בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
שינוי ייעוד לצרכי מע"מ - חלק א'
|
הרשימה דנה בשאלה אם בעת העברת נכסים פרטיים לעסק ניתנת להם עלות לצרכי מע"מ
|
חיוב במס צודק יותר אך ורק על עליית הערך מעת ההפיכה לעוסק [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
|
|
|
אין המדובר בהסדר שלילי, אלא בלאקונה המאפשרת השלמה פרשנית בדרך של חיוב במס צודק יותר אך ורק על עליית הערך מעת ההפיכה לעוסק | |
|
|
|
|
פקודת מס הכנסה וחוק מיסוי מקרקעין מכסים קשת נרחבת של אפשרויות בקשר לשינוי סטטוס ללא מכירה בפועל אצל הבעלים. כך מקרקעין המשמשים כמלאי ועוברים לשימוש פרטי או כנכס קבוע מחויבים במס הכנסה לפי סעיף 85 לפקודת מס הכנסה, המקרקעין ומקבלים לצרכי מס שבח את העלות לפי החיוב במס. מאידך, על מעבר משימוש פרטי או מנכס קבוע מיסוי מקרקעין, קובע סעיף 5(ב) לחוק מיסוי מקרקעין חיוב במס שבח בגין שינוי סטטוס המקרקעין למקרקעין שהינם מלאי בעסק, תוך מתן עלות למלאי לפי השווי בו מוסה שינוי הייעוד, בשמירה על עיקרון רצף המס. סעיפי שינוי הסטטוס העיקריים בחוק מע"מ כאירוע מס עצמי הינם סעיפים 137א ו137ב לחוק. סעיף 137א לחוק מע"מ קובע בקליפת האגוז, ומבלי להיכנס לטכניקה המיושמת בסעיף, כי בעת הפסקת עסק- דהיינו שינוי סטטוס מעוסק לאדם פרטי יחול אירוע מס של שימוש לצורך עצמי בידי העוסק ויחול חיוב במס ערך מוסף על הנכס שנותר בידי העוסק ולא נמכר החוצה על-פי שוויו, (בין אם הנכס הינו מלאי ובין אם הינו ציוד לרבות מקרקעין). מאותו מועד ואילך הנכס ייחשב כפרטי. סעיף 137 ב עוסק אף הוא בשינוי סטטוס מיסויי, אך מעוסק למוסד כספי או מלכ"ר, ומטיל מכר רעיוני וחיוב במע"מ על נכסי העוסק בעת הפסקת הסטטוס כעוסק. חיוב במס על מלוא שווי הנכס או על עליית הערך בלבד עולה השאלה האם שתיקת מחוקק מע"מ באשר לאירוע מס הפוך משמעה הסדר שלילי או חסר שניתן להשלימו בדרכים פרשניות. דהיינו, עולה השאלה האם כאשר נכס שימש כנכס פרטי או כנכס השקעתי והיה מחוץ לתחולתו של חוק מע"מ, ואז הוכנס לתחולתו של חוק מע"מ, האם החיוב במע"מ בעת מכירתו החוצה או אפילו בעת שימוש לצורך עצמי, יגרום לחיוב במס עסקות על מלוא שווי הנכס או שמא על עליית הערך בלבד מהרגע שאותו נכס החל לשמש כציוד או מלאי בעיסקו של עוסק. סוגייה זו תעלה בדוגמה של מגרש השקעתי שעבר מדורי דורות במשפחה, עד שששונה ייעודו התכנוני, ואחד מהצאצאים החל למכור עשרות מגרשים בודדים, והקים עסק של מכירת מגרשים. מבלי להיכנס לשאלה מתי הפעילות הופכת לעסקית וראה לענייו זה את ע"ש 1235/04 יורשי יצחק לוי, ובהנחה כי כך המצב, השאלה היא האם החיוב במע"מ יחול על כל עליית הערך מדורי דורות או שמא רק מהרגע שהפך הנכס למלאי. לטעמנו על-פי עיקרון הטלת המס על בסיס כלכלי תוך שמירה על חיוב במס לפי תקופות הסטטוס הנכון, ובהתקיים הוראות בחוק מע"מ העוסקות בשינויי סטטוס, אין המדובר בהסדר שלילי, אלא בלאקונה המאפשרת השלמה פרשנית בדרך של חיוב במס צודק יותר אך ורק על עליית הערך מעת ההפיכה לעוסק. דרך פעולה זו, של חיוב על עליית ערך בלבד, אף איננה זרה למחוקק מע"מ ומופיעה בסעיפים 5(א), 5(ב) ו-9 לחוק מע"מ.
