הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים ספורט משפט כלכלה בריאות המגזין
רשימות  |  ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  משובים  |  נדל"ן  |  תגיות  |  פורומים  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
כתבות
ראשי  /   היסטוריה  כלכלה/עסקים  נדלן    |  שתף:    |    |  דוא''ל:    |  הדפסה: 
פורומים
היסטוריה
המחאה החברתית
כלכלה/עסקים
נדלן
ביטוח ופיננסים
כלל פיננסים
כלל פיננסים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
שִׁיר מִשְׁכָּב
07/11/2012   |   אסי דגני
 
 
 
מענה אוטומטי
07/11/2012   |   אורי הייטנר
 
 
 
גדעון לוי: "חש בושה עמוקה בישראל"
07/11/2012   |   זיו ביילין
 
 
 
ארוכה ההמתנה בקופה
07/11/2012   |   יוסף קנדלקר
 
 
 
איכות החיים במגדל בבל של צפון השרון
07/11/2012   |   אליהו קאופמן
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
פולשים בבית צעירות מזרחי [צילום: פלאש 90]
הסיפור האמיתי של בית צעירות מזרחי
הנדבן יעקב גזונדהייט בנה אותו כבית ספר תיכון וכפנימייה לצעירות דתיות קבע בצוואתו: הבניין ישמש לצורכי ציבור הגיע לבעלות העירייה - לא ברור כיצד זה שנים שהעירייה מנסה להשכירו למוסדות חינוך, אך כל העסקות "נתקעו" הקשר האישי שלי לבניין
אלעזר לוין
עיריית ת"א: בבעלותנו רק 10 בניינים לא-מאוכלסים

> הצעות: אכסניית נוער, בצלאל, מכללות


> הצוואה: רק לצורכי ציבור וחינוך


יש לי יחס אישי מיוחד לבית צעירות מזרחי, ברחוב דב הוז 18-16, במרכז תל אביב. אמי ע"ה הייתה המנהלת שלו, זמן קצר לאחר הקמתו. הבר-מצווה שלי נערכה באולם הצנוע של הבניין. הורי, אני וילדי התפללנו בבית הכנסת שלו. רעייתי המנוחה למדה בו. אחותי נישאה בגינה שלו. לכן, קשה לי, אולי יותר מאשר לאחרים, לראותו מוזנח ונעזב. אשמח על כל שימוש ציבורי נאות שייעשה בו. מצד שני, אתנגד לכל שימוש שיעמוד בסתירה לצוואת הנדבן שהקימו, בפרט כאשר "כוכבי" הסיפור הם צעירים פורעי-חוק, שפלשו אליו, ולשמחתי הורחקו ממנו על-ידי המשטרה.

הבניין הוקם בשנים 1939-1938 על-ידי הנדבן יעקב גזונדהייט, איש עסקים דתי שעלה לארץ מדרום אפריקה ב-1923, ותרם רבות לטובת הציבור. ב-1938 תרם לארגון נשי מזרחי את המגרש האמור, וככל הנראה גם מימן את הקמת הבניין. מטרתו הייתה בדיוק כשמו: בית ספר תיכון עם פנימייה לבנות דתיות, שהצליחו להימלט ממדינות אירופה, בפרט מגרמניה, לפני השואה. בית הספר היה הבית החדש שלהן. לאחר קום המדינה נפתח במקום בית ספר תיכון, עם שירותים נלווים, כולל בית כנסת. הגינה שבמרכזו הייתה אחת היפות והמטופחות בעיר.

הצעות: אכסניית נוער, בצלאל, מכללות

לפני מספר שנים הוציאה העירייה מכרז להשכרת הבניין. זכתה בו חברת "אוהל מועד תיאטראות", שלמרות שמה ביקשה להפוך אותו לאכסניית נוער, בהמשך לשימוש המקורי כפנימייה לבנות. "אוהל מועד" הייתה אמורה לשלם דמי שכירות של 250 אלף שקל לשנה, בחוזה לטווח ארוך. העסקה לא יצאה לפועל, מאחר שהיזם ביקש אישור לבניית אגף נוסף - דבר בלתי אפשרי על-פי כללי השימור.

