|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!

המשך החקירה הנגדית במשפט הולילנד

ש"ד: הלל צ'רני שיקר לשלטונות המס בארה"ב

סניגורו של צ'רני טוען שאחוזי הבנייה בפרויקט הולילנד לא חרגו מהמקובל ש"ד מבטיח להציג חישובים שיוכיחו את ההטבות החריגות שניתנו ליזמים שב וטוען: התוכנית אושרה במהירות שיא
20/09/2012  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   משפט הולילנד   |   תגובות
600% בנייה או 1,200%?

"מהרגלו לָרוב לומר אמת, מתבלבל כשמשקר" - כך כתב עד המדינה בפרשת הולילנד, ש"ד, בהתייחסו ליזם הלל צ'רני. סניגורו של צ'רני, עו"ד גיורא אדרת, הציג (יום ה', 20.9.12) לש"ד את המסמך, והלה אישר שכתב אותו לקראת עדותו במשטרה. קודם לכן אמר ש"ד, כי מי שיאמר שצ'רני אינו יודע לשקר - כנראה אינו מכיר את צ'רני. הוא גם טען, כי צ'רני שיקר לשלטונות המס בארה"ב בנוגע לשווי הקרקעות שבבעלותו.

לטענת ש"ד, בתו פעלה על דעת עצמה כאשר ביקשה מצ'רני 300,000 שקל כדי לכסות צ'ק שנתן למס הכנסה, אם כי אישר שידע שהכסף אכן הגיע מצ'רני. "אבל גם צ'רני ידע, כי אמרתי לו, שאם הצ'ק למס הכנסה חוזר, אני אפוצץ במשטרה את כל הנושא", הוסיף. לדבריו, בתחילת 2008 הציע צ'רני לעו"ד אהוד גינדס (בא-כוחו דאז של ש"ד), כי אם מרשו ישמור על "שקט תעשייתי" כלשונו - יהיה מוכן להעסיק אותו במספר פרויקטים.

אדרת עמד על כך שזכויות הבנייה המקוריות במתחם הולילנד היו בשטח של 25,000 מ"ר, וכי ש"ד אמר לחוקרים שזכויות הבנייה הוגדלו ב-1,200% לכ-320,000 מ"ר. לדבריו, ש"ד לא טרח לומר לחוקרים ש-25,000 המ"ר הראשונים לא מיצו את זכויות הבנייה, אך ש"ד טען שאמר להם שניתן היה לבנות עד 500%-600%. (כלומר: לגישת ש"ד, הוועדה המחוזית אישרה בנייה כפולה מהמקובל - א.ל).

"הפחים האלה נגמרו"

ש"ד טען, כי זכויות הבנייה בפועל היו אפס והתפרץ על אדרת: "אתה כעורך דין שעוסק במקרקעין יודע שכל זמן שאין תב"ע, אין לך שום זכויות!" הוא כינה את אדרת "שקרן", ואדרת הגיב בכעס: "אין לי סבלנות יותר לשמוע את המנטרות שלך". ש"ד סירב לומר איזה חלק מהשטח הופקע לצורכי ציבור, בציינו שאינו זוכר וברצונו להתבונן בתשריט. אדרת: "אתה זוכר מה נאמר בפגישה ב-1994 ואת זה אתה לא זוכר". ש"ד: "אני לא אפול שוב בצורה אידיוטית בפח הזה, שאחר כך תגיד לי שזה 10 מטר יותר או פחות. הפחים האלה נגמרו. אני רוצה לבדוק".

אדרת וש"ד התעמתו ארוכות בשאלת אחוזי הבנייה בהולילנד, תוך שמטרתו של אדרת היא להראות שהאחוזים שאושרו בהולילנד לא היו כה גבוהים כפי שטען ש"ד. אדרת טען, כי למעשה אושרו בפרויקט רק 278%, בעוד בשכונת רמת שרת הסמוכה אושרו כ-250%. ש"ד השיב: "אתה מכניס שטחים ציבוריים, אתה מכניס מלונאות עם דיור". אדרת: "נביא מומחה שיראה איך זרית חול בעיני פרקליט המדינה והפרקליטות והמשטרה עם כל החישובים שלך".