|
|
הכותבים הם ממשרד זיו שרון ושות' עורכי דין, ואלתר עורכי דין
|
|
תאריך:
|
29/11/2011
|
|
|
עודכן:
|
29/11/2011
|
|
עו"ד זיו שרון, עו"ד ניר הורנשטיין
|
שינוי ייעוד לצרכי מע"מ - חלק א'
|
|
מי שצפה בכתבתו המצוינת של דני קושמרו בחדשות 2 במוצ"ש, לא יכול שלא להיות מודאג נוכח גשם הפולשים מאריתריאה ומסודן מהגבול הדרומי שלנו. בחודש אוקטובר האחרון פלשו לכאן 2,100 מסתננים, בנובמבר - 2,504, והיד עוד נטויה.
|
|
|
מסבב בחירות אחד לשני, חולפות עוברות להן 4 שנים תמימות, ונדמה שבסרט הזה כבר היינו, ואת ההצגה הזו כבר ראינו, ואת האנשים האלה כבר ליווינו, לתוך הכנסת, ולתוך הממשלה, ואז לבית המשפט או לכלא, ושוב לאותם הכיסאות, ולאותם התפקידים, ולאותם המנגנונים, ולאותם המעשים, ולאותם המחדלים. והאמת, האמת כל-כך פשוטה, כמו שמנסחת אותה ילדה צעירה מקנדה, בנאום לפני עצרת האומות המאוחדות
|
|
|
מסקנות וועדת טרכטנברג הולכות ומתמסמסות מאחר שמגבלות התקציב אינן מאפשרות ליישם את ההמלצות, והאוצר רוצה לשמור על מסגרת התקציב. נשאלת השאלה מדוע הממשלה לא מגדילה את ההכנסות שלה על-ידי העלאת מיסים, כאשר ניתן לגייס מיליונים על-ידי הטלת מיסוי על בעלי ההון שהרוויחו יתר על המידה בשני העשורים האחרונים בגלל הורדות מיסים לא שקולות. במקום להמשיך ולקצץ בתקציבים החברתיים ולהטיל עוד מיסוי עקיף על מעמד הביניים שקורס, המדינה יכולה באמצעות הגדלת המיסוי הישיר לגייס כספים בלי לפגוע בכלכלה ובלי לפגוע בחלשים.
|
|
|
בחודשים הקרובים מצפה למלך עבדאללה השני המבחן המורכב ביותר שלו, בוודאי הקשה ביותר מאז ירש את אביו לפני כשלוש עשרה שנה. בתוך הממלכה פנימה ולאורך גבולותיה עם שלוש מתוך המדינות השכנות לה , ההתפתחויות טומנות בחובן השלכות מרחיקות לכת על האזור באופן כללי ועל יציבותה של ירדן בפרט.
|
|
|
במשך שנים נחשב מאמן הפוטבול ג'ו פטרנו כאגדה חיה ונושמת. הוא טיפח דורות רבים של שחקנים אשר חבים לו את הקריירה שלהם. אך פרשה אחת מעיבה על הקריירה העשירה שלו: הוא לא דיווח על אודות מעלליו של עוזרו, ג'רי סנדוסקי, בחדר ההלבשה.
|
|
|
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
|
רפי לאופרט
התהפוכות הפוליטיות והדמוגרפיות השליליות בארה"ב משתקפות יותר ויותר בהתנהלות ממשל ביידן במשבר האזורי הנוכחי השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
|
|
|
יוסף אליעז
אין מנוס מלשמור על ערנות, איסוף מודיעין ומלאי מספיק של חימוש, לרבות מטוסים, טילים ותחמושת אחרת כמו גם אמצעים לגיוס מהיר של כוחות מילואים, רפואה וכל שחיוני להגנה
|
|
|
עמנואל בן-סבו
הלילה הזה הוא אנחנו, עם עבדים מזה רעב, מוכה, חבול ומובס, העומד לרגלי הר סיני העשן וכאיש אחד בלב אחד זועק "נעשה ונשמע", אוסף שבטים שהתלכד לכדי עם, העם היהודי שהביא לעולם את הצדק, הח...
|
|
|
גדי חיטמן
די בזה שאירן חושבת שישראל היא זו שעומדת מאחורי התקיפה כדי לייצר עבורה תמריץ להגיב התמריץ הזה קיים בקביעות אצל משטר האייתולות, שרואה בציונים את האויב הקטן
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|