|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

שמרון: ייתכן ש"מחיר למשתכן" תהיה לתמיד

מכירת מגרשים בזול לקבלנים שיתחייבו למחיר הדירה, אמורה להסתיים בדצמבר אולם מנכ"ל רשות המקרקעין מודיע, שיתכן שהשיטה תהפוך לקבועה לא ברור האם דיבר על דעת כחלון "בשיטה יש קשיים ובעיות"
25/05/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
עדיאל שמרון

"אולי בעתיד נשאר עם "מחיר למשתכן" כשיטה קבועה בכל המכרזים" - הודיע מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרון. הוא דיבר בראיון לביטאון התאחדות בוני הארץ.

מועצת מקרקעי ישראל החליטה בסוף 2016 למכור מגרשים בשיטה זו - מגרש בזול למי שיתחייב למכור דירות במחיר קבוע - כהוראת שעה, עד סוף 2017. עתה מודיע שמרון, שיתכן שזו תהפוך לשיטה קבועה. הדבר מחייב החלטה של מועצת מקרקע ישראל, שלא דנה בנושא.

לא ברור האם שמרון מסר את הודעתו לאחר שקיבל אישור מחברים במועצה, או על דעת יו"ר המועצה משה כחלון. שמרון עצמו לא אמר מה מקור ההצעה.

"נהיה זקוקים לתקציבים נוספים"

שמרון הודה, עם זאת, כי שיטת מחיר למשתכן "יוצרת בעיות רגולציה ופיקוח". הוא לא פירט, אך ברור שהשיטה מחייבת להפעיל מנגנון פיקוח, שיוודא שהקבלן-היזם מוכר את הדירות במחיר שהתחייב בו, איננו מוסיף "סעיפים מן הצד", ובונה את הדירות על-פי התקן שקבע משרד השיכון. בנושאים אלו נשמעו טענות רבות של קונים.

שמרון: "אנחנו מפעילים את התקציבים שלנו, ונעזרים בפעולות פיקוח של משרד השיכון. אנחנו גם נעזרים ביועצים חיצוניים (שגם הם עולים כסף -א.ל.) אבל אין ספק שהיה צורך בתקציבים נוספים".

כתב News1 מוסיף: בימים אלו פרסמה רשות מקרקעי ישראל הוראות נוספות לקבלנים ב-11 מכרזים חדשים, ובהם המכרז הגדול בחריש. הפיקוח על הוראות אלו כשלעצמו יצריך עוד אנשים ועוד תקציבים.

מצד שני, ובנשימה אחת, הודה שמרון בראיון: "מכירת קרקע לכל המרבה במחיר היא השיטה המתאימה. שיטת מחיר למשתכן מבטיחה שההנחה במחיר הקרקע תגיע לקונים, זוגות צעירים או מחוסרי דיור".

"15 אחוז מהמכרזים נכשלים"

שמרון מסר עוד, כי אשתקד חתמה הרשות על חוזים למכירת מגרשים לבניית 36,000 דירות. המטרה היא לחתום בשנת 2017 על חוזים למכירת מגרשים ל-40,000 דירות. היעד לשנת 2010 הוא חוזים למגרשים ל-50,000 דירות.

מנכ"ל הרשות אמר, כי 15% מהמכרזים למכירת מגרשים, שהוציאה הרשות נכשלים, מתוך זה 5% בגלל בעיות במכרז, ו-10% משום שאין ביקוש למגרשים. לדבריו, "אנחנו מפרסמים 300 מכרזים בשנה, וברור שמפעם לפעם אנחנו מחטיאים". הוא הביא את ערד כדוגמה לכישלון מכרזים.

שמרון אמר כי הרשות מוציאה מכרזים רבים בשיטת מחיר למשתכן בצפון הארץ ובדרומה, כי שם יש שטחים פתוחים ותוכניות מפורטות בתוקף.

"קבלן שלא יבנה במועד - יחויב להחזיר המגרש"

עוד אמר, כי הרשות מתחייבת למסור את המגרשים, עם פיתוח ותשתיות, תוך שנתיים מחתימת ההסכם להחכרת המגרש ליזם. "אם לא נמסרו תוך שנתיים - אנחנו מפרים חוזה". לדבריו, מגרשים במודיעין, ראשון לציון וקרית גת נמסרו מוכנים לבנייה תוך פחות משנתיים.

