האחים יצחק ועידו חג'ג חתמו (יום א', 1.1.17) על שתי עסקות לרכישת מגרשים בהרצליה ובתל אביב, בתמורה כוללת של 137 מיליון שקל. בשתי העסקות, מימשו הרוכשים אופציות שקיבלו לפני מספר חודשים מבעלי הקרקע.
חברת רג'נסי, בשליטת האחים חג'ג', עם שותפים, רכשה מחברות אזורים וקנדאל מגרש בן 10.2 דונם במרינה של הרצליה, על שפת הלגונה (ליד מלון ריץ קרלטון) וכן 100 חניות בבניין סמוך. הרוכשים ישלמו 78 מיליון שקל (כולל החניון). הקבוצה הרוכשת מורכבת מרג'נסי 75%, האחים כהן 20% ויגאל צמח 5%. תב"ע מתירה לבנות על המגרש דירות נופש בשטח 10,000 מ"ר. הרוכשים יבקשו מהעירייה להכפיל את זכויות הבנייה למגד בן 20,000 מ"ר מלון יוקרתי וקומת קרקע מסחרית.
במקביל, רכשו האחים חג'ג' (ללא שותף) מפרטיים, מגרש בן 6.2 דונם ברחוב חננאל פינת הרא"ש, ליד רחוב סלמה בדרום תל אביב. הם שילמו 59 מיליון שקל. היזמים מקוים שהעירייה תאשר להם לבנות מגדל דירות בן 20,000 מ"ר ברוטו (כולל שטחי שירות) ולידו 4,700 מ"ר משרדים ו-1,500 מ"ר מסחר. כיום אין אישור לבנייה בהיקף כזה, אך היא תותר על-פי תוכנית 5000 של תל אביב, הנמצאת בשלבי אישור.
האחים חג'ג' מתכננים, במקביל, לבנות מגדלים משולבים של דירות ומלון ברחוב שד"ל פינת רוטשילד בתל אביב, ובמתחם נמל תל אביב. כן הם בונים מאות דירות יוקרה בתל אביב - ליד כיכר המדינה וברחוב איינשטיין. כל זאת, בנוסף לשורת מגדלי משרדים שהם בונים בתל אביב.
עו"ד יגאל צמח (49) ניהל בשנים האחרונות את בנייתו של מגדל דירות היוקרה מאייר בתל אביב. זו פעם ראשונה, ככל הידוע, שהוא מצטרף כיזם לפעילות הנדל"ן של האחים חג'ג', שהם בין היתר בעלי 50% במגדל מאייר. האחים כהן שותפים ב-25% במגדל מאייר, ולפני כשלוש שנים רכשו מהאחים חג'ג' קומות משרדים במגדל משרדים שהם בונים בדרך בגין בתל אביב.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
