשר סטטיסטיקה עדכנית לשנת 2015 מראה שהמוקד מגיע בעיקר מרוסיה, מאמריקה הלטינית ומסין.
|
|
|
בראיון שהעניק באחרונה הנשיא אובמה לעיתון 'אל-ערבייה' (15 במאי 2015) הוא נדרש, בין השאר, לתהליך המדיני הישראלי-פלשתיני ולאפשרות ההתקדמות לקראת מימושו של חזון שתי מדינות לשני עמים, שאליו חתר באינטנסיביות (אמנם משתנה) מאז כניסתו לבית הלבן בראשית 2009. הנשיא הדגיש, כי מדובר באתגר מורכב וכי הוא נתון בתווך בין שני שיקולים, המנחים אותו בהקשר זה: מחד-גיסא, תמיכתו הנלהבת, כדבריו, בישראל, ובקשריה ההדוקים עם ארצות הברית. הוא קבע שלישראל יש דאגות ביטחוניות לגיטימיות; מאידך-גיסא, הוא הבהיר, כי הוא דבק ברעיון של הקמת מדינה פלשתינית, כפתרון היחיד, לדעתו, להבטחת עתידה של מדינת ישראל כמדינה יהודית ודמוקרטית ולמצוקתם של הפלשתינים החיים בשטחי יהודה שומרון ורצועת עזה. בהתבטאויות נוספות מהשבוע האחרון של מאי 2015, ובכללן ראיון שהעניק לעיתונאי ג'פרי גולדברג ונאום שנשא בבית כנסת בוושינגטון, חזר הנשיא והדגיש, כי פתרון זה ייתן את המענה המיטבי לצרכי הביטחון של מדינת ישראל בטווח הארוך וכן יתאים למערכת הערכים היהודית, שעל בסיסה קמה מדינת ישראל. הנשיא הבהיר, כי הוא מודע לכך, שפתרון זה יחייב את ישראל לקחת על עצמה סיכונים, אך, לדבריו, הסיכונים הכרוכים בהמשך המצב הקיים רבים ומשמעותיים מהם. עם זאת, על סמך ראייתו את "הפוליטיקה הפנימית" בישראל ובקרב הפלשתינים, קבע הנשיא, כי קשה מאוד יהיה ליצור בין הצדדים אמון, שיאפשר פריצת דרך מדינית.
|
|
|
טַל תֵּן לִרְצּוֹת אַרְצָךְ / שִׁיתֵנוּ בְרָכָה בְּדִיצָךְ / טַל יַעֲסִיס צוּף הָרִים / טְעֵם בִּמְאוֹדֶךָ מֻבְחָרִים / טַל וָשׂוֹבַע מַלֵּא אֲסָמֵינוּ / הֲכָעֵת תְּחַדֵּשׁ יָמֵינוּ / גַּן רָוֶה שִׂימֵנוּ. טַל בּוֹ תְבָרֵךְ מָזוֹן / בְּמַשְׁמַנֵּינוּ אַל יְהִי רָזוֹן / מַשִּׁיב הָרוּחַ וּמוֹרִיד הַטָּל. חלקים אלה מתפילת הטל מלמדים שגם בעבר הרחוק היה מי שהכיר בחשיבות של הטל לצמחייה ולחקלאות. מחקר חדש שנערך בנגב עושה צעד נוסף וטוען את "מוריד הטל", התפילה היהודית שנישאת עם בוא הקיץ במקום התפילה לגשם, בהוכחות מדעיות ובמשמעויות חדשות עבור מערכות אקולוגיות באזורים צחיחים.
|
|
|
לפניכם מבחר תרגילים לשחרור והרפיית הגוף במהלך ובסיום יום לימודים ארוך
|
|
|
הופעות רוק בפארק אינן עניין שבשגרה באירן, שבה להקות ואמנים צעירים נאלצים ליצור מוזיקה עצמאית בתנאי מחתרת ובדרכים לא-חוקיות. הופעה מוזיקלית בפני קהל במקומות ציבוריים, כמו גם הקלטות מסחריות והפצתן, מחויבות בקבלת אישור ממשלתי מיוחד. השגת אישור רשמי כרוכה בבדיקה דקדקנית ונפרדת של המלל, הלחן והתוצר הסופי על-ידי הרשויות, הליך שנועד להגביל כל יצירה אמנותית שאינה מגויסת לאידיאולוגיה של המשטר. בנוסף לכך, מוזיקאיות רשאיות להופיע אך ורק בפני קהל של נשים או במסגרת מקהלת ליווי בלהקה של גברים. קיום מופע מוזיקלי בפני קהל מעורב של נשים וגברים, זוכה לאחרונה להתנגדות מקומית תקיפה מצד פלגים שמרניים, שמובילה לא פעם לביטולן של הופעות ברגע האחרון. שידורי מוזיקה ברדיו ובטלוויזיה נתונים בשליטה ורגולציה נוקשה של רשות השידור הממלכתית (צדא וסימא או IRIB) ולרוב מופקים על ידה.
|
|
|
|
|
|
עידן יוסף
כ-900 אלף כרטיסי רב-קו עם יתרות בשווי עשרות מיליוני שקלים יופקעו מהציבור ויגיעו לאוצר המדינה משרד התחבורה טוען שהמצב הנוכחי מקשה עליו טכנולוגית, אך בפועל "תורם" את כספי הנוסעים ל...
|
|
|
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
|
|
|
צבי גיל
האירוע היה משהו ומישהו, נכון יותר מי שהם, שאני מלווה במשך עשרות שנים היו שם כל המי ומי מבין מקימיי הטלוויזיה הישראלית ומעצביה בשעתה היפה
|
|
|
גדי חיטמן
ישראל, על-פי הפרסומים, הרגה 30,000 אנשים ברצועת עזה האם זה אומר שניצחנו כי מתו יותר פלשתינים מישראלים?
|
|
|
מאיר חוטקובסקי
94% מהקשישים התכוננו מראש לשעת החירום והצטיידו עם רשימת טלפונים של קרובי משפחה, תרופות וכסף מזומן
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|