עליה של 20% ברכישת דירות נרשמה בחודש מאי, לעומת אפריל. כך קובע דוח "אורות אדומים" של משרד האוצר שפורסם היום (יום ב', 28.7.14). בחודש מאי נרכשו בישראל כ-7,500 דירות יש ראשונה ושניה, לעומת 6,200 באפריל. עם זאת יש לזכור, שבאפריל חל פסח, ובמשך כשבוע הייתה פעילות מועטה במשרדי המכירות.
משרד האוצר סבור, למרות העלייה במכירות, שנתוני מאי מצביעים על האטה לעומת חודשים קודמים: במאי 2013 נמכרו 12,500 דירות, כך שהמכירות במאי השנה ירדו ב-40% לעומת אשתקד. לדברי האוצר, המכירות בחודש מאי היו הנמוכות ביותר מזה תשע שנים.
קוני דירות יד שנייה לא יושפעו
המכירות במאי היו נמוכות ב-9% לעומת מרץ, שבו נמכרו 8,200 דירות. הירידה נובעת ככל הנראה מכך, שזוגות צעירים רבים הקפיאו את תוכניותיהם לקנות דירה, והם מחכים לאישור הצעת החוק לביטול מע"מ על רכישת דירתם הראשונה. יש לזכור, עם זאת, שמי שקונה דירה שניה איננו משלם בין כה וכה מע"מ, כך שביטול המע"מ לא ישפיע עליו. כ-75% מהדירות הנמכרות בישראל הן יד שנייה, ורק כ-25% יד ראשונה.
מה יקרה אם ימשך הקפאון בוועדת הכספים, והחוק לביטול מע"מ לא יאושר השבוע? ייתכן, שתהיה התפרצות של ביקושים מצד קונים-בכח מאוכזבים, והדבר עשוי להביא לעליה במכירות ובמחירים בחודש אוגוסט.
הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
