|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
חשיפה: קוני הדירות בלנדאו אינם מוגנים
|
התבטאות חריגה ומוטעית של פקיד בכיר במשרד השיכון ● הסכנות לרוכשים: פיגור במסירת דירות, ביטול, דרישה להוספת כספים ● הבעיה העיקרית - של 200 רוכשי דירות בשיכון ובינוי
|
|
על סמך מה טען משה הרשקוביץ שהקונים מוגנים? נכון, יש להם ערבויות חוק מכר (נניח שיש לכולם). אבל, אם הפקיד הבכיר בקי בעסקי בניית דירות, היה עליו לדעת שיש בעיות נוספות, ששלוש מהן פורטו בידיעה. לו קניתי דירה בלנדאו, הייתי גוזר את דברי הרשקוביץ מכל העיתונים ואתרי האינטרנט, ושומר אותם. אם וכאשר היה מתברר לי שאני נגרר להוצאות או להפסד כספים, הייתי מגיש נגדו אישית תביעה משפטית. אפשר לצרף לתביעה את שר השיכון אורי אריאל ואת מנכ"ל משרדו שלמה בן אליהו, שהוא גם עו"ד שהתמחה בנדל"ן, ושלמיטב ידיעתי אישר אישית את הודעתו של הרשקוביץ.
|
|
|
|
"קוני הדירות בחברת לנדאו מוגנים". כך טען (יום ד', 27.8.14) נשיא התאחדות בוני בארץ, נסים בובליל. הוא אימץ הודעה ברוח זו שמסר בשבוע שעבר משה הרשקוביץ, פקיד בכיר במשרד השיכון. אולם אתמול (ג'), בדיון בעניינה של לנדאו בבית המשפט המחוזי בתל אביב, התברר שדברי הרשקוביץ היו מוטעים וחריגים. בדיון אתמול התבררו שלוש סכנות האורבות לקוני הדירות, ובעיקר ל-200 איש שקנו דירות משיכון ובינוי, בפרויקטים שבהם לנדאו היא הקבלן המבצע: - פיגור במסירת דירות - העבודות בכמה בניינים נפסקו לרגל המשבר. גם אם חודשו הבוקר, יש להביא בחשבון פיגור במסירת הדירות. פיגור של 60 יום יזכה כל קונה בפיצוי של 7,500 שקל, ועוד 1,000 שקל לכל חודש נוסף. הפיצוי יכסה בקושי, אולי רק חלקית, תשלום שכר דירה לקונים. אם הפיגור יהיה, נניח, 50 יום, הם לא יקבלו כל פיצוי. היזם מוגן במקרה כזה על-ידי סעיף בחוזה המקובל בענף. הקונים יצטרכו לשכור דירות ולשלם שכר דירה באלפי שקלים, ללא קבלת פיצוי.
- ביטול ערבויות - הנאמנים הציעו לשיכון ובינוי לבטל מקצת הערבויות, והנושא בדיון. נראה שמדובר על ערבות טיב, כי ערבויות אחרות בטלות ממילא עם מסירת הדירות לקונה. ברור, שפגיעה בערבויות טיב היא פגיעה בקונים.
- תשלומים נוספים - אחד הנושים, חברת "מערכות ביוב", הציע לדרוש מכל קונה דירה להוסיף סכום מסוים, ולרכז את הכספים בקרן מיוחדת, שתפצה ספקים וקבלני משנה שאין להם בטחונות. סגן נשיא בית המשפט, איתן אורנשטיין, ציין שהנושה ויתר "לעת עתה" על דרישתו. יש לשים לב לכך, שהשופט לא חיווה דעה על עצם ההצעה, ולא דחה אותה!
אלו שלוש הסכנות המיידיות האורבות לקוני 200 דירות בשיכון ובינוי ולכ-100 שקנו דירות בפרויקטים אחרים. הוא הדין לגבי 35 איש שקנו דירות מלנדאו עצמה באשקלון ובקרית גת. כבר היום ברור, שבעתיד עלולות להתעורר בעיות נוספות, שאין טעם לפרטן כרגע. |
| תאריך:
|
27/08/2014
|
|
|
עודכן:
|
27/08/2014
|
|
אלעזר לוין
|
|
חשיפה: קוני הדירות בלנדאו אינם מוגנים
|
|
חברת הביגוד זארה "תפרה לעצמה" תיק מביך השבוע כשחולצת טי לפעוטות שמיועדת להימכר כ"חולצת שריף" הגעה לילדי ישראל ועוררה בארץ קונוטציות שונות לחלוטין.
|
|
|
|
|
הרווח הכולל לאחר מס של קבוצת הביטוח מגדל הגיע ברבעון השני של 2014 ל-94.8 מיליון שקל. זהו גידול של 55% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, שבו הרוויחה הקבוצה 61.2 מיליון שקל . הדוחות הרבעוניים, שפורסמו (יום ד', 27.8.14) מצביעים על גידול ברווחי ביטוח חיים ובריאות ועל ירידה ברווחי ביטוח כללי. הרווח "בשורה התחתונה" גדל, בעיקר תודות לגידול ברווחי השקעה וברווחי סוכנויות הביטוח של הקבוצה. הפירוט:
|
|
|
|
|
מערכת היחסים בין רועה הצאן לכלב הרועים שלו תמיד עוררה תחושה של קסם, אך כעת מדענים מגלים כי אפשר להסביר אותה בעזרת שני חוקים פשוטים.
|
|
|
|
|
לשון מפלה וסטריאוטיפית של הסכם עבודה יכולה להוות התנהגות פסולה בפני עצמה, משום שיש לה תרומה נכבדה להנצחתה של אפליה אסורה. כך קובע (26.8.14) בית הדין האיזורי לעבודה בתל אביב.
|
|
|
|
|
בנק הפועלים הגיש (27.8.14) לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה למינוי כונס נכסים על כלל נכסיה, כספיה, רכושה וזכויותיה של חברת סי.אן.סי שיווק טכנולוגיות מתקדמות. החברה פעלה בתחום הציוד והמיכון התעשייתי, שיווק ומתן שירותי תחזוקה למכונות כרסום ועיבוד שבבי.
|
|
|
|
|
או שהחרדים ימלאו את חובתם האזרחית או שיסתלקו מכאן