השופט דוד רוזן: "עמדת התביעה היא שאחוזי הבנייה הוגדלו בצורה שהייתה חסרת תקדים. עכשיו מראה לך הסניגור, שאחוזי הבנייה היו די דומים לשכונה סמוכה ואין לך תשובה לזה". ש"ד: "אני בכלל לא מסכים לצורת החישוב של הסניגור, שהוריד את השטחים הפנויים. הבטחתי שביום ראשון ב-08:30 יהיו כאן כל הטבלאות ואראה שאלו היו 500%-600% כפי שטענתי כל הזמן. ברמת שרת זה היה 200%-250%". לדבריו, בירושלים היו מקובלים באותה עת אחוזי בנייה נמוכים בהרבה מכפי שאושרו בהולילנד - אם כי אישר, שאינו יודע מה היו אחוזי הבנייה בפרויקטים גדולים אחרים שנבנו באותה עת בעיר.

"גדל כמו אמבה"

אדרת טען, כי לעיריית ירושלים היה אינטרס לבנות מלונאות ודיור במתחם הולילנד, בלא כל קשר לתשלומי השוחד הנטענים לבכיריה. הוא אמר, כי העירייה ביקשה עד סוף שנות ה-90 לבנות בתי מלון בשל התחזיות ל"בום" בתיירות, ולאחר מכן ביקשה להאיץ את הבנייה למגורים. אדרת הוסיף, כי לעירייה היה גם אינטרס לקדם את המתחם משום שקיבלה היטל השבחה - בעוד המתחם הגדול האחר שנותר פנוי בעיר, ארמון הנציב, היה בבעלות המינהל שאינו משלם היטל השבחה. ש"ד השיב, כי בלא השוחד ייתכן שהאינטרס היה גדול פחות, וכי את בתי המלון ניתן היה לבנות גם ללא שוחד.

אדרת הקריא מהודעותיהם במשטרה של מי שהיו מהנדס העיר ירושלים, אורי בן-אשר, ומתכנן המחוז, פסקואל ברויד, לפיהן תמכו עקרונית בתוכנית המקורית של הפרויקט (מלונאות ודיור). ש"ד השיב, כי בן-אשר לא התייחס להיקף הבנייה למגורים, וכי גם ברויד התייחס לבניית המלון בשלב הראשון ולא דובר על מספר הדירות שאושרו לבסוף. לדברי ש"ד, ברויד הושפע בידי יו"ר הוועדה המחוזית, מתי חוטה, אשר לטענתו קיבל שוחד של 350,000 דולר. "רק לתב"ע ג' [המקורית] היו עשר תוכניות, ומתוכנית לתוכנית זה גדל כמו אמבה, ואני לא יודע מה ברויד הכיר או לא הכיר", הוסיף.

עוד טען ש"ד, כי אישור תב"ע ג' בתוך חמש שנים היה "סופר מהיר" בהתחשב בהיקפה של התוכנית, במיוחד בהתחשב בכך שהיא נדונה שנה וחצי במועצה הארצית - יותר מכפי שצפו היזמים. הוא הביא לדוגמה את פרויקט עמק הצבאים, שנדון עשר שנים בוועדה המקומית לפני שהובא לוועדה המחוזית ולא אושר בסופו של דבר. לעומת זאת טען אדרת, כי תוכנית ימק"א אושרה בתוך שנתיים וחצי, אך ש"ד השיב שמדובר בתוכנית קטנה בהרבה.
פרוטוקול, ת"פ 10291-01-12, מדינת ישראל נ' צ'רני ואח'
פרוטוקול משפט הולילנד, 20.9.12: המשך החקירה הנגדית של ש"ד בידי עו"ד גיורא אדרת - יחסיו הכספיים עם הלל צ'רני, זכויות הבנייה בפרויקט הולילנד

תאריך:  20/09/2012   |   עודכן:  20/09/2012
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
תגיות  / עוקבים אירועים / מי ומי בפרשה - לקבלת רשימות חדשות עם הופעתן
 אביבה חפץ-נוימן / Aviva Hefetz-Noyman   אביגדור קלנר / Avigdor Kalner   אברהם פיינר / Avraham Fainer   אהוד אולמרט / Ehud Olmert   אורי לופוליאנסקי / Uri Lopoliansky   אורי שטרית / Uri Shitrit   אורן אדרת / Oren Aderet   אורנה אנג'ל / Orna Angel   אילן סובל / Ilan Sobal   אירית באומהורן   איתן מעוז /  Maoz Eitan"   אלי זהר /  Zohar Eli"   אלי שמחיוף   אלימלך קורצווייל   אמנון יצחקניא   אמנון ספרן   אתי בן-דור   ב.ס.ר פרויקטים בע"מ   גיורא אדרת /  Aderet Giora"   גיל פרידמן   דב גלעד כהן / Dov Gilad  Choen   דוד רוזן / David Rozen   דני דנקנר   הדס ליס / Hadas Lis   הלל צ'רני   הלל צ'רני   טל שפירא   טליה דאר   יהושע פולק   יובל גבעון   יוני תדמור / Yonni Tadmor   יוסי אולמרט   יורם ראב"ד /  "   יעקב אפרתי   יפעת מנור-נהרי   ירון גולומב   ירון ליפשס   ליאת ארזי   ליאת בן-ארי שווקי / Liat  Ben-Ari Shwekey   מאיר רבין   משה  ישראל   משה שמיר   עודד  גזית / Oded gazit   עודד  קם   עופר ברטל / Ofer Bartal   עמוס ון-אמדן   קנת מן /  Prof. Kenneth Mann"   קרן קורן-בנדלק   רוני בלקין   רועי בלכר   רותי  ליטבק   שולה זקן / Shula Zaken   שי פינס /  Shai Pines"   שלומית הראל-שוורץ   שלמה בן-עמרה   שמואל קליין   שמואל דכנר   שמעון גלאון   שמעון קליין 
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
ש"ד: הלל צ'רני שיקר לשלטונות המס בארה"ב
תגובות  [ 4 ] מוצגות   [ 4 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
משה ג.
20/09/12 15:16
 
