קרית גת: חברות דורשות מרמ"י פיצוי כספי

חמש חברות בנייה דורשות מרשות מקרקעי ישראל פיצויים כספיים, על כך ששילמו 294 מיליון הוצאות פיתוח ששילמו בעבור בניית כ-1,800 דירות במסגרת הסכם הגג בקריית גת. החברות אומרות כי שלמו את לרמ"י את מלוא הסכומים, אך אינן יכולות להתחיל בבנייה, משום שראש העיר מסרב להוציא התרי בנייה. כל החברות שלחו מכתב משותף באמצעות משרד עו"ד הרצוג-נאמן, ומאיימות בתביעות משפטיות. החברות גם דורשות להוציא צו עשה, שיחייב את העירייה להוציא היתרי בניייה.

חלק מהחברות זכו במכרזים בנובמבר 2015, ואחרות ביולי-אוגוסט 2016. הסכומים שיפורטו להלן הם בעיקר בעד עבודות תשתית בשכונות האמורות להיבנות. חילק קטן מהסכומים מיועדים לעבודות מים, ביוב וחשמל ולהשלמת תשתית במרכז העיר.

התובעת הגדולה ביותר היא דונה, בשליטת המהנדס שלום שי, שזכתה בשנתיים האחרונות בשלושה מגרשים גדולים, ואמורה לבנות 1,156 דירות. היא שילמה 170 מיליון שקל.

• חברת רייסדור, בבעלות יעקב רייסנר, שילמה 50 מיליון שקל.
• חברות עמרם אברהם ואפי קפיטל (האחרונה בשליטת אפרים שקדי) שזכו יחד במגרש, שילמו 41.5 מיליון שקל
• חברת בוני התיכון, בשליטת עמרם פרץ, שילמו 30.9 מיליון שקל.

הנהלת העמותה של מינהל מגורים מסרה הערב (ג') ל-News1 כי היא שוקלת את צעדיה בקשר לדרישה להחזיר לה כ-51 מיליון שקל.

החברות שילמו גם מע"מ 17%, בסכום כולל של 65.4 מיליון שקל. יש להניח שהחברות כבר קיזזו מע"מ זה כנגד הכנסות מע"מ שהיו להן. לכן, החזר המע"מ, אם בכלל, יהיה טעון חישובים.

בתי המשפט ידונו, הקונים יסבלו

רמ"י אומרת כי מי שאשם היא עיריית קריית גת, בראשות אבירם דרהי, והיא המעכבת את התרי הבנייה. רמ"י אומרת כי עמדה בכל ההתחייבויות שלה כלפי החברות. יתר על כן, רמ"י עומדת להגיש תביעת משפטית נגד העירייה, והיא כבר פנתה בעניין זה למשנה ליועץ המשפטי לממשלה ארז קמיניץ.

ראש העיר דרהי מאשר שאינו מוציא התרי בנייה, ואף לא מתחיל בהליכים לקראת מתן ההיתר. לטענתו, רמ"י שילמה לעירייה פחות מדי בעד תשתיות, ומשרד התחבורה מפגר בבניית שני מחלפים. בתנאים אלו, לדבריו, אי-אפשר לבנות דירות.

גם עיריית קריית גת עומדת להגיש תביעה משפטית נגד רמ"י, אלא שהיא תוגש בצורת עתירה לבג"ץ. העירייה אומרת כי העתירה תוגש "מיד לאחר תשעה באב", כלומר תוך יום-יומיים. בתי המשפט ידונו, וקוני הדירות, שלא יקבלו אותן במועד, הם שיסבלו.