|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
למה לעשות תואר שני במנהל עסקים?
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות

עסקות בדירות יד שנייה

גאות בתל אביב: 4 חדרים ב-5.3 מיליון

דירת 4 חדרים ברחוב החשמונאים - 3.77 מיליון שקל 3 חדרים בדיזנגוף - 2.8 מיליון שקל 3 חדרים ביהודה הלוי - 2.42 מיליון שקל דירות בצפון ומרכז תל אביב משיגות כמעט 40,000 שקל למ"ר בנוי יפו לא יקרה - יחסית
17/12/2014  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
כיכר דיזינגוף [צילום: איתמר לוין]

גאות בשוק דירות יד שנייה בתל אביב, אולי במקביל למגמת ההתייקרות בדירות יד ראשונה. דירת 4 חדרים ברחוב חנקין, בצפון העיר, נמכרה ב-5.3 מיליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב שקט, ליד כיכר המדינה, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית וחניה. המוכר דרש 5.5 מיליון שקל, ונתן הנחה של כ-3.5%. בעסקה זו נקבע מחיר גבוה לגבי דירה יד שנייה, 39,200 שקל למ"ר בנוי. העסקה נעשתה באמצעות סניף תל אביב של חברת התיווך אנגלו סכסון.

עסקות נוספות מדגימות שוב את יוקר הדירות בתל אביב:
  • החשמונאים - דירת 4 חדרים, עם מעלית וחניה, בקומה 4, ברחוב החשמונאים, נמכרה ב-3.77 מיליון שקל. זו עסקה מעניינת, משום שנקבע בה מחיר של 39,700 שקל למ"ר בנוי, זהה כמעט למחיר דירת היוקרה ברחוב חנקין שהוזכרה לעיל החשמונאים הוא רחוב פחות יוקרתי, ומדובר כנראה בדירה באחד הבניינים החדשים או המחודשים הלא-רבים ברחוב (רימקס).
  • דיזנגוף - דירת 3 חדרים, קומה שנייה, עם חניה, ברחוב דיזנגוף הסואן, נמכרה באמצעות חברת התיווך רימקס ב-2.8 מיליון שקל, שהם 28,000 שקל למ"ר בנוי.
  • יהודה הלוי - דירת 3 חדרים ברחוב יהודה הלוי, קומה 3 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.42 מיליון שקל, שהם 31,700 שקל למ"ר בנוי (רימקס).

4 חדרים בשיכון בבלי - 2.65 מיליון שקל

  • שיכון בבלי - דירת 4 חדרים, קומה 7 עם מעליות, שתי חניות ושומר, ברחוב שטיינמן, נמכרה ב-2.65 מיליון שקל. הדירה היא בת 105 מ"ר, והעסקה מייצגת מחיר של 25,200 שקל למ"ר בנוי, לא-יקר יחסית (רימקס).
  • שמעון התרסי, צפון העיר ליד נחל הירקון - דירת 2 חדרים, 55 מ"ר, בקומה 2, עם חניה, נמכרה ב-1.78 מיליון שקל, שהם 32,300 שקל למ"ר. למרות המיקום המעולה, נראה שדירות קטנות פחות יקרות (הכל יחסי), במושגים של שקל למ"ר, לעומת דירות גדולות (רימקס).

20,000 שקל למ"ר ביד אליהו

  • יד אליהו - דירת 3 חדרים ברחוב יד לבנים, קומה 6, עם מעלית אך ללא חניה, נמכרה ב-1.36 מיליון שקל, הנחה של כ-6%. בעסקה נקבע מחיר של 18,200 שקל למ"ר בנוי. דירת 2 חדרים ברחוב עין גב, קומה 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.22 מיליון שקל. המוכר דרש 1.5 מיליון שקל, אך נתן הנחה חריגה של 19%, כנראה משום שדרש בתחילה מחיר גבוה מאוד. בעסקה נקבע שווי של 20,000 שקל למ"ר בנוי (אנגלו סכסון).

שכונת התקוה - שליש המחיר מול צפון העיר

  • שכונת התקוה - המחירים נמוכים, גם בגלל המיקום וגם בגלל הפליטים המתגוררים במקום. דירת 2 חדרים ברחוב כביר נמכרה ב-610 אלף שקל, שהם 12,200 שקל למ"ר בנוי - שליש, בערך, מהמחיר למ"ר בנוי בצפון תל אביב.
  • יפו - דירת 3 חדרים ברחוב יהודה הימית 10, קומה 3 ללא מעלית אך עם חניה, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל, שהם 16,200 שקל למ"ר. המוכר דרש תחילה 1.67 מיליון שקל, ונתן הנחה של 22%(!) (אנגלו סכסון).

תאריך:  17/12/2014   |   עודכן:  17/12/2014
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
גאות בתל אביב: 4 חדרים ב-5.3 מיליון
תגובות  [ 2 ] מוצגות   [ 2 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
רמי44לודגני אביב
17/12/14 19:29
2
מומחה נדלן
17/12/14 21:57
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
חברת הביטוח האמריקנית הוותיקה מט-לייף רכשה, יחד עם 25 אנשי עסקים ישראלים, מרכז מסחרי בדרום קרוליינה, ארה"ב.
17/12/2014  |  אלעזר לוין  |   חדשות
המדינה השתהתה חודשים ארוכים בטרם ביקשה להגיש ראיות נוספות בערעור בפרשת הולילנד, ומסיבה זו בלבד יש לדחות את בקשתה. כך טוענים (יום ד', 17.12.14) פרקליטיו של אהוד אולמרט בתגובתם לבקשת המדינה.
17/12/2014  |  איתמר לוין  |   חדשות
הימענותו רבת השנים של אליעזר פישמן מביצוע "תספורות" בחברות שבבעלותו הביאה לכך, שבית המשפט דחה את בקשתו להכיר בחובות אבודים בגין כספים שהעביר בין חברות פרטיות שבשליטתו. כך עולה (11.12.14) מפסק דינו של שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, מגן אלטוביה.
17/12/2014  |  איתמר לוין  |   חדשות
"ביטול הטיולים השנתיים יגרום לפגיעה אנושה לתיירות הפנים ולפגיעה קשה בעשרות אלפי משפחות מהפריפריה" - כך קורא מנכ"ל החברה להגנת הטבע, קושה (משה) פקמן במכתב פומבי לרן ארז, יו"ר ארגון המורים ומורי ישראל.
17/12/2014  |  מירב ארד  |   חדשות
הפרלמנט האירופי החליט (יום ד', 17.12.14) באופן גורף להכיר במדינה פלשתינית "באופן עקרוני", לאחר סדרה של הצבעות בנושא במדינות האיחוד.
17/12/2014  |  עופר וולפסון  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסף אורן
יוסף אורן
מתחילה התכוונה המחברת לכתוב רומן רב-דורי על משפחה המתמודדת עם משבר האקלים הפוקד את כדור-הארץ בעיירה צפונית אחת, ורק משום שלא הצליחה לממש את התוכנית המקורית, החליטה להעלים את כישלונ...
צבי גיל
צבי גיל
האירוע היה משהו ומישהו, נכון יותר מי שהם, שאני מלווה במשך עשרות שנים    היו שם כל המי ומי מבין מקימיי הטלוויזיה הישראלית ומעצביה בשעתה היפה
דן מרגלית
דן מרגלית
ביבי הוא הסוכן המדיני היעיל ביותר של אירן אף שאינו עושה זאת במודע ובמתכוון חלילה    הוא הסוכן הפוליטי של טראמפ נגד המפלגה הדמוקרטית במודע
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il