עובדיה הוכמן
20/09/12 16:15
 
א.א.
20/09/12 21:10
 
ד.כ.
21/09/12 16:15
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
חברות מקבוצת הפניקס חתמו בשבוע שעבר (יום ד') על עסקה למימון חברת סולג שמש (באמצעות סולג אנרגיה ירוקה), בבעלות צחי סולטן וניר פלג, לרכישת 122 מערכות PV מסחריות (עד 55 קילו וואט למערכת) שמותקנות על גבי גגות של בניינים הפזורים ברחבי הארץ. המערכות עובדות ומייצרות חשמל למעלה משנה.
20/09/2012  |  עופר וולפסון  |   חדשות
מדד מנהלי הרכש של בנק הפועלים וארגון מנהלי הרכש לחודש אוגוסט 2012 ירד ב-6.7 נקודות אחוז לרמה של 35.2, המצביעה על התכווצות חדה בפעילות התעשייתית.
20/09/2012  |  עופר וולפסון  |   חדשות
בדיקה של איגוד חברות הניקיון לאכיפת חוקי העבודה בשוק הניקיון מגלה ממצאים חמורים על מוסר התשלומים של החברות הפועלות ללא רישיון ועל תנאי עבודת העובדים בחברות הללו.
20/09/2012  |  מירב ארד  |   חדשות
ועדת העיצומים לתאגידים בנקאיים החליטה אתמול (ד', 19.9.12) לקנוס ב-3.8 מיליון שקלים את בנק מזרחי-טפחות, בגין הפרות של הוראות חוק איסור הלבנת הון שביצע. לבנק עומדת זכות ערעור לבית משפט השלום תוך 30 ימים מיום קבלת ההחלטה.
20/09/2012  |  עופר וולפסון  |   חדשות
עוה"ד אסף חרסט, חיים כפיר, אשר אפריאט ותמיר ניסני ניצלו לרעה בצורה בוטה את מכשיר התביעות הייצוגיות, וייצרו תביעות ב"פס ייצור" כדי לקבל שכר טירחה. כך אומר (יום ד', 19.9.12) שופט בית המשפט המחוזי מרכז, פרופ' עופר גרוסקופף.
20/09/2012  |  איתמר לוין  |   חדשות
רשימות נוספות   /   משפט הולילנד  /  מי ומי  
מה אמר ביהמ"ש על צ'רני?  /  איתמר לוין
ש"ד כינה את צ'רני "חסיד אומות העולם"  /  איתמר לוין
ש"ד: לא קיבלתי חזרה את הכסף ליוסי אולמרט  /  איתמר לוין
לכל השדים והעדים  /  איתמר לוין
מבחן לאמינות, לאופי ולבריאות  /  איתמר לוין
שד מדינה  /  גיל נתן
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
טובה ספרא
טובה ספרא
תקופה מסוכנת עם פוטנציאל לעימותים, פעולות טרור ופתיחת חזית חדשה במלחמה. ייתכן אובדן חיים, בעיקר בפעולות הומניטריות. המערכה נמשכת והסכנה מתגברת. הרבה מילים חשובות לזמנים הקרובים שעי...
עידן יוסף
עידן יוסף
החופשי חודשי ב-42 שקל ש"מוכרת" שרת התחבורה לתושבי אילת ייטיב רק עם מי שיסכים להיות "כלוא" בתוך העיר    בפועל, אילתי שירצה להגיע לעיר אחרת בארץ יידרש לשלם 305 ש"ח - יותר מפי 2.7 מאשר...
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il