17 קבוצות רכישה בענף הדירות כבר התאגדו במסגרת פורום, כדי למחות ולפעול נגד החלטת שר האוצר
יאיר לפיד וועדת השרים לענייני דיור, שלא לבטל מע"מ על זוגות צעירים הרוכשים דירה ראשונה במסגרת קבוצות רכישה. הקבוצות יתכנסו לפגישת חרום במשרדי איגוד לשכת המסחר בתל אביב ובעידודה, והן שוקלות הגשת עתירה לבג"ץ נגד לפיד. 12 קבוצות נוספות עדשויות להצטרף להתארגנות.
יו"ר הפורום, ישראל זעירא (בעליה של חברת "באמונה"): "ההחלטה תפגע באלפי זוגות צעירים. דוח של מינהל הכנסות המדינה קבע, שהקבוצות תורמות להוזלת הדירות עד 15%. דוח של משרד האוצר מצא, כי 60% מעמיתי הקבוצות הם זוגות צעירים. רוב הקבוצות מתארגנות בפריפריה. קבוצות רכישה זכו באחרונה במכרזים לרכישת מגרשים לבניה בחריש, עפולה, לוד, קריית מלאכי ונתיבות, מחוץ לאיזורי הביקוש העיקריים".
מרדכי פלד, מראשי חברת "מינהל מגורים", הפעילה בארגון קבוצות רכישה: "הקבוצות והעמותות מהוות כיום 25% משוק רוכשי דירות יד ראשונה. אי-אפשר להתעלם מאתנו ולמחוק אותנו. זו תהיה אפליה. דוח אחר של משרד האוצר קבע, שהדירות מתייקרות בעיקר בשל הריבית הנמוכה, המביאה לגידול בביקושים. לא קבוצות הרכישה הן האחריות להתייקרות".
ראשי הקבוצות חוששים מירידת הביקוש
אחד מטיעוני הקבוצות סותר לכאורה את דרישתם. אם אומנם הדירות שרוכשים עמיתי הקבוצות זולות ב-15% ממחירי השוק, הרי שאין צורך לתת להם הוזלה נוספת של 15% על-ידי ביטול המע"מ.
מאחורי הדרישה לביטול המע"מ, עומדד חשש של ראשי הקבוצות, שהביטול, שלא יכלול אותם, יבטל את היתרון שיש כיום לקבוצות על פני דירות של הקבלנים: מחירי הדירות בשני המסלולים יהיו שוים פחות יותר (בהתחשב במיקום ובגודל הדירה). התוצאה: פחות זוגות צעירים ירכשו דירות מהקבוצות, ויותר זוגות צעירים ירכשו דירות יד ראשונה מקבלנים. נראה, שזהו החשש העיקרי של ראשי הקבוצות, המקבלים עמלות ודמי ניהול גבוהים מעמיתי הקבוצות.
