|   15:07:40
  רמי אריה  
עורך דין ורואה חשבון
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
סוכנות ראש
עריכת הסכמי ממון: השלבים המומלצים בדרך להסכם מוצלח
כתיבת המומחים
בית חולים לניאדו בנתניה - המרכז הרפואי המוביל בשרון

שומה לבחון

כיצד ניתן לבטל הסכם שומה שנחתם עם פקיד השומה? בית המשפט המחוזי קבע שיש לבחון לגופן את טענותיו של הנישום, ולא להסתפק בהפעלת החזקה הכללית לפי מי שחותם על הסכם מסכים לתוכנו
05/06/2014  |   רמי אריה   |   מאמרים   |   תגובות
דרורי. החזיר לשלום [צילום: בוצ'צ'ו]

נישום חותם על הסכם שומה עם פקיד השומה. האם רשאי הנישום לבטל את הסכם השומה, ואם כן - מהן העילות לביטול הסכם השומה? בשאלות אלו עוסק פסק הדין בעניין נירוך (ע"א 22086-05-13) שניתן על-ידי בית המשפט המחוזי בירושלים (11.5.14).

ודאד נירוך הייתה בעלים של מספר נכסי מקרקעין במזרח ירושלים, אותם השכירה ומכרה, בהפיקה מעסקות אלה הכנסה שלא דווחה למס הכנסה. בדיוני השומה בין פקיד שומה ירושלים לבין המייצג של נירוך, הגיעו הצדדים להסכמות שבעקבותיהם נחתמו הסכמי שומה לשנים הרלוונטיות.

נירוך ביקשה מבית משפט השלום בירושלים פסק דין הצהרתי, לפיו הסכמי השומה בטלים. לטענתה, היא חתמה עליהם למרות שאינה בקיאה בענייני מס, ולכן נכנסה "ללחץ נפשי אדיר". בשל חששה להיכנס למאסר בגין אי-הדיווח על ההכנסות, היא חתמה על ההסכמים שאינם מייצגים את הכנסתה האמיתית מהנכסים שהיו בבעלותה באותן שנים.

נירוך הוסיפה, כי אינה דוברת או כותבת את השפה העברית. אין זה מקובל שנישום חותם על הסכם שומה בביתו, מבלי שרשויות המס הסבירו לו את מהות ההסכם. מבחינה משפטית, חתימתה על ההסכם "נבעה מתוך טעות, הטעיה ואף עושק וניצול מצוקתי לאור מצבי המאוד קשה וחששי ממאסר".

המדינה טענה, כי אין מקום להיעתר לבקשה, וציינה שנירוך יוצגה על-ידי יועץ מס. לאחר מספר דיונים סוכם, כי ההכנסה החייבת במס תירשם כ-15% מהפדיון. היועץ שלח את בנו של נירוך להתייעצות נוספת, וזה חזר אחרי כמה ימים עם תשובה חיובית. מספר ימים לאחר מכן החתים יועץ המס את נירוך בביתה על הטפסים, והחזיר את העותקים החתומים לרשויות המס.

בית משפט השלום נתן החלטה דיונית, לפיה במסגרת ההוכחות, שהן חקירת המצהירים, "הצדדים יורשו לחקור את המצהירים רק בעניין נסיבות חתימת ההסכם וחתימת כל מצהיר תוגבל לחצי שעה, לא תתאפשר חריגה ממסגרת הזמן, על הצדדים להיות ערוכים להשמעת סיכומי טענות בעל פה".

בית המשפט הפעיל את החזקה לפיה מי שחתם על הסכם, מסכים לתוכנו. כדי לסתור חזקה זו, יש לעמוד בנטל ראיה ושכנוע של אפשרות קרובה. אך פרט לדבריה הסתמיים של נירוך, לא הובאו כל ראיות. על כן יש לדחות את הטענה לפיה לא הבינה את ההסכם ולא ידעה על מה היא חותמת.


להביא ראיות


בית המשפט המחוזי (השופט משה דרורי בהסכמת הנשיא דוד חשין והשופט עודד שחם) קיבל את ערעורה של נירוך וקבע, כי החלטתו הדיונית של בית המשפט השלום מנעה ממנה להביא ראיות בעניין סיווג העסקות ודיני המס. לטעמו, החלטה מצמצמת זו פגעה בזכויותיה הדיוניות, בכך שלא אפשרה לה להציג את עמדתה במלוא היקפה. כך למשל, אם תתקבל עמדתה של נירוך לפיה כי מדובר בעסקות החייבות במס על-פי חוק מיסוי מקרקעין ולא על-פי פקודת מס הכנסה, כי אז יש לבדוק את טענתה לפיה ההסכמים השומתיים חסרי תוקף, בשל העובדה שמי שחתם עליהם היו אנשי מס הכנסה ולא אנשי מיסוי מקרקעין.

לכן, פסק המחוזי, אין מנוס מלקבל את הערעור ולהחזיר את הדיון לבית משפט השלום, כדי שישמע ראיות אלה, את הטיעונים המשפטיים המתבססים על אותן ראיות ויכריע בשאלות אלה.