לאחר מכן, באוגוסט 2007, אישרה מועצת העירייה עסקה להשכרת הבניין לשלוחה תל אביבית של בית הספר הירושלמי לאמנות "בצלאל". סוכם, ש"בצלאל" ישכור את הבניין ל-15 שנה, ישלם דמי שכירות של 16 שקל למ"ר לחודש, כלומר כ-600 אלף שקל לשנה, וישקיע 6 מיליוני שקלים בשיפוצו. העסקה לא יצאה עדיין לפועל, אך לדברי דוברת העירייה, היא עדיין עומדת על הפרק.

מפעם לפעם מתנהל מו"מ עם גורם חינוכי זה או אחר על השכרת הבניין. דיברו עם המכללה למינהל, מכללת שנקר, מכון אבני והשלוחה הישראלית של מכללת ניו-יורק. מה שעומד על הפרק עתה הוא סיכום סופי של החוזה עם "בצלאל", פלוס פתיחת שני גני ילדים, כדי לענות על המחסור בחלק זה של העיר.

יודגש: על-פי התב"ע והצוואה כאחד, אסור להפוך את הבניין לנכס מסחרי או לבניין מגורים. עליו להישאר נכס לטובת הציבור בתחום החינוך, בטווח של החל מגן ילדים ועד מכללה ללימודים אקדמאיים. אין לפורעי חוק מה לחפש בו.

הצוואה: רק לצורכי ציבור וחינוך

אשת העסקים ליאורה חכמי, נכדתו של גזונדהייט, סיפרה לפני ארבע שנים, כי סבה השאיר צוואה, שלפיה יש להשתמש בבניין לצורכי ציבור וחינוך. ואכן, הבניין המשיך לשמש כבי"ס תיכון עד 1977. באותה שנה עבר "בית צעירות מזרחי" אל קריית החינוך שמעבר לירקון, והבניין הועמד לשימוש מכללת "תלפיות" למורות דתיות. ב-1993 עברה גם המכללה לבניין חדש. המקום שימש בשנים שלאחר מכן כמשרדי ארגון נשי מזרחי, ששינה את שמו לאמי"ת.

זה 12 שנים, משנת 1999, עומד הבניין ריק וללא שימוש. מי אחראי עליו? מי בעליו? העירייה אומרת שהבניין בבעלותה. מנהל אגף הנכסים בעירייה, אלי לוי, אמר היום כי הבניין היה עשרות שנים בבעלות העירייה. איך ומתי הועבר מבעלות ארגון נשי מזרחי לבעלות העירייה? לא ברור. שאלה זו אינה חשובה ביותר, מאחר שהעירייה נוהגת בו מנהג בעל-בית, ככל הידוע ללא התנגדות של מישהו.

בכל השנים האחרונות מנסה העירייה להשכיר את הבניין, כשהיא מביאה בחשבון מגבלות עיקריות: זהו בניין לשימור, אסור להורסו ויש לשפץ אותו; עליו לשמש לצורכי חינוך, תוך כיבוד צואתו של הנדבן. הבניין הוא בן ארבע קומות, 3,000 מ"ר. שלעירייה נשארו בסך-הכל עשרה מבני ציבור בבעלותה בתל אביב. לכן, היא שומרת על הבניין האמור כבבת-עיניה, ולא תמכור אותו ליזם פרטי לצרכים מסחריים. זאת ועוד: על-פי התב"ע המאושרת, יש להשתמש בבניין לצורכי ציבור בלבד!

תאריך:  24/08/2011   |   עודכן:  24/08/2011

תגובות  [ 3 ] מוצגות [ 3 תפוס כינוי יחודי    כתוב תגובה   לכל התגובות
 כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
הוא לצרכי ציבור?
24/08/11 20:43
2
יודוד
25/08/11 00:14
3
חובב משפטים
25/08/11 10:07



מגזינים וכתבי עת נוספים ברשת 
‫אם נלך ודאי שנגיע‬
07/11/2012  |  21:52  |  סלונה
חדשות HT: מצב האינטרנט לפי בזק: טוב ב-50%
07/11/2012  |  21:07  |  HomeTheatercoil
מהו האני האמיתי שלך? - הפקה מושקעת
07/11/2012  |  20:40  |  חב"ד אינפו
הסטודנטים ארגנו הופעה בהפרדה; הרבנים פסקו: אסור
07/11/2012  |  20:30  |  סרוגים
ראשל"צ: מאות סטודנטים שלחו פנ"ים לרבי
07/11/2012  |  20:29  |  חב"ד אינפו

אלעזר לוין
אלעזר לוין
גד פרץ
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |