|   15:07:40
דלג
  אברהם פריד  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך
קבוצת ירדן
למה לעשות תואר שני במנהל עסקים?

בונים לכם דירות

הטור של פריצי <br>

באמצע מגדלי יוקרה תל אביבים, ממשלת ישראל תשכיר לחסרי דיור 40 דירות פאר. גאוני
28/08/2015  |   אברהם פריד   |   מאמרים   |   תגובות
[הדמיה]

רשות מקרקעי ישראל שיחררה לבנייה 10 דונם במרכז תל אביב. המיקום: בין בסיס הקריה לרחובות קפלן וליאונרדו דה וינצ'י. בהחלט אפשר לומר שזו השמנת של הקרקע בתל אביב. בשטח יוקמו שני מגדלי מסחר ומגורים בגובה 180 מטר, ובהם 330 דירות שתימכרנה במחירים שנהוג לגבת במגדלי תל אביב המפוארים. לא לסטודנטים כמובן. גם לא לסתם שכירים, אלא אם אתה במקרה קצין בכיר בצה"ל שיצא לגימלאות בגיל 45 ועבר לפוליטיקה או קיבל מינוי בחברה או רשות ממשלתית.

במסגרת המגמה לחפש פתרונות למצוקת הדיור, מחייבת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה את הייזמים להעמיד בפרויקט 40 דירות קטנות לרשות המדינה כדי שזו תשכיר אותם. 40 הדירות הללו תהיינה בנות 75 עד 87 מ"ר כל אחת (4 חדרים בת"א), בהשוואה לשאר הדירות בפרויקט, אלה שתמכרנה ע"י היזם בשוק החופשי, ותהיינה בנות 120 מ"ר. בסדר. סביר.

מה שלא בסדר, ואין סיכוי שיהיה בסדר, זה שהמדינה תשכיר דירות במרכז תל אביב. אתם מתחילים להבין מה יהיה? ועדה מטעם המדינה תתחיל לקבוע כמה שכר דירה מוזל צריך לבקש עבור דירה בבניין יוקרה במרכז תל אביב, תגדיר מי יזכה לגור בדירה כזו ולכמה שנים, ומי יוציא אותו משם, וזה לפני השאלה אם יעשו על זה מכרז ומי יבחר את העו"ד שיעשה את החוזים להשכרה ומה יקרה בסכסוך דייירים על תחזוקת הבית. כי בבניין כזה יש חברת ניהול, ויש גם דיירים אחרים ששילמו הרבה מאוד מיליונים ורוצים תנאים בבניין, ודמי התחזוקה השנתיים במגדלים כאלה מתחילים במינימום של 1,000 ש"ח לחודש הראשון, כדי שכולם ייכנסו קודם, ואז הם מזנקים ל-2,000 עד 3,000 ש"ח ואף ל-4,000 ש"ח לחודש. לכל דירה. לכל חודש. זה רק דמי ועד הבית. ממש תפור על חסרי דיור שמחפשים דיור בשכירות ציבורית מוזלת. וזו הרי מטרת המדינה בבואה להשכיר דירות. לספקן בזול. לא?

אז עוד לפני שלבית המשפט מגיעה תביעה של חברת האחזקה נגד המדינה לשלם את דמי האחזקה עבור 40 דירות שבבעלותה ושהיא משכירה אותם לדיירים שלא משלמים אותם, ולפני שבתי המשפט מתמלאים בעתירות של מי שלא זכו לכך שהמדינה תשכיר להם דירה מסובסדת בפרויקט היוקרה הזה, ולפני שששוב יתברר שהמדינה לא מסוגלת לנהל שום דירה להשכרה (עיין ערך עמידר, חלמיש, פרזות וכל החברות לדיור ציבור שנכסים בשווי עשרות מיליארדי שקלים אבדו תחת ידיהן), כדאי לעצור מהר את רעיון הטירוף הזה. הפרויקט הזה הולך להיות עוד מעין שופע לדוחות מבקר המדינה, מוקד לחקירות יחידת ההונאה הארצית, ודוגמה נוספת לעוד חברה ממשלתית או עירונית שעלילותיה, מחדליה ואוזלת ידה כתובים מראש על הקיר כבר היום ויורידו לטמיון עוד 40 דירות, רק שהפעם מדובר בדירות יוקרה בשווי של הרבה מאוד מיליוני שקלים.

אבל הבה נסיים פעם חיובי. לא הכל פסימי. הפרויקט הזה בהחלט יתרום לפתרון מצוקת הדיור: של מי שימונה למנהל הפרויקט הזה, אותו מנכ"ל של היישות הממשלתית שתקבל לטיפולה את 40 הדירות הללו, וגם סגניו וכל הסמנכלים שלו, יהיו היחידים שיוכלו, בתוך כמה שנים בג'וב החדש הזה, לרכוש לעצם דירה בפרויקט. לא את אלה להשכרה, חלילה, אלא את אחת מאלה הגדולות, של 120 המ"ר שהקבלן ימכור. וכשיתפרסם בעוד כמה שנים באחד הדוחות המשעממים של מבקר המדינה מה הייתה עלות העסקתם ועלות תנאיהם והוצאותיהם של משכירי הדירות הממשלתיות הללו, וכמה שילמו שם לעו"ד שחידש כל שנה את החוזים, וכמה לעו"ד שהיה יועץ משפטי פנימי לעניינים שוטפים, כמה שילמו לחשמלאי וכמה למנקה וכמה עבודות הועברו לכמה מקורבים, אז אולי תבינו למה בעצם הוקם כל הפרויקט הזה.