אכן, הן טעות בדין והן טעות עובדתית, עשויה להיות טעות בכדאיות, במובן סעיף 14(ד) לחוק החוזים. ברם, הקביעה שמדובר בטעות בכדאיות טעונה הכרעה בשאלה, מי נשא בסיכון הכרוך בטעות האמורה. יוצא, כי הן לצורך בחינת קיומה של טעות, הן לצורך בירור הטענה שהטעות הנטענת הינה טעות בכדאיות, יש צורך בהחזרת התיק לבית משפט השלום, לשם שמיעת ראיות וטענות ביחס לאותה טעות, ולאחר מכן לשם הכרעה בשאלות האמורות.

נעיר עוד, כי בהסכם השומתי נכלל סעיף בנוסח המודפס, הקובע כי "לפקיד השומה הזכות לבטל ההסכם תוך 90 יום מיום חתימת הנישום או בא-כוחו". בית המשפט העליון נזקק לסוגיית ביטול הסכם בין נישום לבין רשויות המס ביוזמת רשויות המס. הוא ציין, כי המדינה פועלת בעניין זה לא רק כצד לחוזה אלא כרשות ציבורית, שמוטלת עליה חובה לנהוג בתום לב.

הדברים נאמרו שם ביחס לבקשת המדינה לחזור בה מהסכם שחתמה עם הנישום. קל וחומר יש לנהוג כך כאשר מדובר בבקשת נישום לבטל את ההסכם עקב טעות בדין, שהיא טעות המצדיקה ביטול חוזה. אם בחרה המדינה לכלול בהסכם בינה לבין נירוך זכות חזרה של המדינה מן ההסכם תוך שלושה חודשים, צריכה זכות זו לחול במקביל ובאופן שווה לנישום.

הכותב הוא בעלי משרד לעריכת דין בתחום דיני המס. מכהן כיו"ר צוות התגובות במיסוי של לשכת עורכי הדין. מנהל מקצועי של אתר מיסים ועסקים, www.ralc.co.il
תאריך:  05/06/2014   |   עודכן:  05/06/2014
עו"ד ורו"ח רמי אריה
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
מחשבה שכופה את עצמה עלי בעל כורחי: יש חלקים בעמי, ששמחתם היא אבלי ואבלי - שמחתם, תקוותם היא אכזבתי ואכזבתי - תקוותם. כאשר הם מבשרים על "פריצת דרך" אני נבהל, וכשהם מתייאשים - אני מתעודד. למרבה הצער, אפילו אויב משותף כמעט כבר אין לנו, כי אויבי הוא ה"פרטנר" שלהם. אפילו את המולדת עצמה - אנו חולקים רק אופן חלקי.
05/06/2014  |  אליקים העצני  |   מאמרים
ניתוח תוצאות הבחירות לכנסת מגלה אמת חשובה: השמאל היהודי בישראל הוא גורם מספרי מצומצם שרק מתי מעט נמנים עם מחנהו. עם זאת השפעתו של השמאל בתקשורת גדולה כיוון שלא מעטים מאנשי השמאל נחשבים מובילי דעה.
04/06/2014  |  עמי דור-און  |   מאמרים
לפעמים קשה להאמין שמתקבלות כאן החלטות מדיניות כל כך הזויות. האמריקנים שיחררו עצמם מהחובה לגבות אותנו, ומוכנים לעבוד עם ממשלה פלשתינית מאוחדת. מדוע? כי יש גבול ליכולת לגבות החלטות אוויליות.
04/06/2014  |  ד"ר שמואל גורדון  |   מאמרים
"אין כל סכנה שאולמרט יברח מן הארץ משום ששורשיו ומשפחתו נטועים עמוק בישראל" - כך טוען פרקליטו של אהוד אולמרט בבקשה לאפשר לו לצאת לחו"ל למטרות עסקים.
04/06/2014  |  עו"ד יוסי דר  |   מאמרים
חיים בר און שימש כמנכ"ל וכמו"ל העיתון "גלובס" בין השנים 1984 ל-1998. לאחר מותו נוסד פרויקט "אות גלובס - עסקים למען החברה ע"ש חיים בר און", להנצחת המעורבות החברתית שאפיינה אותו בחייו. מאז, ובכל שנה, מתפרסם ב"גלובס" סמוך ליום הולדתו (6 ביוני) פרויקט מיוחד בנושא זה, ברוחו ולפי מורשתו. השנה הפרויקט חובר לחג השבועות.
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
תפקודה הלקוי של צרפת בכלל ושל הצבא הצרפתי בפרט בתחילת מלחמת העולם השנייה; לאנשי צבא בכירים אין כישורים לפתח קונספציות ולקרוא את הכתובות על הקיר; דמיון בין התפתחויות ומגמות ב-1940, ...
צבי גיל
צבי גיל
אין כאן איזה עניין שבין הצמרת המדינית לצמרת הביטחונית    יש כאן עניין של עתיד המדינה אשר שוקעת יותר ויותר בביצה ואין כל סימן שהיא תיחלץ ממנה בקרוב
אלי אלון
אלי אלון
דן הדני עלה לישראל ב-1948, סיים קורס חובלים ושירת בחיל-הים כקצין בשירות קבע    בשנת 2016 מסר דן הדני את אוסף תצלומי העיתונות שלו שכלל כמיליון צילומים לספריה הלאומית
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il