מעשי ביזה וונדליזם בפרויקטים של לנדאו

מעשי ביזה ומשחיתנות (ונדליזם) נעשו השבוע (יום ג', 19.8.14) בפרויקטים של חברת הבנייה צ. לנדאו, שנקלעה לקשיים. על-פי הערכה, הביזה נעשתה על-ידי נושים של החברה, ובהם ספקים החוששים לגורל כספם, רוכשי דירות או קבלני משנה. חברת לנדאו נאלצה להזעיק את המשטרה. הנאמנים שמונו לחברה על-ידי בית המשפט המחוזי בתל אביב אמורים לשכור מאבטחים כדי למנוע המשך מעשי הביזה.

דודי לנדאו, מבעלי החברה, מבטיח ל-35 רוכשי הדירות מחברת לנדאו, שהחברה תשלים את בנית הבניינים באשקלון ובקרית גת, שם קנו דירות. המדובר ב-17 מתוך 88 דירות בשלב שלד באשקלון, וב-18 מתוך 36 דירות בשלבי סיום בקריית גת. בנק הפועלים נותן ליווי באשקלון, ובנק אוצר החייל נותן ליווי בקריית גת.

"מינינמום עיכובים"

הקבלנים בשני הפרויקטים הפסיקו את עבודתם, אך לנדאו מבטיח לרוכשים שהם ישובו לעבודה בימים הקרובים, והבנייה תסתיים, "במינימום עיכובים". הוא לא נקב בכמה זמן יתעכב גמר הבנייה.

לנדאו, שקיבלה שלשום (יום ד', 20.8.14) צו הקפאת הליכים לשישה ימים, חייבת לבנקים 32.8 מיליון שקל. החובות העיקריים הם לבנק ירושלים, 24.8 מיליון שקל, אשראים שהבנק נתן לחברה כדי לממן בניית פרויקטים יזמיים שבחריש ובאשקלון, ופרויקטים קבלניים בראש העין וברמלה. בנוסף, עיקר החובות הם בגין ערבויות, כמוסבר בהמשך.

צו הקפאת ההליכים ימנע מימוש בטחונות

סגן נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין, נתן לחברה צו הקפאת הליכים ל-6 ימים, ולא ל-90 יום כפי שביקשה. הצו בא למנוע בעיקר צעדים מצד הבנקים נגד החברה: הבנקים, ובראשם בנק הפועלים, נתנו לחברה ערבויות בסך 217 מיליון שקל, והחברה נתנה כנגדם בטחונות. מדובר בערבויות ב-184 מיליון שקל לפי חוק המכר, ועוד 33 מיליון שקל ערבויות ביצוע וטיב. לנדאו חוששת שהבנקים יבקשו עתה לממש בטחונות אלו, לאור מצבה של החברה. צו הקפאת ההליכים מונע זאת, אם כי רק למספר ימים.

בעלי המניות של לנדאו הזרימו לחברה באחרונה 8.5 מיליון שקלים מכיסם הפרטי, כדי לסייע לה. בני משפחת לנדאו, שהם בעלי 80% מהחברה, הלוו לחברה 6.7 מיליון שקל. אלון נתן, בעל 20%, הלווה לחברה 1.8 מיליון שקל. משפחת לנדאו, יחד עם היזם יקי רייסנר (שיש לו קשר מסוים לחברה) יעמידו לרשות החברה והנאמנים 1 מיליון שקל, כדי לאפשר לנאמנים לפעול בתקופה הקרובה.