שמרון הבהיר, שרשות מקרקעי ישראל תקיפה בדעתה, שיש להפעיל את השיטה, שלפיה אם היזם אינו מתחיל לבנות עד למועד הנקוב בחוזה, יהיה עליו להחזיר את המגרש לרשות, והעסקה תבוטל. הרשות תיתן לקבלנים אורכה עד סוף 2018, תוך תשלום קנס, אך לא מעבר לתאריך זה.

התאחדות בוני הארץ מתנגדת. לדבריה, יזמים רבים עשו מצדם הכול, ואינם יכולים להתחיל לבנות, כי שהרשות המקומית לא נתנה להם היתר בנייה. היזם יפסיד, גם אם הרשות תחזיר לו את כל כספו, כי איש לא יפצה אותו על הוצאות תכנון ורישום ועל אובדן זמן עבודה יקר. גם המוניטין שלו עלול להיפגע. שמרון הגיב בראיון: "אנחנו מוכנים לפתור בעיות, אבל המדיניות לא תשתנה".

למנכ"ל רשות המקרקעין יש מילה טובה על משרד הביטחון: "הוא פעיל בפינוי מחנות צה"ל במרכז הארץ, כדי לפנות מתחמים לבית דירות. זהו משרד רציני מאוד. נכון, יש לעתים עיכובים, כי זו פעם ראשונה שמפנים בסיסים כה גדולים, וזה מסובך. אבל הדבר קורה!".

תאריך:  25/05/2017   |   עודכן:  25/05/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
שמרון: ייתכן ש"מחיר למשתכן" תהיה לתמיד
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ועדת הכנסת תקיים (יום ב', 29.5.17) דיון בנושא "הוצאת חברי כנסת מישיבת מליאה מיוחדת שבה נואם מוזמן שאינו חבר כנסת". על-פי התיקון שמקדמת הוועדה לצד יו"ר הכנסת יולי אדלשטיין, יוכל יו"ר ישיבה להוציא לאלתר מהמליאה חבר כנסת שיפריע לנאום של אורח, ללא צורך בשלוש קריאות לסדר.
25/05/2017  |  עידן יוסף  |   חדשות
ולדימיר יבסטפייב, שהיה מנהל תיקים בחברת איפקס, הודה והורשע (יום ה', 25.5.17) בעשרות עבירות מרמה שהניבו ולשותפיו רווחים של 5 מיליון שקל.
25/05/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
ביחידת להב 433 מסר (יום ה', 25.5.17) איל ההון ומקורבו של ראש הממשלה בנימין נתניהו עדות פתוחה בתיק 2000, פרשת נתניהו-מוזס. אדלסון שוהה בארץ לרגל ביקורו של טראמפ בישראל יחד עם רעייתו מרים אדלסון, שצפויה אף היא למסור עדות.
25/05/2017  |  עידן יוסף  |   חדשות
התחרות על קווי הנופש ללרנקה עולה מדרגה: חברת התעופה הקפריסאית CHARLIE AIRLINES תפעיל קו תעופה סדיר בין נתב"ג ללרנקה, החל ב-5 ביוני 2017.
25/05/2017  |  מירב ארד  |   חדשות
עו"ד עמליה פרנק-כהן גבתה אלפי שקלים מיותרים מלקוחותיה, וכאשר הגישו תביעה נגדה - הגיבה בתביעה משלה, בטענה שמדובר בלשון הרע. כך עולה (17.5.17) מפסק דינה של שופטת בית המשפט לתביעות קטנות בפתח תקוה, אושרית הובר-היימן.
25/05/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
הרבה זמן כבר לא חוויתי פער גדול כל כך בין המציאות לסיקור המעוות שלה בתקשורת הישראלית    צר לי לקלקל למחרחרי הריב והמחלוקת, אבל מה לעשות, פשוט הייתי שם וזה היה הרבה פחות דרמטי...
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
יש מחלוקת בקרב החוקרים בנוגע לגודל האוכלוסייה במאה ה-19 ולגבי המספר המדויק של כל קבוצה דתית, אבל, הריבוי הטבעי המוסלמי היה אטי בהשוואה לגידול האוכלוסייה היהודית והנוצרית
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il