תאריך:  28/08/2015   |   עודכן:  28/08/2015
אברהם פריד (פריצי)
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
הטור של פריצי
תגובות  [ 10 ] מוצגות   [ 10 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
אהרון שחר
28/08/15 11:55
 
אורי פ
28/08/15 14:34
 
יוא"ב
28/08/15 18:17
 
אהרון שחר
28/08/15 18:21
 
שוחר-שלום
28/08/15 16:33
 
אהרון שחר
29/08/15 06:56
2
נתן העזתי
28/08/15 20:12
 
חבר מרכז שינוי
29/08/15 13:24
 
נתן העזתי
29/08/15 18:00
3
גרשון הורוביץ
29/08/15 21:38
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
הדבר המזעזע ביותר ששמעתי עד היום על גל הירש נאמר (יום ה', 27.8.15), לפנות ערב ב"קול ישראל", על-ידי אב שכול. הירש - סיפר חיים צמח - לא הגיע לניחום אבלים בבית הוריו של עוז צמח, שנפל בפיקודו במלחמת לבנון, לפני תשע שנים. חיים צמח חזר על כך שוב ושוב, בכאב רב.
28/08/2015  |  אלעזר לוין  |   מאמרים
יש מי שלא מספיקים להם רמזים ברורים, ולעיתים גם אמירות חד-משמעיות, כדי להפסיק מעשים פסולים. כאלו, למשל, הם יעקב ליצמן ובנימין נתניהו, פקידי האוצר והשר הממונה, היועצת המשפטית של נמל אשדוד ומשטרת ישראל
28/08/2015  |  איתמר לוין  |   מאמרים
משפט רומאי עתיק קובע, כי "הרוצה בשלום יכון למלחמה". הווה אומר: מותר לפחד ממלחמה, אבל לברוח ממנה, תוך מחשבה שכך היא לא תתפוס אותך לעולם - זוהי מחשבה טיפשית שהמחיר עליה יהיה גבוה. אין זה מפתיע שבתחילת הפרשה שלנו התורה מכינה את עם ישראל לכך שיהיו להם מלחמות ואף מצפים מהם להתכונן אליהן.
28/08/2015  |  הרב יאיר בינשטוק  |   מאמרים
בפרשת השבוע כתוב הפסוק [דברים כב]: [ח] כִּי תִבְנֶה בַּיִת חָדָשׁ, וְעָשִׂיתָ מַעֲקֶה לְגַגֶּךָ; וְלֹא-תָשִׂים דָּמִים בְּבֵיתֶךָ, כִּי-יִפֹּל הַנֹּפֵל מִמֶּנּוּ. בלשון הקודש וגם בעברית המדוברת, סתם בית הוא דירת מגורים לאדם. בלשון חז"ל - בית דירה. בלשונם יש גם 'בית הבקר' 'בית התבן' ועוד, אבל כאמור, כשכתוב סתם 'בית' זה מקום מגורים לאדם. עקרונית, אדם יכול לגור גם באוהל. או בקרוואן מתגלגל. או להיות חסר בית לא עלינו. בכל אלה הוא פטור כמובן ממצוות מעקה. אבל אם יש לו בית בעל גג שטוח, הוא חייב לבנות מעקה. להיות חסר בית, איש לא מאחל לעצמו וכמובן, גם אנחנו לא מאחלים את זה לאף אחד. בקרוואן מתגלגל - אנשים שמצבם הכלכלי מאפשר והם גם קצת הרפתקנים - גרים בימי חופשה. באוהל גרו פעם הנוודים וגם מי שלא השיגה ידם לבנות בית של קבע. שכן בגשמיות, כל אחד רוצה שיהיה לו בית, שתהיה לו קורת גג יציבה מעל ראשו.
27/08/2015  |  נסים ישעיהו  |   מאמרים
מי מאתנו לא נתקל, באופן אישי או באמצעות צפייה בטלוויזיה, באירוע הקשור למשטרת ישראל בו לא נראתה המשטרה כגוף אהוד. מי מאתנו לא אמר לעצמו שחבל שהמשטרה אינה יוצרת, כפי שאמורה ליצור, תחושת ביטחון לאזרחים. מי מאתנו לא ראה או שמע שאין טעם לפנות למשטרה כאשר מישהו פורץ לביתו - ממילא זה לא יעזור (פרט לצורך לקבל אישור לביטוח). מי מאתנו לא נתקל בסיפור על רכב שנגנב ושאין סיכוי שהמשטרה תאתרו.
27/08/2015  |  עמוס עמירן  |   מאמרים
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
היועצת המשפטית קרעה הלילה את מסכת הצביעות והרמייה והשטיקים והטריקים של בנימין נתניהו ושריו ובעיקר החרדים שבהם    בהרב-מיארי אמרה למאיר פרוש ולמגעילים שעימו כי צריך להגן על האומה ולה...
אלי אלון
אלי אלון
בעוברי ברחוב צד את עיני נוסחו המוזר של שלט הרחוב שמופיע עליו הכיתוב הבא בלבד: "דוד סמילנסקי פקיד ועסקן, מנהל מחלקת המים בעיריית תל אביב"    משום אין אזכור בשלט ולו ברמז לעובדת היותו...
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il