בחודש אוגוסט נרכשו בישראל 2,780 דירות חדשות, גידול של 10% לעומת יולי. כך הודיעה (יום ג', 30.9.14) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. 1,500 דירות נרכשו מקבלנים ומיזמים. יתר 1,280 הדירות נרכשו על-ידי משקיעים מכל הסוגים.
ניתוח הנתונים מגלה, שרכישת דירות מקבלנים גדלה ב-3.5% לעומת יולי, חודש שבו רכש הציבור 1,450 דירות חדשות.
באוגוסט רכשו משקיעים 1,280 דירות, לעומת 1,080 ביולי, גידול של 18.5%. נתונים אלו כוללים רכישות על-ידי משקיעים, קניית יחידות דיור בהרחבות של מושבים וקיבוצים, בניה עצמית של קוטג'ים, בניה במגזר הערבי ורכישת דירות בבתי דיור מוגן.
בחודש האחרון נרשמה התאוששות קלה במכירות לציבור הרחב לעומת יולי, אך המכירות עדיין נמוכות בכ-20% לעומת שנת 2013. ההאטה נובעת בעיקר מכך, שזוגות צעירים רבים ממתינים עם קנית דירה, עד לאישור חוק מע"מ 0%.
מי שבונה קוטג' או וילה בבניה עצמית או בהרחבות בהתיישבות, לא יהיה זכאי לפטור ממע"מ. גם משקיעים הקונים דירות שמחירן מעל 1.6 מיליון שקל לא יהיו זכאים לפטור זה. לכן נרשם באוגוסט גידול ניכר ברכישות של קבוצות אלו.
ב-31 באוגוסט היו בישראל 26,920 דירות חדשות לא מכורות. זוהי ירידה של 280 דירות, שהם 1%, לעומת המלאי ב-31 ביולי. בשנתיים האחרונות גדל בהדרגה מלאי הדירות הלא מכורות, שעמד ב-2012, למשל, על כ-20,500 דירות בלבד. חלק מהגידול במלאי נובע מכם, שקבלנים "מתקעו" עם מאות אולפי דירות, שלא נרכשות על-ידי זוגות צעירים.
