היבטים משפטיים וביטוחיים של נזקי השטפונות

ביתי הוצף במי שיטפונות. את מי אני יכול לתבוע?

לרשות בעל הרכוש עומדת האפשרות לתבוע את חברת הביטוח, ככל שזה רכש מבעוד מועד פוליסה תקנית לביטוח דירה, המעניקה פיצוי לרוב הנזקים העשויים להיגרם בשל סערת גשמים, שלגים או סופת ברד. עם זאת, חדירת מים מבעד לקירות או מבעד לתקרה - אינם מכוסים, כמו גם נזקים שנגרמו לגדרות ולשערים הרגישים יותר לרוחות בפרט ולפגעי מזג האוויר בכלל.

במידה ואין ביטוח המכסה את מבנה ותכולת הדירה, ניתן לתבוע את הרשות המקומית בגין הנזקים שנגרמו לרכוש בעקבות השיטפונות. ניסיון העבר מלמד, שבית המשפט לא קיבל את טענות של העירייה כי מדובר בכוח עליון, שלא ניתן לצפות את הנזק שהוא יגרום, ורואה באחזקת התשתית העירונית כך שתעמוד בפרץ אחריות של העירייה. לפיכך, במרבית המקרים שבהם נגרמו נזקים מהותיים בעקבות הצפת ביוב חייב בית המשפט את הרשות בפיצוי הניזוקים.

הרכב בו נהגתי ניזוק כתוצאה מעלייה על מהמורה שהוסתרה ע"י שלולית מים. האם אני יכול לתבוע בשל כך את הרשות המקומית?

במקרים רבים קובע בית המשפט שבור ביוב פתוח בכביש, ללא כל שלט או תמרור המזהירים על קיומו ובמיוחד אם ידוע לעירייה על עצם קיומו, יחשב בגדר מפגע. יש לזכור, כי במקרים בהם אין הנפגע מוכיח כי הבור בכביש היה עמוק או משמעותי דיו, אלא בגדר "שקע" קטן בכביש, נטיית בית המשפט היא לקבוע כי לא מדובר במפגע. לפיכך, חלה על הנפגע חובת התיעוד אם זה רוצה לקבל פיצוי עבור נזקיו.

כך למשל, אם מדובר שטח בו נעשות עבודות בכביש אך הרשות המקומית לא סגרה אותו ואפשרה לרכבים לנסוע בשטחו, הרי שאם הרכב נסע שם ונפגע - תחויב הרשות ו/או המשפצים בכביש מטעמה.

בית העסק שלי הוצף ותכולתו ניזוקה. האם יש לכך כיסוי במסגרת פוליסת הדירה?

בניגוד לפוליסת הדירה, הרי שפוליסת בית העסק אינה כוללת באופן אינטגראלי כיסוי עבור כך. כיסוי עבור נזקי הצפה ניתן אך ורק אם הפוליסה הורחבה מבעוד מועד, לרוב תמורת תשלום פרמיה נוספת.

עץ פגע ברכבי וגרם לו לנזק. האם אני יכול לתבוע את הרשות המקומית על כך?

פקודת הנזיקין מטילה אחריות על הרשות המקומית שנדרשת לתחזק את העצים שנמצאים בשטחה ולהבטיח תוך ביצוע פעולות סבירות, כי העץ לא יעוף ויגרום לנזק, בין אם לרכוש ובין אם לגופם של התושבים.

אם ייקבע כי עוצמת הרוחות לא הייתה חריגה, ובכל זאת העץ נפל וגרם לנזק, ייתכן כי מדובר ברשלנות של הרשות המקומית. לעומת זאת, אם יוברר כי מדובר בעוצמת רוחות נורמאלית, שגרמה לקריסה עצים רבים, הרי שעל פניו, ניתן לייחס את האחריות לפגעי הטבע החריגים, אותם לא אמורה הרשות לצפות.

רכבי נפגע כתוצאה מקריסת עץ שממוקם בשטח של בית פרטי. מה עלי לעשות?

אם העץ מצוי בשטח בית פרטי /בנין הרי שחובת הזהירות לתחזקו כנדרש מוטלת על דיירי המתחם או על ועד הבית. במידה ויוכח כי אלו לא טיפלו או גזמו העץ כנדרש, הרי שבהחלט ייתכן כי הם יימצאו אחראים ויאלצו לשאת בחובת הפיצוי.