|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אפריקה והמרמן ישווקו יחד 336 דירות
|
שתי החברות בונות זו ליד זו בגני תקווה, והחליטו לשווק יחד את הדירות ● החלוקה: אפריקה-מגורים 125 דירות, המרמן 211 דירות, שמתוכן תבנה בשלב ראשון 147 ● הקרקע - בבעלות מלאה ולא בחכירה
|
|
[צילום: גילי יערי/פלאש 90]
|
|
|
|
|
חברות אפריקה-מגורים וצ.מ.ח. המרמן ישווקו יחד שני פרויקטים שלהן, הסמוכים זה לזה, בגני תקוה: צ.מ.ח. המרמן תבנה 211 דירות ואפריקה-מגורים תבנה 125 דירות. שתי החברות רכשו את הקרקע מפרטיים, כך שיש להן בעלות מלאה על המגרשים, ולא חכירה כמקובל בעסקות קרקע עם רשות מקרקעי ישראל. הדבר יעלה את שווי הדירות.
אפריקה-מגורים רכשה לפני שנתיים את המגרש בעסקת מזומנים, בכ-107 מיליון שקל. היא תבנה מגדל בן 96 דירות, ולידו 29 דירות בבניין סמוך. ההשקעה (קרקע, בניה והוצאות נלוות) מוערכת ב-233 מיליון שקל, שהם 1.86 מיליון שקל בממוצע לדירה, לא כולל מע"מ.
צ.מ.ח. המרמן, בראשות חיים פייגלין, רכשה את הקרקע (כולה או חלקה) בעסקת אחוזים מפרטיים. הבנייה התעכבה בשל מחלוקת עם חלק מהפרטיים; ב-7 ביולי נחתם הסכם בין הצדדים, המאפשר לקדם את הבנייה. בשלב זה תבנה צ.מ.ח. המרמן 147 דירות, 96 מתוכן במגדל זהה וסמוך למגדל של אפריקה-מגורים, והיתר בבניינים נמוכים יותר.
צ.מ.ח. המרמן חתמה בחודש פברואר השנה על הסכם ליווי עם בנק, שיממן את בנית 147 הדירות הראשונות. סך הליווי הוא 395 מיליון שקל, רובו, 237 מיליון, ערבויות חוק מכר. החברה תשלם לבנק עמלה של 0.75% על הערבויות, אך העמלה תוקטן ל-0.2% עם אכלוס הדירות, מאחר שלא יהיה בהן צורך לגבי דירות שנמסרו לקונים.
|
| תאריך:
|
28/09/2016
|
|
|
עודכן:
|
28/09/2016
|
|
אלעזר לוין
|
|
אפריקה והמרמן ישווקו יחד 336 דירות
|
|
בית המשפט העליון דחה פה אחד (יום ד', 28.9.16) את ערעורו של ראש הממשלה לשעבר, אהוד אולמרט, על הרשעתו בפרשת טלנסקי ועל חומרת עונשו - שמונה חודשי מאסר, שירצה במצטבר לעונשו (19 חודשי מאסר) בפרשות הולילנד והשיבוש. לדעת חלק משופטי ההרכב, בית המשפט המחוזי בירושלים היה צריך להרשיע את אולמרט כבר בסיבוב הראשון, עוד לפני עדותה של שולה זקן.
|
|
|
|
|
לאומי חתם (יום ג', 27.9.16) על חוזה, שלפיו ימכור לגופים מוסדיים מקבוצת חברות הביטוח מנורה-מבטחים משכנתאות ב-1.6 מיליארד שקל, מתוך תיק כולל של משכנתאות מסוג זה, בסך של 2 מיליארד שקל. לאומי ימשיך להחזיק ב-20% מהתיק, 400 מיליון שקל, וינהל את כל התיק בעבורו ובעבור מנורה, תמורת עמלה. העסקה תכנס לתוקף ב-31 באוקטובר.
|
|
|
|
|
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה הבוקר (יום ד', 28.9.16) מכרזים למכירת מגרשים לבניית 5,294 דירות - 3,092 דירות בבאר שבע, 2,142 בבית שמש, 120 בחיפה. על הרוכשים-בכח להגיש הצעותיהם עד 19 בדצמבר. המטרה היא להודיע על הזוכים לפני 31 בדצמבר, כדי שרמ"י תוכל להודיע, שעמדה במיכסה המבוטחת, מכירת מגרשים לבניית כ-50,000 דירות. לצורך כך, עומדת רמ"י ככל הנראה להוציא בימים הקרובים מכרזים נוספים.
|
|
|
|
|
רופא השיניים ד"ר אילן גלבוע התנכל לסייעת שהחלה בטיפולי פוריות, פגע בתנאי עבודתה והשפיל אותה בפרהסיה - קובעת (19.9.16) שופטת בית הדין האיזורי לעבודה בתל אביב, אסנת רובוביץ-ברכש.
|
|
|
|
|
שופטת בית המשפט למשפחה בפתח תקוה, יוכבד גרינוולד-רנד, התירה (יום ג', 27.9.16) להוריו של חייל שנהרג להשתמש בזרעו המוקפא כדי להפרות ביצית של תורמת, ולגדל את התינוק שייוולד. היא קיבלה את בקשת ההורים ודחתה את התנגדותה של המדינה.
|
|
|
|
|
